449 000 €120 m²

Jääskeläntie 20 b, Lintuvaara, Espoo4h+k+th/et+2xkph+s+2xwc+yksiö+varastot+AT (240 m2)

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Iso omakotitalo ja kaunis tontti hyvällä sijainnilla Lintuvaarassa!

Jykevä 60-luvulla valmistunut tiilitalo etsii uutta perhettä. Tässä talossa on monia mahdollisuuksia kahden kerroksen väelle... esimerkiksi kahdelle sukupolvelle, yrittäjälle tai teinille omaksi yksiöksi. Tämän tarjoaa alakerran erillinen huoneisto kylpyhuoneella, minikeittiöllä ja omalla sisäänkäynnillä. Talossa on myös paljon lämmintä varastotilaa ja kaunis piha-alue, jossa etupihan sisäänajo ja useamman auton parkkipaikka on asfaltoitu.

Talossa on tehty paljon perusparannuksia mukaan lukien talon perustusten eristäminen, patolevyt ja salaojat sekä vesikatto. Asuinkerroksesta saa pintojen, kylpyhuoneen ja keittiön päivityksellä rakennettua omannäköisen ja tuntuisen kodin. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä ja kaava mahdollistaa erillisen talousrakennuksen tai vaikka autotallin rakentamisen.

Talo sijaitsee rauhallisella omakotialueella kuitenkin lähellä päivittäispalveluja kuten kouluja ja päiväkoteja ja lähikauppakin on kävelymatkan päässä. Lisäksi on tietenkin Leppävaaran monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja eri puolille Espoota muutaman kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän monien mahdollisuuksien kotiin ja kauniiseen tonttiin. Varaa oma aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt / More information and showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jääskeläntie 20 b, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
21448479
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
812 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+th/et+2xkph+s+2xwc+yksiö+varastot+AT (240 m2)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennukseen on tehty perusparannuksia vuosien varrella, mutta erityisesti asuinkerroksen sisätilat ovat pääosin lähes alkuperäiskuntoisia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiön (rempattu 1999) varustus: jenkkikaappi (vanha), liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi (n. 10v vanha). Kellarikerroksessa ns. minikeittiö (jääkaappi, sähköliesi ja tiskiallas).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuinkerroksen kylpyhuone on lähes alkuperäiskuntoinen: suihku/kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, patteri ja ikkuna. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa (remontoitu 2007) suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin ja bidee (vesieristeet nykyisen standardin mukaiset). . Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksen wc-tila on remontoitu 2010: peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja lisäksi varaus kolmannelle wc-tilalle.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa on paljon lämmintä säilytystilaa. Asuinkerroksen makuuhuoneissa ja takkahuoneessa/eteisessä on kaapistoja.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Viemäriputken tukoksen avaus, huuhtelu ja kuvaus 8/2021 (putki kunnossa), öljypoltin huollettu 2020, sähköt ilmalinjasta maakaapeliksi 2019, takkahuoneen remontti ja uudet kaapit 2017, välikaton lisäeristys ja raja-aita uusittu (Jääskeläntie 20 a) 2014, talon pitkien sivujen maalaus (kalkkimaali) ja sokkelin pinnoitus (talon idän puoleisessa päädyssä sokkelin rappaus osittain irronnut vääränlaisen paikkamateriaalin takia) 2011, asuinkerroksen wc-tilan remontti 2010, talon sivustan pihaportaat/luiska ja terassin laatoitus sekä rännien ja syöksyjen uusiminen ml. katon otsalaudoituksen ja räystäiden aluslaudoituksen uusiminen 2009-2010, iso salaojaremontti, minkä yhteydessä asennettiin pato- ja eristyslevyt ja piha asfaltoitiin 2008-2009, asuinkerroksen olohuoneen ja takkahuoneen sekä kellarikerroksen ikkunoiden ja kahden ulko-oven uusiminen ja kellarikerroksen kylpyhuoneen (suihku +wc) ja minikeittiön remontti, samassa yhteydessä kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen 2007, uusi peltikatto (tiilikuviointi) 2006, runkovesiputki uusittu 2001, keittiö uusittu 1999, olohuoneen lattian vahvistus ja valu sekä laminaatit asuinkerroksen lattioihin (ei keittiö) 1998
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on alkuperäiskuntoinen. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, Alepa Lintuvaara, on vajaan kilometrin päässä, K-Supermarket Leppävaara n. 2,8 km (Galleriassa) ja monipuoliset kaupunkipalvelut löytyvät kauppakeskus Sellosta n. 3,4 km päästä. Koulut: Lintuvaaran koulu (luokat 1-6) n. 400 m, Leppävaaran koulu (luokat 1-9) ja Alberga skola (åk 1-6) n. 800 m, Lintumetsän koulu (luokat 7-9) n. 800 m, Lintulaakson koulu (luokat 1-6) n. 1,5 km Päiväkoti: Alueella paljon päiväkotitarjontaa, lähimmät ovat Lintumetsän päiväkoti n. 800 m ja Lintukulman päiväkoti n. 900 m Lisätietoa palveluista: Hyvät ulkoilumaastot kotiovelta ja Leppävaaran urheilupuistossa paljon sisä- ulkoliikuntapaikkoja kaiken ikäisille.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-50-142-2

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
224685.25

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 26 EUR/kk. Jätevesi: 13.44 EUR/kk. Muut maksut: Talon lämmitys ja lämpimän käyttöveden kulutus 250,00 €/kk on keskiarvio, kun vaihteluväli on ollut 2000 - 4000 litran välillä vuosittain eli arviolta n. 167,00 €/kk - 333,00 €/kk välillä. Tähän vaikuttaa sääolosuhteet, sisätilojen lämpöasteet ja veden kulutuksen määrä. Vesimaksu on perusmaksu, johon lisätään käyttömaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapitomaksu: tyhjennys joka toinen viikko. Varainsiirtovero 4 %, lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero
750,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinkerroksen rakennusmateriaalina kennotiiltä ja eristeenä vuorivillaa. Kellarikerroksen ulkoseinien rakennusmateriaalina betoni ja osittain lämpöeristeenä Toja-levyä (varaston, pannuhuoneen ja autotallin sisäseinät), joissa rappaus päällä. tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto, tiilikuviointi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
812 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kauniilla rinnetontilla kalliota ja nurmialueita, joita reunustaa kivetys. Pihan etuosa on asfaltoitu ja siihen mahtuu hyvin useampi auto parkkiin.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Hämeenkyläntiellä n. 150 m (linjat: 555 (Keilaniemi-Leppävaara-Martinlaakson asema, 231N (Järvenperä-Elielinaukio, Hki). Leppävaavan juna-asemalle noin kolme kilometriä.
Rakennusoikeus
162.4 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) mukaan rakennusoikeudesta on käytetty 125 m2. Kaava mahdollistaa enintään 30 m2 erillisen yksikerroksisen talousrakennuksen tai siipirakennuksen. Yli 800 m2 tontille saa pääasunnon lisäksi rakentaa sen yhteyteen sivuasunnon, jonka kerrosala on enintään 50 m2. Pyydä välittäjältä kaavamääräykset.
Lämmitys
öljypoltin uusittu (tarkka vuosiluku ei tiedossa) ja huollettu 2020 öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa paljon varastotiloja ja erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät ja lautalattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinkerroksen olohuone ja makuuhuoneet laminaattia, takkahuoneen puuta ja keittiön muovia.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinkerroksen seinät joko maalattu tai tapettia, keittiössä puolipaneeli puusta ja takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuinkerroksen huoneissa puu (th ja oh), puupaneeli (keittiö ja iso mh) ja valkoiseksi maalattu paneeli (2xmh).. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.