472 000 €93 m²

Hirsalantie 4 C, Leppävaara, Espoo4H+K+S

Velaton hinta
472 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja moderni rivitalo asunto

Myynnissä tyylikäs ja moderni rivitalo asunto lähellä palveluita.

Yhtiö on valmistunut vuonna 03/2018, joten huoletonta asumista edessä. Yhtiön lämmönlähteenä on kaukolämpö. Asunto on uudenveroisessa kunnossa. Asunnon etupiha kattaa nurmialueen ja terassin, johon paistaa päivä- ja iltaurinko, jossa on hyvä viettää rentouttavaa päivää ja iltaa. Asuntoon sisään tullessa tilava eteinen johdattaa keittiön ja olohuoneen yhtenäiseen tilaan. Keittiö on moderni, nykyaikainen ja käytännöllinen. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa voi nauttia aamu- ja iltapäivän auringosta. Tilavan alakerran lisäksi toinen makuuhuone avautuu suoraan eteisen edestä sekä eteiskäytävällä on toinen kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isomman makuuhuoneen ohessa on oma parveke ilta-auringon suuntaan ja siinä on hyvä vilvoitella saunan jälkeen. Pienemmässä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke aamuaurinkoon. Toinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa ja sen yhteydessä on ikkunallinen sauna, josta voi katsella maisemia. Nykyinen autopaikka siirtyy halutessaan uudelle omistajalle erillisellä kaupalla. Tämän asunnon tonttiosuus on vuokrattu, joka on mahdollista lunastaa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä alue on vehreä puistoineen ja samalla Sellon kattavat palvelut ovat noin parin kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös iso golf range, Padel-kenttä, Säterinniityn urheilukenttä sekä lukuisia leikkipuistoja. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja tiedustelut: Maria Ylänen 0503319871 tai maria.ih.ylanen@gmail.com Niko Ylänen 0400411872 nikoylanen@gmail.com

Järjestämme näyttöjä sunnuntaina 17.10.2021 klo 14.00 alkaen. Varaathan itsellesi näyttöajan ottamalla meihin ennakkoon yhteyttä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hirsalantie 4 C, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 831 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta
Tehdyt remontit
2020 Pihakäytävien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
472 000 €
Myyntihinta
472 000 €
Neliöhinta
5 075,27 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike
553,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokrausvastike 274,35€/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Albergan Kartanon Lehmuskuja, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatos/Ulkoiluvälinevarasto Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Lämmin varastotila (verkkokoppi) jokaisella asunnolla kellarissa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu/betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO
Tontin koko
2 831 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Sokerilinnan Tontit Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KT-Palvelu Oy, Timo Hautala, timo.hautala@kt-palvelu.fi, 0207551303
Alueen kuvaus
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta. Yhteisomistustiedot Valinnainen vuokratontti. Asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka hankkii vastaavan määräosan tontista kiinteistökauppana vuokranantajalta vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana. Määräosien luovutuksen jälkeen vuokrakohteeseen syntyy yhteisomistussuhde vuokralaisen (asunto-osakeyhtiö) ja vuokranantajan (Sokerilinnan Tontit Oy) välille. Osakehuoneistojen erilainen vastuu tontin vuokran maksamisesta Tontinvuokravastiketta peritään niiltä huoneistoilta, jotka eivät ole maksaneet huoneistokohtaista tonttiosuuden lunastushintaa yhtiölle. Valinnaisen vuokratontin lisätiedot Huoneistoa rasittaa lunastamaton tonttiosuus, joka 14.9.2020 julkaistun indeksin mukaisesti oli määrältään 62.580,63 euroa. Huoneisto on velvollinen maksamaan tontinvuokravastiketta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.02.2066
Tontin vuokra
19 532,79 € / vuosi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Dixu - Se dixumpi tapa tehdä asuntokauppaa.
Puh: 0503319871
Kalevankatu 30, 00100 Helsinki
Dixu - Se dixumpi tapa tehdä asuntokauppaa.
Dixu - Se dixumpi tapa tehdä asuntokauppaa.
Puh: 0503319871

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.