449 000 €225 m²

Lipparinne 14 C, Laaksolahti, EspooOh+k+3 mh+takkahuone+2 työhuone+wc+kph+s+varasto (yhtiöjärj. mukaan I kerroksessa 5h+k 115,0 m2; pohjakerroksessa lisätilat yhteispinta-alaltaan 110,0 m2)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
696,15 € / kk
Asuinpinta-ala
225 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Mahtavalla sijainnilla Laaksolahdessa, Lippajärven kupeessa sijaitseva tilava rivitaloasunto. Koti on ollut saman perheen käytössä jo lähes viisi vuosikymmentä – nyt sen tarinassa alkaa uusi aikakausi. Asunnossa on hienoja, tyylipuhtaita rakennusajankohdan elementtejä, esimerkiksi olohuoneen suuret ikkunat, josta avautuvat näkymät pihan yli Lippajärvelle. Myös yläkerran kattoikkunat, maalatut tiiliseinät ja alakerran avotakka tuovat kotiin omaleimaisen tunnelman.

Kodissa on reilusti tilaa, jonka keskipisteenä on hulppean kokoinen olohuone. Valtavat ikkunat tuovat reilusti valoa ja näkymät ovat avarat ja vehreät. Olohuoneen vieressä on ruokailutila sekä keittiö. Suojaisalle terassille katat pöydän lämpimänä vuodenaikana.

Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Alakerrassa on reilusti tilaa, joka taipuu moneen tarkoitukseen. Suuri takkahuone soveltuu neliöidensä puolesta monenlaiseen käyttöön. Alakerrassa on erillisen käytävän varrella useampi tila, jotka toimivat tällä hetkellä varasto- ja työhuonekäytössä. Käytävän päässä on kätevä erillinen uloskäynti. Kodin kylpyhuone ja wc:t on kunnostettu putkiremontin yhteydessä.

Sijainnin ja reilujen neliöiden lisäksi kodin parasta antia on suuri oma piha. Täällä viherpeukalo pääsee toteuttamaan omia puutarhaunelmiaan. Lisäksi yhtiöllä on väljä ja vehreä tontti, joka luo rauhallisen asuinympäristön. Mahtavana lisänä yhtiön asukkaiden käytössä on ranta ja laituri Lippajärvellä. Kauppahintaan sisältyy lämmin autotallipaikka.

Asunnon pinnat ovat jo aikansa palvelleet, mutta sijainti, joustava pohja ja reilut neliöt luovat upeat mahdollisuudet muokata siitä omia unelmiasi vastaava koti. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan upea sijainti Lippajärven tuntumassa. Teemu Oukari LKV, 040 548 6681 tai teemu.oukari@kahdeksas.fi.

Autan Sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä yli 20 vuoden ja 1500 onnistuneen asunto- ja kiinteistökaupan kokemuksella. Kysy rohkeasti lisää!

A spacious row house apartment in an excellent location by lake Lippajärvi. The home has been owned by the same family for nearly five decades, and now it is time to start a new era in its story. In addition to the phenomenal location, the home offers some best features from the time it was built. Big windows opening up to green and lake views, skylights, painted brick walls, fire place and big yard are among them. With plenty of square meters and flexible layout you have the opportunity to create the home of your dreams. Bathroom and toilets have been renovated during pipe renovation, the rest of the surfaces need updating. Parking space in a warm garage is included into the sale. The housing company has a deck for occupants’ use in lake Lippajärvi.

Interested? Book a private showing to fully experience the wonderful location. Contact Teemu Oukari, Licensed Real Estate Agent, 040 548 6681 or teemu.oukari@kahdeksas.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lipparinne 14 C, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
20608239
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
5,44 ha
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3 mh+takkahuone+2 työhuone+wc+kph+s+varasto (yhtiöjärj. mukaan I kerroksessa 5h+k 115,0 m2; pohjakerroksessa lisätilat yhteispinta-alaltaan 110,0 m2)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: kylmiö, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot uusittu 2011
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009. . Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 Piha: Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Perustukset ja runko: Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus hankesuunnitelman perusteella. Ikkunat ja ulko-ovet: Kerrostalon kellarikäytävien palo-ovien kunnostus/vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään tulevaisuudessa sähköautojen latausmahdollisuutta. 2020-2021 tehdään hankesuunnittelu/suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. 2022-2025 kunnostetaan yhtiön yleisiä pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2011 keittiö remontoitu taloyhtiön toimesta 2009 kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä TALOYHTIÖSSÄ: 2020 kerrostalojen ulko-ovien vaihto 2019-2020 kerrostalojen kellarikäytävien ja välikäytävien maalaus 2019 sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus 2 kpl, rivitalojen autotallien ovien kynnysrautojen vaihto, rivitalojen patioiden laatoitus 2018 sadevesijärjestelmän ylivuotoputki, kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto 2017 vesivahinko korjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa), 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto 2015-2017 vesivahinko korjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa) 2014 rivitalojen vesikattojen uusinta 2013 kerrostalojen yleistentilojen ulko-ovien uusinta (ei pääsisäänkäynti ovet), rivitalojen pääsisäänkäyntiovien uusinta 2012 rivitalojen autotallinovien uusinta, kerrostalojen 1, 3 ja 5 talojen vesikaton uusinta 2011 leikkipaikan uusiminen 2010 kerrostalojen porrashuoneiden maalaus, rivitalojen sisääntuloportaiden korjaus, kerrostalon 7 vesikaton uusinta, lukituksen uusinta, asvaltointi (Lipparinnetie ja kerrostalojen parkkipaikat ja rivitalojen pihakäytävät), pesulan saneeraus, talosaunojen saneeraus, kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus 2009-2010 aluelämmitysverkko 2009 rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus 2006 6 talon salaojakorjaus 2004 putkiston kuntotutkimus, sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus 2003 4-talon putkiremontti vaihe I, 2009 vaihe II 2002 1-, 3- ja 5-talojen eteläjulkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2000 kerrostalojen eteläpuolen ikkunat 1999 rivitalojen patioiden pinnoitus 1996 7-talon eteläjulkisivujen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
1 995,56 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
696,15 € / kk
Yhtiövastike
696,15 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10,50 €/kk Autotalli 47,40 €/kk Autotalli iso 52,60 €/kk Laajakaistavastike 0,90 €/kk Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipparinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
136
Liiketilojen pinta-ala
508 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5,44 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Terho Lohvansuu
Isännöinti
Priman Oy Isännöitsijä Pekka Jokela Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 Espoo Puh. 020 761 4430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21 Asuinrakennusten korttelialue A
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 rivitalojen kattojen tarkastus HSSR 2007 rakennustekninen peruskuntoarvio Conditio 2004 putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 30. sähköpistokkeita: 37. piha-autopaikkoja: 178.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on DNA-Welho antennijärjestelmä, laajakaista, painovoimainen/kone ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja. Jokaiselle rivitalohuoneistolle kuuluu autotalli 17m2 sekä oma osittain aidattu piha-alue. Taloyhtiö on vuokrannut laiturin Espoon kaupungilta jonka kunnossapito kuuluu yhtiölle. Vuokrasopimus on voimassa 1.1.2020-31.12.2029. Yhtiökokous 7.1.2007 päätti poistaa käytöstä talouskellarit (kylmäkellarit) sitä mukaa kun ne rikkoutuvat. Yhtiöjärjestys 5 § yhtiöllä oi oikeus osakepääomaa vähentämättä yli sen säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. .
Muut tilat
Eteinen Askarteluhuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.