144 000 €28 m²

Viherlaaksonranta 15 B, Viherlaakso, Espoo1h, kk

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
109,20 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Siisti pieni koti sinkulle tai nuorelleparille etsii omistajaa! Kauniit vihreät maisemat ikkunoista lähimmälle ulkoilualueelle. Viihtyisä Lippajärven uimaranta kivenheiton päässä. Kiva alue lähellä Leppävaaraa, eikä Helsingin keskustaankaan ole kuin 30 minuutin matka. Taloyhtiössä on tehty lähes kaikki mahdolliset remontit mukaan lukien linjasaneeraus.

Myynti- ja esittelyvaraukset: Seppo Valojärvi 0500-413725, seppo.valojarvi@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherlaaksonranta 15 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
70001283
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 14.7.2021 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saatavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS-5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+KK+Kh 28m2.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jk, liesi, pieni pakastin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kaakeloitu, suihku, pk-liitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
Tulevat remontit
2020 vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, parvekkeiden pinnoitteen korjaustarpeen selvitys sekä tarvittaessa suunnittelu ja kilpailutus, 2021 vesikattojen uusimisen toteutus, parvekkeiden pinnoitteen korjaus sekä korjausten toteutus, 2022 sokkelipintojen ja vanhojen kellareiden ulko-ovien kunnossapitokorjaus ja huoltomaalaus, 2023 alkuperäisten pää- ja alasähkökeskusten, niiden liittymiskaapeleiden sekä kellarin ikääntyneiden sähköasennusten uusimistöiden suunnittelu ja kilpailutus, 2024 pää- ja alasähkökeskusten, niiden liittymiskaapelien sekä kellarin ikääntyneiden sähköasennusten uusimistöiden toteutus, puu- ja teräsosien kunnostuksia ja huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
1999 parvekeremontti, 2000 saunan löylyhuoneen uusiminen, 2002 kaukolämpöön liittyminen, lämmönsiirrinpaketti, 2004-2005 linjasaneeraus, 2006 katon maalaus, porrashuoneiden tasoitus ja maalaus, 2009 ikkunoiden vaihto, 2012 tuuletusparvekkeiden kattaminen ja ovien korjaus, piha-asuntojen markiisit, hissien peruskorjaus vaihe 2, 2013 A-ja B- talon salaojakorjaukset, 2014 saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta, 2015 pihan asfaltointi ja autonlämmityskoteloiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen, kuntoarvion (ml. katto) päivitys, lämmitysverkoston perussäädön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, 2016 tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, C-talon vesikattojen kunnossapitokorjaukset, hissien kuntoarvion päivitys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2017 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, hissien peruskorjaus vaihe 3, vesikattojen kunnostus ja paikkamaalaus, huippuimureiden kunnostus B ja C portaat, 2018 pihavalaisimien uusiminen 4 kpl, vaakakourujen ja syöksytorvien uusiminen, saunan lauteiden uusiminen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta, kellareiden käytävien sekä kellarikerroksen porrastasanteiden lattioiden hionta ja maalaus, 2019 lämmitysverkoston perussäätöön sekö linja- ja patteriventtiilien uusimiseen 2015 tehdyn suunnitelman päivitys ja hankkeen kilpailutus, 2020 lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön tiedossa olevat huoneistoon tehdyt remontit: 2021, vaihdetaan keittiön hana ja wc pytty uusiin. Tiltataan työ putkiliikkeeltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
137 034,74 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 142,86 € / m2
Velkaosuus
6 965,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
55,16 € / kk
Hoitovastike
109,20 € / kk
Yhtiövastike
164,36 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
/ hlö
Muut kustannukset
laajakaistavastike 3,3€/kk, autopaikkavuokra 10€/kk, saunamaksu 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkolmoset
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.3.2020. Esitettiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti: Toteuttaa lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen. Valita urakoitsijaksi Vantaan LVI-Saneeraus Oy. Vahvistaa hankkeen kokonaiskustannukseksi enintään 73.000€ ja rahoitus järjestetään hoitoylmijäämästä ilman lainanottoa sekä yhden (1) kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella, joka jaetaan kahteen osaan. Valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätökset tarvittavin toimenpitein. Pääomavastike 3 (linjasaneerausurakka) ja sen lainaosuussuoritukset rahastoidaan (85%) muilta osin, paitsi sähköurakan kustannuksia (15%) ei rahastoida. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla sekä rakennusrahastoa osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla koskien muita lainoja: pääomavastike 4 (ikkunaurakka)/pääomavastike 5 (hissiurakka) /pääomavastike 6 (A-ja B- talojen salaojien kunnostusurakka)/pääomavastike 7 (pihan asfaltointi ja lämmityskotelourakka)/pääomavastike 8 (tuuletusparvekkeiden ja kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen sekä vesikattojen kunnossapitokorjaus ja hissien peruskorjaus)Kunnossapitotarpeet perustuu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n laatimaan kuntoarvio+ PTS- raporttiin 24.11.2015 Elisa kiinteistölaajakaista asennettu 1.6.2012 Autopaikat varataan asiakaspalvelusta 0102284000,jonotus. Saunavuorot varataan huoltoyhtiöstä 0207558540. Sauna on keskitalossa. Avainten hallinta Suomen Lukitus ja Valvontatekniikka Oy, Merimiehenkatu 41 puh: 09 7276200, lukitus@lukitus.fi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
3 705 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Ismo Ruusunen, Realia Services Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
22
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alkovi: seinät maalattu, lattia laminaatti
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Seppo Valojärvi
Toimitusjohtaja, LKV
Puh: 050 041 3725
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Seppo Valojärvi
Toimitusjohtaja, LKV
Seppo Valojärvi
Toimitusjohtaja, LKV
Puh: 050 041 3725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.