388 000 €130 m²

Koulumestarinkuja 15 B, Muurala, Espoooh, k, 3-4 mh, 2 x aula, sauna, kph, wc ja 2 x lasikuisti

Myyntihinta
388 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Viehättävä omakotitalo viihtyisällä tontilla päättyvän tien päässä

Puusepän itselleen 1950-luvulla rakentamasta talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty vuosien aikana. Charmikaassa kodissa on kolme kerrosta. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö ja olohuone sekä työhuone/makuuhuone, kolme muuta makuuhuonetta ovat ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksessa sijaitsee saunaosasto ja verstas-varasto.

Talo on täynnä mielenkiintoisia sisustusratkaisuja, mm alkuperäinen kasettikatto, Suomenlinnasta siirretty 1800-luvun kakluuni ja erittäin viehättävä keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä vuolukivitakan eteen.

Talossa on lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu ja takka/kakluuni/kamiinat. Talo on liitetty kunnalliseen vesi-ja viemärijärjestelmään ja mm Rannilan peltikatto on uusittu 2000-luvulla. Myös yläkerran kylpyhuone on täysin uusittu muutama vuosi sitten. Uusi omistaja voi halutessaan tehdä makunsa mukaista pintaremonttia.

Talo sijaitsee viihtyisässä ja suojaisessa pihapiirissä, täällä voi aistia vanhaa espoolaista kyläkulttuuria. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahden muun kanssa ja naapuriin nousee tämän vuoden aikana uusi talo.

Espoon Muurala on vehreä kaupungin osa hyvien yhteyksien varrella ja täällä on sekä suomen, että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähellä.

Myynti ja esittelyt Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi. Muista maski mukaan esittelyyn.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koulumestarinkuja 15 B, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
20777508
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 102 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3-4 mh, 2 x aula, sauna, kph, wc ja 2 x lasikuisti
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiössä vuolokivitakka, lattia ponttilautaaa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kph uusittu kokonaan 2017 sitten. Pesutorni kuuluu kauppaan. Saunaosasto remontoitu 90-luvulla. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Vuoden 1987 jälkeen edellinen omistaja on tehnyt seuraavat korjaukset: - asuinkerrosten ikkunat on uusittu -sähköjohdotus on pääosin uusittu - vesijohdot on uusittu ja viemärijärjestelmä asennettu -asennettu vesikiertoinen lattialämmitys osaan taloa -räystäskourut uusittu, katto uusittu 2002/2003 Rannilan Classic -lämmityslärjestelmä uusittu PILP, 2 x takka, suorasähkö -ulkoverholaudoitus osittain uusittu - sauna ja pesuhuone kunnostettu 90-luvulla - 2000 liitytty kunnallistekniikkaan - sadevedet ohjattu kunnan viemäriin (hulevesijärjestelmä) Nykyisen omistajan aikana - yläkerran kph uusittu kokonaan 2017 - ulkolaudoitus tehty loppuun saakka - 2017 yk kph, kuisti remontoitu: lattia, liukuovi, katto - porakaivon painesäiliö ja käyttöveden lämminvesivaraaja uusittu 2018 - Tulikiven varaava vuolukivitakka 2019 (1200 kg) - talo maalattu kokonaan 2020
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Entresse, K-Supermarket Kulinaari, Lidl Mikkelä, S-market Espoon keskus Koulut: Alakoulut: Espoon kaupunki Koulumestarin koulu, Lagstads skola Yläkoulut: Espoon kaupunki Kirstin koulu Lukiot: Espoon kaupunki Kuninkaantien lukio, Espoon kaupunki Espoon yhteislyseon lukio Päiväkoti: Koulumestarin päiväkoti, Pikku Karhun päiväkoti, Esbo stad Lagstads daghem och förskola
Lisätiedot
Varaston laajennukselle ei erillistä rakennuslupaa. Olohuoneen kaakeliuuni, laatat 1800-luvulta, siirretty Suomenlinnasta 1970-luvulla ja muurattu sisälle tiilestä tulipesä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-47-208-24

Hinta

Myyntihinta
388 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 22 EUR/kk. Jätevesi: 8 EUR/kk. Muut maksut: Kaikki asumisen kustannukset menee käytön mukaan. Sähkön kulutus vuonna 2020 17 480,33 kWH eli noin 270 €/kk.
Kiinteistövero
480 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennuksen perustuksena on valettu perustus, jonka alla on pääosin kalliota. Kellarin ja 1.asuinkerroksen välipohjana on valettu betonilaatta. Välipohja ja yläpohja ovat puuta. Kattopinnoite on pelti. Rakennuksen runko on puuta ja ulkopinnoitteena vaakalaudoitus. Eristeet seinissä puru, styrox/finnfoum. puu
Kattomateriaali
Rannilan Classic, pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 102 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Määräosa 387/1051
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna Espoon Keskusta
Kuntotutkimus
2013
Lämmitys
hyväkuntoinen muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa on sisääntulokerroksessa kaksi lämmintä lasikuistia. Kaksi aulaa, toinen sisääntulokerroksessa ja toinen ylläkerrassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa 3 makuuhuonetta, 1. kerroksessa huone olohuoneen takana toimii sekä työhuoneena että makuuhuoneena
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa iso kaakeliuuni, alkuperäinen kasettikatto

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Lisäksi oma porakaivo n 100 m syvä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.