255 000 €77 m²

Lokirinne 2, Espoonlahti, Espoo3h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
366,94 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa läpitalon kolmio Espoonlahden keskuksessa

Tässä asunnossa nautit loistavasta pohjaratkaisusta sekä matalarunkoisen talon ja läpitalon ikkunoiden tarjoamasta luonnonvalosta!

Keittiö tarjoaa työskentely- ja kaappitilaa kolmella seinustalla sekä toimivat kodinkoneet. Keittiön äärellä mahdut myös ruokailemaan, jolloin koko avara olohuone jää rentoutumiskäyttöön. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sopivat niin pienelle perheelle, kuin etätyöläisellekin. Viihtyisyyden viimeistelee iso lasitettu parveke. Ensimmäinen asuinkerros sijaitsee reilusti katutason yllä, joten asuminen on edelleen mukavan yksityistä.

Espoonlahti kasvaa hyvää vauhtia läntisen Espoon keskusta-alueeksi, jota vauhdittaa entisestään arviolta 2022 valmistuva Uusi Lippulaiva -kauppakeskus. Uimahalli, urheilupuisto ja Laurinlahden koulu löytyvät myös naapurista ja lisäksi päiväkodit ja koko koulutie lukioon saakka löytyvät kilometrin säteellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja metrokin tulee tulevaisuudessa aivan naapuriin.

Omistajan sanoin: "Läpitalon päätyhuoneistolla on seinänaapuri vain yhden seinän takana. Asuntoon pääsy on helppoa, 8 askelmaa ulko-ovelta, joka katuun nähden on toisessa kerroksessa. Makuuhuoneiden ikkunat joko kadunpuolelle tai sisäpihalle, ei kauppakeskuksen suuntaan. Terveyskeskus, urheilupuisto, jäähalli, tekonurmi, skeittipuisto, uimahalli ja liikuntahalli lähellä. Ratsastuskoululle matkaa alle kilometri. Taloyhtiön tiloissa on lähin päiväkoti."

Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/lokirinne-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

**Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lokirinne 2, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 Kattokorjaukset, Väestösuojan GSM- toistimen asennus, 2022 Kadunpuoleisten tukimuurien ja piha-alueen portaiden kunnostus, Asuntopiha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus, 2022-2023 Poistoilmakoneiden uusimisia tarvittaessa, Julkisivun laattapintojen kunnostus, 2024 Saunaosaston saneeraus, 2024 Huoneistoparvekkeiden maalaus, 2024 Lukituksen uusiminen, 2025 Ulko-ovien huoltomaalaus, 2025 Poistumistievalaisimien uusiminen, 2025 Huoneistojen ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen, 2027-2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen tarvittaessa, Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö, Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2004 Ulkoiluvälinevaraston ja tuuletustilojen maalaus, 2004 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, 2006 Patterilinjojen vaimentimien ja termostaattien vaihto, 2007 Lämmönsiirrin uusittu, 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2011 Sokkelieristys ja salaojat uusittu päiväkodin kohdalla, 2012 Sokkelieristys ja salaojat uusittu A- B - C portaiden välillä, 2014 Kaikki Elementtisaumat uusittu, 2015 Sokkelieristyksen ja salaojien uusiminen D ja E portaiden välillä, 2015 Pihaistutukset uusittu Espoonlahdenkadun varrelle ja päiväkodin maaterassin korjaus, 2016 Porrasvalaistus uusittu (led-valaisimet), parvekkeiden (15 kpl) vesipellitys lisätty ja katon ylläpidon korjaustoimet toteutettu kuntoarvion suosituksen mukaisesti, 2017 Huonokuntoisten ikkunakarmien huoltomaalaus ja parvekkeiden vesi valumien, 2018 Ulkovaraston ja roskakatoksen laudoituksen uusiminen, 2018 Sokkeleiden maalaus, 2018 A-rapun katon kuivauspaikan tasanteen pellitystyö, 2018 Rappukäytävien maalaus, 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja IV-suodattimien vaihto, 2019 Loppujen ikkunakarmien huoltomaalaus, 2019 B-portaan kattotasanteen oven vaihto, 2020 Asuinkiinteistön kuntoarvio, 2020 Väestösuojan tiiveyskoe, 2020 Pihamäntyjen kaato ja korvaavien timanttituijien istutus, 2021 Kattokorjauksen suunnittelu ja kilpailutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) 25.5.2021 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan max. 180.000€ lainaa 10v laina-ajalla vesikaton ja kattoterassiovien korjaamisen rahoittamiseksi. Maksimivaltuudella laskettuna, tämän huoneiston velkaosuus olisi n. 34.988.13€. Laina jaetaan osakkaille korjausten sekä hankkeen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua, jolloin selviää myös rahoitusvastikkeen suuruus. B) 26.1. yhtiökokous päättänyt sallia viilennyskäyttöön asennettavat ilmalämpöpumput osakkaan kustantamina, edellyttäen hyväksyttyä muutostyöilmoitusta. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
3 311,69 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
366,94 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solmusilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E / 2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
REIM Espoo Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne, kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne, kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50 autopaikkaa, joista talli-/hallipaikkoja 12, muita paikkoja 38
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, säilytysullakko, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone
Pintamateriaalit
Olohuone, makuuhuone, keittiö: parketti. Pesutiloissa: kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.