219 000 €72 m²

Karakalliontie 14 D, Karakallio, Espoo3h+k+kph+wc+las.parv (yht.järj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
248,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Linjasaneerattu, viihtyisä kolmio Espoon Karakalliosta!

Tämä kodikas, läpitalon huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei maantasalla. Valoisan asunnon käyttömukavuutta lisäävät erillinen wc ja tilava keittiö. Heti eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa kaapistosta. Oikealle aamuauringon puolelle avautuvat makuuhuoneet. Kummatkin makuuhuoneet ovat reilunkokoiset ja niistä löytyy kaapistot.

Erillinen wc ja kylpyhuone on saneerattu 2018-2019. Kylpyhuoneeseen ja vessaan on valittu samanlaiset laatat, joten kokonaisuus on yhtenäinen ja tyylikäs. Kylpyhuoneessa on varattu paikka pyykinpesukoneelle. Harmonisessa ja tilavassa keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu suurempikin perhe ruokailemaan. Olohuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle nauttimaan lännen puolelle avautuvista näkymistä.

As. Oy Karavuori on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on suorittanut vuosien varrella tarvittavat korjaukset ja remontit säännöllisesti. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat kattavat ja toimivat.

Karakalliossa asut kaikessa rauhassa, mutta lähettyviltä löydät kaikki tarvittavat palvelut. Lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Kauppakeskus Selloon hurauttaa alle kymmenessä minuutissa. Liikenneyhteydet alueella ovat loistavat niin julkisella kuin omalla autollakin.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän rauhalliseen, kivaan kotiin!

Light apartment in the popular residential area Karakallio for sale. Two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, toilet and glazed balcony. Recently renovated bathroom and toilet look stunning. Ideal location, excellent connections and public transport by bus. Very peaceful surroundings, yet central location close to Sello shopping centre and Leppävaara’s great services. Book your own private showing. Welcome!

Yksityisesittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Pelto, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Seuraavat esittelyt
  • to 29.07.2021 klo 18:00 - 18:45
    Lämpimästi tervetuloa! Paikalla kaksi esittelijää, yksi seurue kerrallaan asuntoon. Voit myös varata ajan. Käytäthän maskia.

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 14 D, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
21964980
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+las.parv (yht.järj. mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvässä tyydyttävässä- kunnossa, ei välitöntä remontin tarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Rauhalliset ja vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yk:lle 2021): 2021 Julkisivujen puhdistus ja tarkastus. Katon uusinta. Maalämpöön siirtyminen. 2021-2022 Ilmanvaihto vaihdetaan LTO:n. Sokkeleiden huoltomaalaus. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö tarvittaessa. Hissien korjaus tarvittaessa. Sähkö/hybridiautojen latauksen tarpeen seuranta, päätökset tarvittaessa. Yhtiökokous 16.6.2021 päättänyt toteuttaa seuraavat hankkeet hoitovaroilla: Porrashuoneen ulko-oven lukituksen avaus huoneistoon asennettavilla painonapeilla. Julkisivujen pesu pääasiassa talojen päädyt pois lukien A-talon muraaliseinä. Vanhojen autotalliovien huoltomaalaus ja päätyseinien pellitys. Ylimääräinen yhtiökokous 20.8.2020 päätti toteuttaa maalämpöhankkeen 2021. Ylimääräinen yhtiökokous päätti vesikattojen uusinnasta + aurinkovoimalasta. Hankkeet rahoitetaan hoitolainalla ja ylimääräinen yhtiökokous 15.4.2021 on myöntänyt hallitukselle 1950000 euron lainavaltuuden.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Talo 3 ja 4 salaojien osittainen uusinta, sokkelin vedeneristys. Kondenssikuivaimet 5 kuivaushuoneeseen. Palaneen autotallin purku, uudelleen rakennus. 2018-2019 Linjasaneeraus. 2013 IV-kanavien puhdistus ja tarkastus. 2012 DNA Welho -laajakaista (kaikkiin huoneistoihin). 2009 Koko pihan uudelleenasfaltointi. 2007 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto: peruskorjaus. (taloyhtiössä tehty paljon huolto- ja korjaustöitä, täydellinen lista välittäjältä)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alle kilometrin päässä useampikin ruokakauppa, kuten Lidl Karakallio ja S-market Karaportti. Lähin postiautomaatti löytyy R-kioskilta alle 200 metrin päästä. Viherlaakson kirjasto kävellen noin 1,5 km päässä. Viherlaakson terveyasema on siirretty väliaikaisesti Kiloon noin 2,5 km päähän. Koulut: Alueella useita kouluja, kuten Rastaalan koulu kävellen alle 500 metrin päässä ja Karakallion koulu noin 800 metrin päässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, joista lähin Karamäen päiväkoti kävellen noin 400 metrin päässä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
170 899,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 041,67 € / m2
Velkaosuus
48 100,48 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
196,67 € / kk
Hoitovastike
248,50 € / kk
Yhtiövastike
473,57 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkoon 15€/hlö/kk, vesimaksu tasataan mittarin kulutuksen mukaan. Laajakaista 1,8€/kk (pakollinen) Autopaikka kylmä 6€/kk, lämmin 12€/kk, autotalli 27€/kk/vanhat 40€/kk/uudet. Pesutupa 2€/koneellinen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
121
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007 28.03.2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,87 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Karakallion Isännöinti Oy isännöitsijä Erkki Hannila Karakalliontie 10, 02620 Espoo p. +358452197331 erkki.hannila@karakallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen: Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde). Karakallion keskustassa asemakaavamuutosehdotus (suunnitellaan liike- ja asuinkerrostaloja olemassa olevan kauppakeskuksen tilalle). Lisätietoa Espoon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Turunväylälle ja Kehä I nopeasti. Alueen vilkas bussiliikenne takaa julkisilla kulkuvälineillä liikkumisen.
Kuntotutkimus
2016 2017 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus (KT-Kuntotutkimus Oy) 2016 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntokartoitus (Suomen Talokeskus), Märkätilatutkimus (Karakallion huolto) 2006 Julkisivujen parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (Conditio) 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntokartoitus (Suomen Talokeskus)
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 52. sähköpistokkeita: 46. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.