537 000 €127 m²

Pikkalankuja 1 B, Säteri, Espoo5h + avok + kh + khh + s + p + var

Velaton hinta
537 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Säteri
Kaupunki
Espoo

Ylellinen koti isolla terassipihalla ja erillisellä saunarakennuksella

Espoon Säterin vehreälle pientaloalueelle rakennetaan neljä erillistaloa. Talojen erikoisuutena ovat viehättävät ja suojaisat terassipihat sekä erillinen saunarakennus, jotka muodostavat omat tunnelmalliset kokonaisuutensa. Terassialue toimii olohuoneen jatkeena kesäisin, ja oma pihasauna kutsuu viettämään perinteisiä saunailtoja perheen tai ystävien kesken.

Kotien selkeä ja toimiva tilajako luo loistavat puitteet arjen viettoon. Yläkerrasta löytyy upea päämakuuhuoneen 17 neliön parveke ja alakerrassa on tilava kodinhoitohuone helpottamassa vaatehuoltoa ja moderni keittiö saarekkeella. Asuntojen näyttävä huonekorkeus oleskelutiloissa sekä suuret maisemaikkunat tekevät kodeista avaria ja valoisia.

Näissä kodeissa arjen luksusta ei ole unohdettu. Erillisen saunarakennuksen ja terassien lisäksi asunnoissa on arvokkaat kvartsitasot keittiöissä, laadukkaat integroidut kodinkoneet, tammilankkuparketti kuivissa tiloissa sekä Rollock-älylukko etuovessa. Tyylikkäät pintamateriaalit antavat oman viimeistellyn silauksensa kodin ylelliseen ilmeeseen.

Sijainti on erinomainen Sellon kattavien palvelujen läheisyydessä ja lyhyen ajomatkan päässä meren rannasta.

Arvioitu valmistuminen on maaliskuussa 2022. RS-kohde.

Kohteen myynnistä vastaa Alisa Kämäräinen p. 0503732185.

Lisätietoja myös osoitteessa www.sajucon.fi.

Myynti-ilmoituksen sisäkuvat ovat taitelijan näkemyksiä aiemmin toteutuneista hankkeistamme, eivätkä täysin vastaa myytävänä olevaa asuntoa. Myyntitiimi lähettää mielellään sisustusesitteen ja kertoo lisää kohteeseen valituista materiaaleista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pikkalankuja 1 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Säteri
Kohdenumero
16203060
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
2 667 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunto 113 m² ja saunarakennus 14 m². Lämmintä varastotilaa 2,8 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + kh + khh + s + p + var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
31.03.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua. Arvioitu valmistuminen 03/2022
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö saarekkeella. Asunnot sisältävät erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, astianpesukoneen, liesitason ja liesituulettimen. Keittiöön tulee laadukas kvartsitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Viihtyisä 17 m² parveke yläkerrassa
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkulla varusteltu kylpyhuone asunnon yläkerrassa, kodinhoitohuone ja erillinen wc alakerrassa
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; tilava eteinen, jossa on kaapistot, kaappitilaa makuuhuoneissa ja kodinhoitohuone vaatehuoltoa varten. Asunnolla on myös erillinen lämmin varastotila
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, korkea huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, itään, länteen ja pohjoiseen
Näkymät
Maisemoidulle pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upea erillinen saunarakennus, jossa saunakamari, kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone sekä sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki arkipäivän kattavat palvelut ovat lähellä ja Säteri on erityisesti lapsiperheelle mainio asuinpaikka; päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvin hoidetut kevyen liikenteen väylät kulkevat alueella kattavasti eri suuntiin. Lähikauppaan on matkaa alle kilometri ja Kauppakeskus Sello sijaitsee vain 1,8km päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla

Hinta

Velaton hinta
537 000 €
Myyntihinta
214 800 €
Neliöhinta
4 228,35 € / m2
Velkaosuus
322 200 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
300 € / kk
Hoitovastike
279,40 € / kk
Yhtiövastike
579,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta
Tontin vuokravastike
685,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
162 137,34 €
Rahoitusmuoto
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,10 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennus aika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,47 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 03/2024. Taloyhtiöllä on vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pikkalanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu neljästä erillistalosta
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ja yläpohja ovat puurakenteisia. Välipohja on betonirakenteinen. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurakenteisia kipsilevyseiniä
Perustus
Rakennuksissa on maanvarainen perustus. Teräsbetonisokkelit ja maanvarainen teräsbetonilaatta ovat paikalla valettuja
Kattomateriaali
Vesikattojen materiaalina käytetään peltikatetta. Huoneiden katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat puupaneelista
Kattotyyppi
Muodoltaan symmetrisiä harjakattoja
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä Caruna Oy:n sähkönjakeluverkostoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kohteessa on valokuituyhteys
Tontin koko
2 667 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin kuvaus
Valinnainen vuokratontti eli tonttiosuus on lunastettavissa. Tontin vuokravastikearvio on 5,40 €/m²/kk. 50 vuoden vuokrasopimus
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Kaavatilanne
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Harrastusmahdollisuudet
Alueella sijaitsee runsaasti vanhaa puustoa, luontoa ja vehreitä alueita ulkoilua harrastaville. Säterin lähistöllä, Laajalahden, Friisinmäen ja Leppävaaran alueella on myös runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia
Liikenneyhteydet
Alue on loistavien liikenneyhteyksien varrella. Bussilla pääsee helposti Leppävaaraan, josta on juna- ja bussiyhteydet niin Helsinkiin, Espooseen kuin Turkuunkin. Lähin metroasema on Otaniemessä. Raidejokeri aloittaa kulkemisen kesällä 2024. Säteristä voi näppärästi myös polkea Helsinkiin idyllistä rantareittiä pitkin. Autoilijalle Säterin sijainti on toimiva, sillä Turunväylälle on matkaa vain 2,8 km ja kehä 1 on lyhyen ajomatkan päässä.
Pihan kuvaus
Piha maisemoidaan valmiiksi. Pihat toteutetaan asemakuvan tai erillisen pihasuunnitelman mukaisesti
Pihan ilmansuunnat
Piha avautuu luoteen/pohjoisen suuntaan
Lämmitys
Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu ja lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys, saunarakennuksessa sähköinen lattialämmitys. Kohteessa on poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntojen hallintaan tulee kullekin kaksi autopaikkaa
Yhteiset tilat
Taloyhtiön tekninen tila ja jätekatos
Pintamateriaalit
Eteisen, wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneiden, saunakamarin ja saunan lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat tammilankkuparkettia. Varastoissa on maalatut betonilattiat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Alisa Kämäräinen
Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.