191 000 €76,5 m²

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
191 000 €
Hoitovastike
334,29 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Kodikas kolmio Viherlaaksossa, Lippajärven rannan tuntumassa

Oletko etsinyt muuttovalmista kotia? Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen tilavaan kolmioon palveluiden ääressä jossa arki on helppoa.

Tässä kodissa kaikki huoneet ovat tilavia ja suurempi makuuhuone on peräti 17m2 kokoinen. Olohuoneeseen mahtuu useampikin toiminto ja kalusteet voit sijoittaa monin eri tavoin. Säilytystilaa on runsaasti. Keittiö on ihastuttavan vaalea ja harmoninen, kodinkoneet ovat siististi integroituina. Parveke on lasitettu ja sieltä voit seurata vuodenaikojen vaihtumista rauhallisessa metsämaisemassa. Kunhan lehdet putoavat puista saatat nähdä myös pilkahduksen Lippajärvestä.

Viherlaakso on eläväinen alue, jolta löydät arjen peruspalvelut läheltä kuten ala-aste sekä yläaste ja lukio, useat päiväkodit ja kaupat. Urheiluharrastuksiin sinun ei tarvitse lähteä kauas, Laaksolahden urheilupuisto sekä Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto ovat polkupyörämatkan päässä. Viherlaakson oma uimaranta on 200m päässä. Iltalenkiksi on mukava kiertää Lippajärvi taikka Kauniaisten puolella oleva pienempi Gallträsk-järvi.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja piha-alueet ovat viihtyisät. Sinun ei tarvitse miettiä kalliita julkisivu-, -ikkuna , katto- tai parvekeremontteja. Ne on kaikki jo tehty! Vielä kun putkiremontti hoidetaan alta pois arviolta -24-25 niin taloyhtiö on timanttisessa kunnossa. Hoito - ja remonttikulut jakautuvat yhtiössä osakelukumäärän mukaan ja suuremmissa asunnoissa osakelukumäärä on suhteessa pienempi neliöihin verrattuna. Suuremmat asunnot maksavat siis pienemmän osuuden kuluista per neliö ja tämä tulee näkymään myös putkiremontin kuluissa. Taloyhtiössä on 111 asuntoa ja iso tontti on oma. Vesimaksu sisältyy 334,29e hoitovastikkeeseen joten tässä on edullista asua.

Tule tutustumaan tähän Viherlaakson herkkuun! Kotia esitellään vain yksityisnäytöin terveysturvallisesti, varaa oma näyttösi.

Katso videoesittely kohteesta: https://youtu.be/FLhL_fyDdmw

SERVICE ALSO IN ENGLISH

Welcome to see this newly renovated family home in the naturehugging Viherlaakso district. You can find all your daily services nearby such as several kindergardens, school grades 1-9 and upper secondary school and a 24H Alepa. There are several restaurants and a cafeteria in the area as well as some shops. Lippajärvi lake is just 200m away and offers swimming in the summer and skiing and skating in the winter.

Nearby there are great outdoor opportunities, for example Laaksolahti Sports Park offers a wide range of opportunities for sports activities. How about tennis, frisbee golf or winter swimming?

The housing company is well managed. Costly renovations such as facade, roof, balconies and windows have already been done. Once the pipe renovation is done around -24-25 this company will be in mint condition!

Please book your own safe appointment to see this home.

Video: https://youtu.be/FLhL_fyDdmw

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
16298865
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,78 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu 2021
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan nopeastikin
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2021 Leikkialueen kunnostus, pihan viihtyvyyden parantaminen tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilieen säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 ei toimenpiteitä 2024-25 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten ( lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset.
Tehdyt remontit
2011 saunat 3 ja 4 2013 talon 2 3 kpl saunoja kunnostettu 2013 leikkipaikan kunnostus 2016 autppaikkojen sähkötolpat, sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaus talo 1 ja 5 2016 ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen suunnittelu ja toteutus sis. julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja -ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset ala osat lämmöneristeineen 2017 pihavalaistuksen parantaminen 2018 ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu, kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2019 käyttövesijohtojen seurantatutkimus ( Inspecta) 2019-20 ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa Viherlaakso 450m, Viherlaakson apteekki 550m, useita ravintoloita sekä kahvila 500m säteellä, Viherkallion koulu 550m, Viherlaakson yläaste ja lukio 300m, Metropolia karamalmin kampus 2,0km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Linkit

Hinta

Velaton hinta
191 000 €
Myyntihinta
161 484,73 €
Neliöhinta
2 496,73 € / m2
Velkaosuus
29 515,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
121,56 € / kk
Hoitovastike
334,29 € / kk
Yhtiövastike
455,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Pysäköinti 13e/kk, sauna 12e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Lippapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
111 asuntoa, joista yksi yhtiön omistuksessa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,78 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltia Oy
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu Oy Mika Manninen 09 530 8620 mika.manninen@reim.fi
Harrastusmahdollisuudet
Viherlaakson uimaranta 300m, Laaksolahden liikuntapuisto, frisbeegolfrata, tennishalli ja uimaranta 2,5km, Keran hallit 3,2km, Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto 4,4km.
Liikenneyhteydet
Keran juna-asema 2,4km. Hyvät yhteydet bussilla eri suuntiin. Bussit 200, 225, 227, 229 Leppävaaraan junalle, Elielinaukiolle ja Jorviin, 236, 236B, 239 Kalajärvelle ja Vanhaankartanoon, 548 Kauniaisiin ja Tapiolaan.
Lämmitys
Kaukolämpö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nea
Puh: 0408337650
Nea
Nea
Puh: 0408337650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.