144 500 €23,5 m²

Linda Tannerin kuja 1, Henttaa, Espoo1h + avok + p

Velaton hinta
144 500 €
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Uusi kohtuuhintainen parvekkeellinen yksiö Henttaalla

Henttaanlaaksossa sijaitseva kolmannen kerroksen yksiö As Oy Espoon Sopraanosta.

Sijainti ja palvelut -Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti lähellä Suurpellon palveluita ja kulkuyhteyksiä -Keskuspuiston lenkkeilyreitit lähellä -Kauppakeskus Suuris lyhyen kävelymatkan päässä (n. 500m) -Vielä laajemmat palvelut esim. Matinkylässä -Bussipysäkki vieressä ja lisää linjoja Lukutorilta (n. 400m) sekä Henttaanaukiolta (n. 500m) -Matinkylän kauppakeskukseen ja metroasemalle suora bussiyhteys viereiseltä bussipysäkiltä (n.15min)

Asunto -Käytännöllinen pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä! -Isot lattiaan ulottuvat ikkunat -Näkymät viereiseen puistoon idän suuntaan eli ei muutu saunaksi kesällä -Iso parveke -Tavanomaista suurempi huonekorkeus -Laadukkaammat keittiökaappien ovet (muutostyö) -Vaalea tammiparkettilattia -Eteisessä tilava komeroryhmä ja lisäksi erillinen kaappi -Espoon kaupungin vuokratontti, jossa vuokra sidottu elinkustannusindeksiin -Edullinen hoitovastike (tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen) -Arvioitu valmistuminen 4/2022

Rahoitus -Myyntihinta maksetaan kahdessa osassa -Lyhennysvapaa on 4 vuotta. Tällöin maksetaan siis pelkkiä korkoja

Mainio valinta omaksi tai sijoitusasunnoksi! Esite saatavissa.

Vuokraus -Lähialueella tällä hetkellä vähän (tai ei lainkaan) vuokrayksiöitä vapaana tässä hintaluokassa. Aiemmin pienet yksiöt menneet nopeasti vuokralle, joten vuokrattavuus oletettavasti varsin hyvä! -Yhtiöjärjestyksessä maininta, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan

Tuottolaskelmat -Vuokra-arvio: 680€ -Rahoitusvastike: 81,51 €/kk (4v lyhennysvapaan ajan), 482,79 €/kk lyhennysvapaan jälkeen (lyh. 401,28€ + korko 81,51€) -Hoitovastike: 150,40 €/kk (sisältää tonttivuokran) -Vesimaksuennakko: 19€/hlö/kk -Vuokratuottoarvio lyhennysvapaan aikana: 680€ - 81,51€ - 150,4€ = 448€/kk = 5377€/v -Vuokratuotto omalle pääomalle: 5377€/45000€ = 12% -Vuokratuotto koko pääomalle: 5377€/145500€ = 3,7% Hoito- ja rahoituskulut perustuvat rakennuttajan ilmoittamiin määriin.

Alue Vaikka Henttaanlaakso sijaitsee kirjaimellisesti keskellä Espoon aktiivista sykettä, avautuvat kotisi ikkunoista kuitenkin vehreät puistomaisemat. Heti naapurissasi sijaitsee idyllinen Lillhemtin puisto, joka tarjoaa mahdollisuuksia liikkua ja leikkiä.

Lisäksi koko Henttaanlaakson aluetta kehystää Espoon keskuspuisto, joka on lähes 900 hehtaarin luontoalue Espoon keskellä. Keskuspuiston monimuotoinen luonto metsineen, soineen ja kallioineen tarjoaa arvokkaan virkistysalueen kaupungin asukkaille. Puiston muhkea marja- ja sienisato täydentää monen espoolaisen ruokapöytää. Lisäksi keskuspuistossa on monia eri luontoreittejä, kuntoratoja, suunnistusrasteja sekä talvisin hiihtolatuja.

Palvelut Henttaanlaaksossa nautitaan aktiivisesta elämästä ja kattavista palveluista. Sopraanon lähimmät palvelut keskittyvät Henttaanlaakson naapuriin Suurpeltoon: alle kilometrin päähän Ihanasta kodista rakentuu monipuolinen palvelukeskittymä, josta löytyy jo nyt ravintoloita, kauneus- ja hyvinvointipalveluita, puutarhamyymälä sekä ostoskeskus Suuris kuntosaleineen ja marketteineen. Myös Espoon suurin kauppakeskus Iso Omena on mukavan lähellä. Alueen ylpeys on Opinmäen kampus, jossa toimivat päiväkoti, Olarin peruskoulu, Espoo International School sekä kirjasto ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia kaiken ikäisille.

Harrastusmahdollisuudet Asunto Oy Espoon Sopraano kohoaa Lillhemtin puiston kupeeseen Espoon suuren keskuspuiston läheisyyteen: ulkoilureittien ja talvella hiihtolatujen varrella pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Ostoskeskus Suuriksessa löydät mm. kuntosalit ja Opinmäen kampus tarjoaa monenlaisia harrastusmahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsee myös useita leikkipuistoja sekä Suurpellon koirapuisto ja suosittu Olarin skeittipuisto. Kulttuurista nauttiva ilahtuu teatterin läheisyydestä ja urheilua harrastavat suuntaavat vain muutaman kilometrin päähän Tapiolan urheilupuistoon, josta löytyvät mm. nurmi- ja yleisurheilukentät, palloilu- ja liikuntahallit sekä jäähalli. Samalla seudulla sijaitsevat myös Tapiola Golf ja Taavinkylän frisbeegolfrata, eikä kaukana ole Kauniaisten liikunta- ja harrastustarjonta, kuten laskettelurinne, kuntoportaat ja ratsastuskeskus.

Liikenneyhteydet Alueelta on toimivat julkiset kulkuyhteydet niin Espoon sisällä kuin koko pääkaupunkiseudulle: lähin bussipysäkki sijaitsee aivan Sopraanon edessä ja lähistöltä kulkee useita bussilinjoja eri puolille kaupunkia. Myös jatkoyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi vie kätevästi muutaman kilometrin päässä sijaitsevalle Niittykummun metroasemalle sekä juna-asemalle Kauniaisiin. Tulevaisuudessa Espoosta Itäkeskukseen saakka tulee kulkemaan pikaraitiotie Raide-Jokeri ja suunnitteilla on myös Espoon sisäinen pikaraitio Matinkylän ja Leppävaaran välille. Omalla autolla liikkuva hurauttaa Henttaanlaakson rauhasta helposti Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa Kehä II:ta ja Länsiväylää pitkin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
16202445
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
144 500 €
Myyntihinta
43 785,62 €
Neliöhinta
6 148,94 € / m2
Velkaosuus
100 714,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
81,51 € / kk
Hoitovastike
150,40 € / kk
Yhtiövastike
231,91 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.4.2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Sopraano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Talosauna, saunaosasto ja monikäyttöinen yhteistila sijaitsevat naapuriyhtiö Espoon Alton 7. kerroksessa
Energialuokka
B2018
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
02.12.2080
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puh: 0415452701
Puh: 0415452701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.