320 000 €66 m²

Linjaloistonkatu 7 B, Saunalahti, Espoo3h+kt+kh+terassi+asuntopiha (yj. 3h+k+(s))

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
402,60 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Toisen kerroksen valoisa ja vasta kaksi vuotta sitten valmistunut kolmio ihastuttavalla asuntopihalla ja autohallipaikan mahdollisuudella Saunalahdessa.

Sinulle joka arvostat luonnon valoa, toiminnallisuutta, luonnossa liikkumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, ruokailutilallisesta olohuoneesta josta on käynti lasitetulle terassille ja pienelle asuntopihalle, keittiöstä sekä tilavasta kylpyhuoneesta. Huoneiston ikkunat terassin ja asuntopihan puolella avautuvat länteen ja makuuhuoneiden puolella itään. Näkymät ovat vehreät. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 14.000,00 euroa. Taloyhtiön asukkailla on käytössä mm. kaksi saunaosastoa, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, neljä irtaimistovarastoa ja kaksi lastenvaunuvarastoa. Tätä päättyvän tien varrella sijaitsevaa kerrostaloa ympäröi rauhallinen ja suojaisa pihapiiri asuntopihan puolella, jossa on mm. lasten leikkipaikka, kävelytiet sekä luontopolut. Ulkoilu- ja urheilumaastot alkavat taloyhtiön viereiseltä puistoalueelta. Alueella sijaitsee kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja ja Suomenojan suuntaan useampia tavarataloja. Siirryt julkisilla tarvittaessa näppärästi lähialueiden tai Helsingin palvelutarjontaan.

Lähimmälle bussipysäkille on 300 m, tuleva metroasema Kivenlahdessa on noin kilometrin kävelymatkan päässä (https://www.lansimetro.fi/asemat/kivenlahti). Matinkylän Isoon Omenaan ajaa noin 10 minuuttia ja lähimpään 24/7 ruokakauppaan reilut 5 minuuttia.

Tule ihastumaan tähän valoisaan kokonaisuuteen ja varaa oma esittelyaika sinulle sopivana ajankohtana. Toimimme koronatilanteen aikana THL:n ja KVKL:n suositusten mukaan.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT / For enquiries and private viewings, please contact: Mari Koski 050-5599977, mari.koski@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linjaloistonkatu 7 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21811658
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 074 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kh+terassi+asuntopiha (yj. 3h+k+(s))
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ilmastoinnin laitteisto (LTO), sähköinen lattialämmitys, ikkuna. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokohtaiset varastot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Rakennuksen ikä huomioiden peruskorjaustarpeita ei seuraavan viiden vuoden aikana ole. Vuositakuukorjaukset alkoivat vuoden 2021 alussa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakentamisen jälkeisen tarkastuksen yhteydessä kunnostukset/korjaukset: autohallin seinän halkeaman korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Saunalahti (700 m), K-Market (865 m), K-Market Kivenlahdenkatu (878 m), K-Market Kivenlahti (1,09 km), Iso Omena (n. 6.0 km), Saunalahden kirjasto (n. 1.0 km), Kivenlahden terveysasema (1,06 km), Espoonlahden terveysasema (2,59 km), Muuralan päiväsairaala (4,67 km), Espoon keskuksen sosiaali- ja terveyskeskus (5,06 km), Elixia Espoonlahti (1,76 km), Keila Galaxi Oy (2,28 km), THT-Center (2,55 km), Fressi Espoonlahti (2,62 km) Koulut: Alakoulut: Saunalahden koulu (975 m), Meritorin koulu (1,16 km) Yläkoulut: Saunalahden yläkoulu (889 m), Mainingin koulu (1,54 km) Lukiot: Espoonlahden lukio (3,10 km), Espoon yhteislyseon lukio (3,22 km) Päiväkoti: Paarpuurin päiväkoti (n. 0.3 km), Perhepäivähoitaja Natalia Bäck Tmi (363 m), Saunarannan päiväkoti (441 m), Tillinmäen päiväkoti (653 m), Päiväkoti VekaraVuori (901 m)
Lisätiedot
Parvekkeilla tupakointikielto. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Taloyhtiössä ABB:n ovipuhelin (kamera, puheyhteys, ala-oven avaus), asunnossa mahdollisuus Verisuren hälytys- /valvontajärjestelmään (siirrettävissä uudelle omistajalle).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
138 361,07 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 848,48 € / m2
Velkaosuus
181 638,93 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,29 € / kk
Hoitovastike
402,60 € / kk
Yhtiövastike
538,89 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, asunnoissa omat mittarit. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Autohallivastike 1,7400 / autop.m2 / kk, Rahoitusvastike autohallit 1,7700 / autop.os.lkm / kk Rahoitusvastikkeet ovat tällä hetkellä ainoastaan korkojen maksuja 31.12.2022 saakka, jonka jälkeen aloitetaan myös lainan lyhennykset. Rahoutusvastike arvio 1.7.2019-31.12.2022: 1,67€/osake ja 1.1.2023 alkaen: 10,81€/osake. Rahoitusvastike on laskettu 13.3.2018 noteerauspäivän korkoarvolla -0,191% eikä siinä ole otettu huomioon sen jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Jos euriborkoron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 074 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5 , 02130 ESPOO, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi, p. 020 310 310
Isännöinti
Walttari Oy, Holmström Jari, Kirkkotallintie 2, 02400 KIRKKONUMMI, p. 040 801 4410
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 25500 Naapurialueella Linjaloistonkadun toinen puoli, vireillä asemakaavan muutos, alue 42120. Yhtiöllä on 2 rasitesopimusta: 1. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien molemmin puolin oikeutta jättää palomuuri rakentamatta tonttien väliselle rajalle. 2. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien Asunto Oy Kummelivuorenheikin oikeutta käyttää kulkuyhteytenä osaa Paapurin tontista kiinteistön huoltoliikenteeseen sekä pelastusajoreittinä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.3 km), Tuleva metroasema (n. 1.5 km)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.01.2078
Tontin vuokra
65520 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, väestösuoja, saunaosasto (2 kpl), huoneistokohtainen ilmanvaihto, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)/Elisa laajakaista 10M, irtaimistovarasto (4 kpl) joista yksi toimii väestönsuojana, talovarasto, lämmönjakohuone, jätehuone, lastenvaunuvarastoja, kuivaus -ja siivoushuoneita ja sähköpääkeskustiloja on 2 kpl kutakin .
Muut tilat
Terassi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Koski
Osakas, MBA
Puh: 050-5599977
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Mari Koski
Osakas, MBA
Mari Koski
Osakas, MBA
Puh: 050-5599977

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.