371 000 €60,5 m²

Kummelivuorentie 15 A, Saunalahti, Espoo3h+kt+parveke+kattoterassi

Velaton hinta
371 000 €
Hoitovastike
211,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Upea terassihuoneisto Saunalahdesta

Espoon suositusta Saunalahdesta, rauhalliselta Kummelivuoren alueelta on nyt myynnissä hieno kolmio.

Asunto Oy Espoon Valoviitta on valmistunut vuonna 2018, joten tämä asunto on vielä lähes uudenveroinen.

Hyvin varustellussa huoneistossa on kahden makuuhuoneen lisäksi läpitalon oleva olohuone ja avokeittiö. Ehdoton katseen- ja mielenvangitsija on kuitenkin suuri, useamman kymmenen neliön kattoterassi. Se antaa asumiselle ja ajanvietolle runsaasti mahdollisuuksia olit sitten kotipuutarhuri tai muuten ulkoilmasta ja avarasta taivaasta nauttiva ihminen. Toiselta seinustalta löytyy myös perinteinen lasitettu "arkiparveke".

Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet ja valoisuudeltaan se on korkeinta luokkaa. Näin uudessa talossa voi muutenkin keskittyä asumaan ja elämään hyvän infrastruktuurin ympäröimänä vailla huolia remonteista ja kohoavista ylläpitokustannuksista.

Taloyhtiössä on käytössä DNA 10M nettiyhteys ilman eri veloitusta, mutta myös mahdollisuus valokuituyhteyteen erillisellä sopimuksella. Tilava saunaosasto löytyy tämän A-rakennuksen alakerrassa ja muutkin yhtiön tilat ovat siistit ja tilavat.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Taloyhtiöllä on aie lunastaa tontti kokonaan itselleen, mutta tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu, joten prosessi ei koske tämän asunnon omistajaa.

Lisäksi omistaja myy kaupan yhteydessä erikseen omalla osakesarjalla olevan autokatospaikan hintaan 12.000 € / velaton hinta.

Tämä kaikki kannattaa tulla itse kokemaan ja näkemään. Ihastut varmasti.

HUOM. Ensiesittely su 19.9. klo 16.00. Ilmoittauduthan kuitenkin ennakolta s-postilla, niin voin huomioida koronavirukseen liittyvät suositukset.

Paulus Palomurto OP Koti Helsinki Oy LKV paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

****************************************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi. paulus.palomurto@op.fi puhelin 050 544 0598 op-koti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kummelivuorentie 15 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
514582
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 756 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+parveke+kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. upotetut ledit
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitetun parvekkeen lisäksi huoneistolla on suuri kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
itä-länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnosapidon ja takuukorjauksien lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnosapidon ja takuukorjauksien lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti noin 400 metrin päässä. Kauklahdessa, Kivenlahdessa ja Espoonlahdessa runsaasti lisää päivittäistavara- ja erikoiskauppapalveluita. Koulut: Saunalahden koulu / ylä- ja ala-asteet. Päiväkoti: Noin 200 metrin päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät reitit niin Espoon keskuspuistoon kuin Rantaraitille.
Lisätiedot
Yhtiössä valmius valokuituyhteyteen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
371 000 €
Myyntihinta
187 031,43 €
Neliöhinta
6 132,23 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 20.6.2067
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,64 € / kk
Hoitovastike
211,75 € / kk
Yhtiövastike
334,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tämän asunnon osalta tontin vuokraosuus on lunastettu. Pääomavastikelaina 1 on rakennusaikainen laina. Pääomavastike on lainan korkoa, lainan pääoman ensimmäinen lyhennys on 12/2022. Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus kulutuksen mukaan. Tasauslaskut tehdään keskitetysti vuodenvaihteessa. Yhtiölle on 25.5.2021 yhtiökokouksessa annettu valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous on päättänyt yksimielisesti yhtiökokouksessa 25.5.2021 lunastaa yhtiön vuokraaman tontin loppuosan maanomistajalta Asunto Oy Espoon Valoviitalle. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen myytävä autopaikkaosake hintaan 12.000 € / velaton hinta.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valoviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Espoo Oy p. (09) 809 1121, Kai Vartio
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit noin 300 metrin päässä, Länsimetron asema noin 1 km (tulossa), juna-asema Kauklahdessa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 104 247,00 €
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, dNA 10 M sis vastikkeeseen
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.