209 000 €76,5 m²

Lansankallionkuja 4 E, Lansa, Espoo3h+k

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
397,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lansa
Kaupunki
Espoo

OP Koti tuntee Lansan!

Hyvien yhteyksien päässä pihallinen läpitalon kolmio ensimmäisessä kerroksessa.

Asunto sijaitsee kehittyvällä Lansan alueella ja sijainti on ihanteellinen kuljitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Lähikauppaan on alle 100 metriä ja Selloonkin vain reilu pari kilometriä. Tässä pienkerrostaloyhtiössä on kaksi taloa, joiden väliin jää toimiva, juuri kunnostettu piha, jossa on mm. leikkialue. Talon asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone, talopesula, mankeli, ulkoiluväline-ja irtaimistovarastot sekä mahdollisuus ulkoautopaikkaan.

Tässä asunnossa on tilava olohuone, josta on kulku pienelle piha-alueelle, jossa voit nauttia vaikka aamukahvin lämpiminä kesäpäivinä. Terassille mahtuu hyvin pöytä ja tuoleja. Asunnossa on 2 makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet. Tässä kolmiossa on myös oma sauna.

Olisiko tämä Sinun uusi kotisi? Olethan pian yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Petra Mantere, OP Koti Helsinki Oy LKV, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lansankallionkuja 4 E, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Lansa
Kohdenumero
514086
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
8 160,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Rosenlew, uusittu v. 2013, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, suodattimet puuttuvat, astianpesukone Bosch, uusittu v. 2013, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarasto
Näkymät
Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat koilliseen ja sisäpihalle, olohuoneen ja isomman makuuhuoneen ikkunat lounaaseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: kts. PTS: 2021: sauna 20 000 €, 2021: osakkaiden tekemisen kylpyhuoneremonttien avustus, yhtiö osallistuu 1000 €:lla osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin kustannuksiin ja uusitaan 5 huonokuntoisimman parvekkeen lattiapinnoite, putkiston kuntotutkimus: aiemman (2015) tehdyn tutkimuksen päivitys, 2022: Porrashuoneiden maalauskunnostus, Elementtisaumojen uusiminen. urakkaan tarkoitus sisällyttää myös seinävaurioiden tarvittavat betonikorjaukset, osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus, 2022-2025: Parvekkeiden pinnoitusten korjaaminen - vaihe 3: Kolmannen kuntoluokan parvekkeiden (13 kpl), 2023: osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus (1000€), IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2025: energiatodistus: Nykyinen voimassa 09.01.2025 asti, 2026: Viemäreiden huuhtelu: Jätevesiviemäreiden huuhtelu, sekä sadevesija salaojalinjojen kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, 2026: katon kuntotarkastus
Tehdyt remontit
kts. erillinen liite kiinteistön korjausohjelma. 2020:pihan kunnostus ja ikkunavuotojen korjaus, 2019: parvekkeen pinnoitteen kunnostus, 2018: sokkelin korjaus: kakkostalon ylärinteen puoleisen sokkelin vesieristys ja salaojitus, kakkostalon alarinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeella, ykköstalon ylärinteen sokkelin tarkastus pistokokeella, 2016: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sadevesi, pohja- ja pystyviemärit), elementti-saumojen uusiminen, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, A-F rappujen huippuimurit uusittu. Kts.tätä vanhemmat kiinteistön korjausohjelma, liitteen saa välittäjältä.. Asunnon remontit: V. 2007 keittiöön asennettu laminaatti muovimaton päälle. Edellinen asukas rakentanut saunan, ei tietoa vuodesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Lansa, pizzeria, ravintola, kampaamo-kauneushoitola, hammashoitola 0,300 km, Keran Hallit; GoGolf Lounge ja PadelHouse n. 1,0 km, Kauppakeskus Grani 2,8 km, Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut 2,5 km, Tapiola Golf 2,5 km, Leppävaaran uimahalli ja maauimala 3,2 km. Koulut: Kilonpuiston koulu 1,5 km, uusi Kilon koulu valmistuu v. 2023. Päiväkoti: Lansantien päiväkoti 0,650km, Lansankallion päiväkoti n. 0,200km, Kalliokujan päiväkoti n. 75 m, uusi Kilon päiväkoti valmistuu v. 2023. Sellon kirjasto n.2,6 km, Kauniaisten kirjasto 3,6 km, Kilon terveysasema 1,7 km, posti K-Market Lansan asiointipiste 0,300 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO
Linkit

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
208 558,64 €
Neliöhinta
2 732,03 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
21,06 € / kk
Hoitovastike
397,80 € / kk
Yhtiövastike
418,86 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksut: pistoke 12 €/kk. Laajakaistamaksu 7 €/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 17.5.2021: Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella sekä päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2020 päätettiin pihan kunnostushankkeen rahoitusta järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 350 000 € laina 10 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Pihan kunnostuksesta on tulossa rahoituskysely osakkaille, vastikkeiden lyhennykset alkavat 01/2022. Arvio tämän huoneiston lainaosuudesta on 6961,50€.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lansantie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. v. 2009 tehty kattojen kunnostus, (n. 2000 m2), (myrskypeltien asennus, kattopollarit ja tikkaiden turvakiskot ym.).
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 160,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Markku Kulomäki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09-81621/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 70 metriä, Kilon juna-asemalle n.1,0 km, Keran asemalle n.1,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia:laminaatti / seinä: maalattu / katto: maalattu. Olohuone: Lattia:parketti / seinä:tapetti / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia:parketti / seinä:tapetti / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 2: Lattia:parketti / seinä:tapetti / katto:ruiskutasoitettu. Sauna: Lattia:laatta / seinä: paneeli / katto:paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta / seinä:laatta/ katto:paneeli. Eteinen: Lattia:parketti / seinä: maalattu / katto: maalattu. Vaatehuone x 2 kpl: Lattia:muovimatto / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Puh: 050 365 1765
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Lainalaskuri
Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Puh: 050 365 1765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.