128 000 €58 m²

Tornihaukantie 6 C, Karakallio, Espoo2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Hissitalon ylimmän kerroksen kaksio, jossa on valoisat huoneet ja lasitettu parveke.

Tässä tilavassa kaksiossa on iso olohuone, jonka suurista ikkunoista tulvii valoa. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu valmistuneen linjasaneerauksen myötä vaalein sävyin. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät.

Taloyhtiön piha-alue on erityisen viihtyisä ja siellä on mm. grillikota sekä hyvät leikkialueet lapsille.

Yhtiössä on suunnitteilla lisärakentamishanke, joka tuo yhtiölle lisätuloja. Karakalliosta löytyy peruspalvelut ja aluetta kehitetään niin palveluiden kuin asuinrakentamisen muodossa. Lähistöllä on upeat ulkoiluallueet, Leppävaaran urheilupuisto ja Leppävaaran monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla kuin omalla autolla, lähimmät juna-aset ovat Karassa, Kilossa ja Leppävaarassa.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan!

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi RE/MAX Loiste

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/ Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/ www.katja-huisman.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tornihaukantie 6 C, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
21781809
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät viihtyisälle piha-alueelle, makuuhuoneesta pientaloalueelle.
Tulevat remontit
Ei suuria korjauksia PTS:n mukaan. Kiinteistövalaistuksen siirtyminen led-pohjaiseksi, osin uudet ulkovalaisimet. IV-imurien uusinta taajuusmuuttujaohjattuihin imureihin ja LTO asennus jälki-imulla. Varautuminen putkiremonttia edeltävien vuotovahinkojen kunnostuskustannuksiin n. 30 000 vuonna 2021. 2019 yhtiökokouksen täydennysrakennushanke tullee saamaan alkunsa tarkastelujakson 2020-2024 aikana. Asumiselle haittaa rakennustöiden aloituksen vuoksi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneiden maalaustyä 2002, yleisten tilojen ja huoneistojen lukitus 2002 ja 2004, talojen 1 ja 2 lämmönjakolaitteiden uusinta 2004, talon 3 2005. Huoneistoparvekkeiden ja kiinteistön betonisokkeleiden kunnostus 2005. Syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmityksen asennus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus 2006. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2007. Hissien kokonaisvaltainen kunnostushanke 2009-2010. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu 2011. Kunnostettu leikkialue ja uusittu leikkivälineet 2012, porrashuoneisiin ovikoodit 2012. Kattojen kuntotutkimus 2012. Welho/DNA:n kaapeli-TV ja laajakaistaan liittyminen 2012. Kattokorjauksen hankesuunnittelu 2013, asfalttien ja syöksyjen korjauksia 2013. Vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmöneristys 2014. 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2014. 2-talon saunan uusiminen, märkätilakartoitus 2015. 1-talon saunan uusiminen 2016. Salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusiminen ja kallistusten korjaaminen 2016. Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2017. SmartPost automaatti pesulatiloihin 2018. Julkisivut maalattu 2019. Ikkunat uusittu 2019-2020. Linjasaneeraus käynnissä, valmistuu 2021, tässä yhteydessä siirrytään mittariperusteiseen kulutuslaskutukseen. Vuonna 2021 kylmä vesi 3,23€/m3 ja lämmin vesi 8,07€/m3. Linjasaneerauksen pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.9.2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueella hyvät peruspalvelut, ruokakauppaan n. 300 m. Karakallion ostoskeskus n. 1 km. Karaportin S-Market n. 1,4 km, Sellon kauppakeskus ja Leppävaaran kattavat palvelut n. 3 km. Koulut: Alueella Karakallion koulu, Rastaalan koulu, Karamalmens Skola. Päiväkoti: Alueella Leppäsillan päiväkoti ja päiväkoti Hiirukainen, Karamalmens Daghem. Lisätietoa palveluista: Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala, kaksi ratsastustallia ym.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
124 724,29 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 206,90 € / m2
Velkaosuus
3 275,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,56 € / kk
Hoitovastike
232 € / kk
Yhtiövastike
279,56 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 10,00 eur/kk. Varastovuokra (osakas) 8,00 eur/kk, varastovuokra erillinen 1,00 eur/kk. Linjasaneerauksen pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.10.2021, määrästä päättää hallitus, arvio n. 3,4 eur/m2/kk. Linjasaneerauksesta asetetaan osakkaille yhtiölainaosuus, jonka arvioitu osuus tämän asunnon osalta on n. 47 850 euroa. Summa saattaa olla hieman pienempi tai suurempi ja tarkentuu ennen osakkaille asettamista. Yhtiökokous 25.3.2021 päätti rahastoida linjasaneeraushankkeen kertasuoritukset, mutta kuukausittaiset pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
160
Liiketilojen pinta-ala
135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,45 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto
Isännöinti
Karakallion Huolto, Teemu Saarikivi, teemu.saarikivi@tl-konserni.fi Karakalliontie 10, 02620 Espoo
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet bussilla mm. linjat 200, 214, 215, 224. Turunttieltä bussit 227, 236, 239, 532. Juna-asemat: Kara, Kilo ja Leppävaara.
Kuntotutkimus
2018 Julkisivun kuntoarvio 2017, Pohjaviemärikartoitus 2018, haitta-ainekartoitus 2018, hormikartoitus 2018.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 135.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Upea piha-alue, grillikatos ja lasten leikkialue.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 899 111
Nordenskiöldinkatu 3 A LT 3, 00250 Helsinki
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 899 111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.