325 000 €137 m²

Aallonhuippu 8, Kivenlahti, Espoo6h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
602,80 € / kk
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Erittäin hyväkuntoinen ja valoisa asunto, josta upeat maisemat olohuoneesta, parvekkeelta ja osasta makuuhuoneita. Huoneiston kaikki pinnat on käyty läpi sekä keittiö, kylpyhuone ja wc uusia. Pohja mahdollistaa, että tiettyä osaa huoneistosta voidaan käyttää omalla sisäänkäynnillä olevana (1h,keittosyvennys). Yhtiössä uima-allas osasto.

Kaikki palvelut lähipiirissä. Päiväkodit: Leikkis, Klippans daghem, Mainingin päiväkoti, Pikkumuruset. Koulut: Mainingin koulu, Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio. Terveysasemat: Kivenlahden terveysasema, Espoonlahden terveysasema. Kaupat: Alepa, K-Market, K-Supermarket.

Tilaisuus!

Kohdetta myy: Pekka Kempas, 040 555 4178, pekka.kempas@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aallonhuippu 8, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
70001776
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
4 773 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 30.6.2021 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h+k, 137 m².
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina; Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi + liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc/kph. Kaakeloitu.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon. Avarat näkymät.
Tulevat remontit
2019-2023 E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa. 2019-2025 Putkistojen (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, keittiöt) sekä sähkö- ja tietoliikenne järjestelmät. 2019-2020 Linjasaneerausken hankesuunnittelu. 2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023-2025 Linjasaneerauksen toteutus.
Tehdyt remontit
A-B talojen länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäiseten vaurioituneiden levyjen vaihto (kesäkuussa 2019), 2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö, parvekeovien ja -ikkunoiden takuukorjaukset, VSS varusteiden uusiminen ja VVS tiiveyskoe, pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö d- ja E-portaiden asunnoissa, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto, E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen, parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus 6 lämpökuvaus, kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus. 2016 Käyttövesiputkistojen kunnon saurantatutkimus, autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen yhteistyössä muiden aluetta käyttävien yhtiöiden kanssa, patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi. 2015 D ja E huippuimureiden uusiminen, LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja yhtiön muihin yhteistiloihin, käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla, parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen, vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen. 1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita eikä parvekeovia), parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus. Laajempi selvitys 1994-2019 tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä. Terveysasemat: Kivenlahden terveysasema, Espoonlahden terveysasema. Kaupat: Alepa, K-Market, K-Supermarket.. Koulut: Lähellä. Päiväkodit: Leikkis, Klippans daghem, Mainingin päiväkoti, Pikkumuruset. Koulut: Mainingin koulu, Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio.
Lisätiedot
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Huoneistoremontti 1.10.2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
319 865,26 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 372,26 € / m2
Velkaosuus
5 134,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,14 € / kk
Hoitovastike
602,80 € / kk
Yhtiövastike
729,94 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
-
Muut kustannukset
Uima-allas/sauna 12,00€/kk, saunamaksu E-portaan saunassa 6,00 €/kk, yleiset saunavuorot 5,00€/kk/sukup. Autopaikkamaksu I-autopaikka 19,00€/kk, autopaikkamaksu II-autopaikka 25,00€/kk, autopaikkamaksu sähkötön 15,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallonharja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä suoristetut kuntoarviot ja tutkimukset: Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 2009 Putkiston kuntotutkimus 2009 4.5.2021 hyväksyttiin linja saneerauksen hanke suunnitelma.Toteutussuunnittelun aloittamisesta päätetään 2022 yhtiökokouksessa ja varsinainen urakka on tällä hetkellä suunniteltu aloitettavaksi 2023-2025. Varsinainen yhtiökokous 24.9.2020 päätti siirtää linjasaneerauksen hankesuunnitelman myöhemmäksi, koska haluttiin selvittää purkavan lisärakentamisen mahdollisuus. Yhtiökokous päätti, että uima-allasosasto tulee säilyttää ja peruskorjata. Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2020 päätti, että täydennysrakentaminen ei ole taloyhtiölle vaihtoehto eikä purkavan lisärakentamisen selvitystä tehdä. Yhtiöjärjestyksen 16§: Osakkeenomistaja voi hallituksen suostumuksella tehdä hallitsemassaan huoneistossa ja siihen liittyvällä parvekkeella sellaisia muutostöitä tai lisärakennelmia, joita ei toteuteta yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin (esimerkiksi parvekelasitus). Kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on vastuussa kaikista tehdyistä muutostöistä tai lisärakennelmista myöhemminkin aiheutuvista korjaus- ja huoltokuluista sekä siitä, että suoritetun työn lopputulos on hallituksen suostumuksessaan määrittämän mukainen. Osakkeenomistaja on velvollinen vastaamaan asennetun lisärakennelman, esim. parvekelasituksen, purkamisesta ja takaisin asentamisesta, milloin se taloyhtiön huolto- tai korjaustoimenpiteen kannalta on välttämätöntä. Mikäli osakkeenomista laiminlyö edellä mainitun velvoitteensa, voi yhtiö saattaa tilanteen vastaamaan yhtiön alkuperäistä tasoa osakkeenomistajan kustannuksella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
KO/PK
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 773 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirjo Elomaa, Etuisännöinti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30
Yhteiset tilat
Uima-allas, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT
Puh: 040 555 4178
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT
Puh: 040 555 4178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.