186 000 €98 m²

Ruorimiehenkatu 3 D, Espoonlahti, Espoo4h, k, kph, erillis wc, et, lasitettu parveke, (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k)

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
370,08 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Remontoitava tilava ja valoisa läpitalon huoneisto, ylin kerros (ei hissiä). Huoneistossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc sekä erittäin iso olohuone, 3 makuuhuonetta ja tilava keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

LVIS-tekninen peruskorjaus lähestyy ja ehdit vielä vaikuttaa huoneiston osalta kylpyhuoneen ja erillisen wc:n materiaaleihin tai teettää osakasmuutoksia niin halutessasi. Varaa aika yksityisesittelyyn!

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI SOLID HOUSE ESPOO

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruorimiehenkatu 3 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
9610954
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
8 304,4 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillis wc, et, lasitettu parveke, (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k)
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Remontoitava
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2021- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (LVIS) 2021- Uusimatta olevien kylmäkellareiden jäähdytyslaitteistojen uusiminen tarvittaessa 2021- Lämmityksen säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa 2022- Linjasaneerauksen aloitus 2022- Lämmönsiirtimen uusiminen (putkiremontin yhteydessä) tarvittaessa 2022- Lämmitysjärjestelmän putkimuutos, tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä) 2022 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2023 A-C -hissien kuntoarviot 2023- Julkisivupesuja tarvittavassa laajuudessa 2024 Vaihtoehtoisten energiamuotojen toteutus 2024 Piha ja viheralueiden kunnostusta tarvittaessa 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä raitisilmasuodattimien vaihto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018: Matalien talojen perusmuurien, alapohjien ja salaojien korjaus, 2017: Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus, C-saunaosaston peruskorjaus, 2016: Julkisivupesuja, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, B-C pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, Raitisilmasuodattimien vaihto, B-portaan saunaosaston peruskorjaus, 2015: A-portaan saunaosaston peruskorjaus, 2014: E-G saunaosaston peruskorjaus, Talojen D-E ja F-G pihanpuoleisten seinien pesu, 2013: Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden oviin, Pihakeinun uusiminen, Yleisten kellaritilojen maalaustöitä, B-portaan kylmäkellarin koneiston siirto pois kylmäkellarista ja höyrystyminen uusiminen, B- ja C-portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys, 2012: Porrashuoneiden murtuneiden lattialaattojen uusiminen, Taloyhtiön huoneiston B 22 peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus, 2011: Yleisten kellaritilojen lattioiden maalauskunnostuksia, autopaikoitusalueen sähköjärjestelmän uusiminen ja asfaltointi sekä autopaikkojen leventäminen paikkojen määrää vähentämällä, Kuivaushuoneen pyykinkuivausjärjestelmän uusiminen, 2010: Lukoston muutostyö, kaikkien asuntojen sekä yleisten tilojen lukkojen uusiminen/sarjoittaminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmään, 2009: Julkisivukorjauksiin liittyviä takuu-/vastuukorjauksia mm. D-, E-, F- ja G-portaiden kaikkien huippuimureiden ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen, 2008: Pihan perusparannustyöt, istutusten uusiminen, pihakäytävien asfaltointityöt, internet-laajakaistayhteyden asentaminen ja käyttöönotto, 2007: Hissien ovien ja kerrosvälien maalaaminen, pihapuiden kaataminen, porrashuoneiden kulmalistoitus, 2005-2006: Julkisivujen lisälämmöneristys ja levyverhoilu/ohutrappaus, parvekkeiden betonikorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, vesikattojen uusiminen, D/E ja F/G talojen poistoilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen (uusissa ikkunoissa) ym. näihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus, Antenniverkko uusittiin täydellisesti ja lisättiin asuntokohtainen tietoliikennekaapelointi, 2004: Käyttövesijärjestelmän pattereiden, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä säätö, Uusittu autolämmitystolppien kotelot ja lisätty ajastinkellot, 2003: Uusittu koko lämmönsiirrin- ja säätölaitteisto pumppuineen, paisunta-astiat sekä asennettu vakiopaineventtiili käyttövesijärjestelmään, 1995-2003: Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, lattian vedeneristys, 2000: Pesutuvan ja B-portaan saunan saneeraus sekä E- ja F-päätyjen salaojien korjaus, 1999: A-portaan saunan saneeraus ja matalien talojen julkisivujen pesu, 1996-1998: Salaojien uusiminen ja vesieristys. Vuotta 1998 aikaisemmat korjaukset saatavissa välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pikkulaivan palvelut b. alle 1 km
Lisätiedot
Yhtiökokous 10.4.2019: lainavaltuutus 150.000 euroa Rasitteet: 49 autopaikan rakentaminen autoistumisen niin vaatiessa. Ruorimiehenkatu 5:ssä sijaitsevan VSS-tilan käyttöä ja kustannuksia koskeva rasitesopimus em. yhtiöiden kanssa. Ruorimiehenkatu 1:n kanssa rasitesopimus tontin rajalla olevien kävely. ja huoltoajoteiden käytöstä ja kustannuksista. Yhtiökokous 10.9.2020: Päätettiin, että osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja. Mahdollisen sähkötoimisen lattialämmityksen saa asentaa vain, jos sen käyttämä sähkö mitataan ja sähköstä suoritetaan eri korvaus. Vesikiertoon perustuvaa lattialämmitystä ei sallita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
183 879,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 897,96 € / m2
Velkaosuus
2 120,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30,84 € / kk
Hoitovastike
370,08 € / kk
Yhtiövastike
400,92 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
17 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1.9 EUR/kk. Muut maksut: Varasto- /mopopaikka 3,00 e/kk Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikkeiden ja maksujen eräpäivä kuukauden 23. päivä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosammal
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
128
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 304,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto: Kirihu Oy, Siivous: Daxxon Oy
Isännöinti
Reim Espoo Oy, Jari Virtanen, puh. 09 8091121, www.reim.fi, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2017 LVV-kuntotutkimustiivistelmä 2012 Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 2010
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 84.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 050 913 1292
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 050 913 1292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.