154 000 €35 m²

Ilmakuja 3 B, Olari, Espoo1H+K+varasto

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kompakti yksiö vehreässä Olarissa! Pienellä remontilla tästä viihtyisä pieni koti tai sijoitusasunto vuokrattavaksi. Huoneistossa oma terassiparveke.

- 35m2 - huoneisto muunneltavissa - oma terassiparveke, jonka eteen saa tehdä istutuksia - yhtiössä iso vehreä sisäpiha - yhtiöllä autopihapaikkoja vuokrattavana (jonotusperiaate) - vuokralainen irtisanottu, mutta neuvoteltavissa myös sen jatkuminen

Tiedustelut Raila Perttilä LKV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi Marja Pellosniemi LKV, partner 040 511 6411 // marja.pellosniemi@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmakuja 3 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20324304
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
3 565,3 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+K+varasto
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Vaaleat kaapistot. Sähkö liesi/ uuni, liesituuletin (suodatin), jääkaappi. Keittiössä pyykinpesukone. Keittiöstä kulku terassiparvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kph/wc. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä on kellarikomerot, mutta ko huoneistoon ei kuulu.
Näkymät
Vehreä aitaus ja naapuritaloyhtiö
Tulevat remontit
Yhtiön suunnittelemat kunnossapitohankkeet 2021 - kiinteistön kuntoarvion päivittäminen sisältäen ikkunat (n. 10000e) - elementtisaumojen uusiminen ja betonirakenteiden välttämättömät korjaukset (erillinen urakka) (n. 100 000e) - LVV- putkistojen kuntotutkimus (n. 10 000e) - julkisivukorjausten hankesuunnittelu, erillinen urakka (5 000e) - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (n. 6 000e) 2022: - porrashuoneiden maalaus (n. 20 000e) 2023-2024: - kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä - LVV- putkiston kuntotutkimuksen mukaisia toimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet 25 kpl kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 1998. 9 kpl kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 2000. 1 kpl kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 2001. 6 kpl kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 2002. Salaojien uusiminen 2002. Elementtisaumojen uusiminen 2002. Katon uusiminen 2003. Ikkunoiden korjaus 2003. Ilmastoinnin nuohous 2003. Lukituksen uusiminen 2003. 5 kpl kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 2004. Antennisisäverkon kunnostus 2006. Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008 Kaukolämpölatteiden uusinta 2008. Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi 2008. Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2008 A-talon ilmastointikoneen vaihto 2008 Käyttöveden linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2009. Leikkipiha-alueen saneeraus2010. Parvekesaneeraus ja parvekelasitusten uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2012. Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2013 Pihasaneeraus ja B-C-talon kylmähuoneen uusiminen 2014. A-talon kylmähuoneen uusiminen 2015. Poistoilmakoneiden uusiminen jakiinteistöautomaation päivittäminen 2018. Elementtisaumojen uusiminen, A-talon eteläpääty 2018. Uusi liukumäki hankittu leikkipaikalle 2018. A-portaan hissin uusiminen 2019 Kääntöovikoneiston asennus A-portaan pääsisäänkäyntiin 2019 Toimistotilojen käyttötarkoituksen muutokset A48 ja B49 asuinhuoneistoiksi 2018-2020. A-talon saunan löylyhuoneen panelointi 2020. Kylmähuoneen kylmäkoneen vaihto 2020. B- ja C -rappujen (taka) väliovien uusinnat 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
152 127,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 400 € / m2
Velkaosuus
1 872,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39,20 € / kk
Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
193,20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maapallonpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 565,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy Piispankuja 2, 02240 Espoo 0207505400 asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Isännöinti
Olarin Huolto Oy Kati Lähde kati.lahde@tl-konserni.fi 0207 505 376
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja- tutkimukset Julkisivujen kuntotutkimus 1998 Peruskuntotarkastus 2005 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Julkisivujen kuntotutkimus 2019
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone on muutettu vaunuvarastoksi. 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Kirjanpito, lainarekisteri, vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa Tuija Marjakoski puh. 020 7505 437 tuija.marjakoski@tl- konserni.fi. Varsinainen yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Varsinainen yhtiökokous 4.3.2019 päätti uusia A-talon hissin ja myöntää hallitukselle ja/tai isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaaja nostaa enintään 85 000 euron laina enintään 5 vuodeksi hissin uusimista varten. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2019 päätti hallituksen ehdotuksen mukaisesti, että toimistojen A 48 ja B 49 käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiöjärjestyksen 4 pykälää muutettiin siten, että toimistot A 48 ja B 49 siirrettiin huoneistoluetteloon toimistojen alta. Yhtiöjärjetyksen 7 pykälään lisättiin huoneistojen A 48 ja B 49 kunnossapitovastuita. Yhtiökokous hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen. Isännöitsijäntodistuksen tulee sisältää kaikki keskeisimmät tiedot taloyhtiön historiasta, taloudellisesta tilasta, yhtiön rakennuksista ja niiden kunnosta sekä tehdyistä ja suunnitelluista korjauksista. Tällä hetkellä liitteenä on vuoden 2018 yhtiökokouksen vahvistama tilinpäätös ja näin ollen yhtiön toimintaan liittyvien tietojen osalta tiedot eivät ole enää ajan tasalla.
Muut tilat
Eteinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Huoneessa iso ikkuna vehreälle sisäpihalle. Huoneen nurkkaan sijoittuva vaatehuone, voisi avattaessa muokkautua vaikkapa makuualkoviksi. Lattia laminaatti. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raila Perttilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0500 775 488
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Raila Perttilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Raila Perttilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0500 775 488

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.