443 900 €79 m²

Ylismäenkuja 12 A 31, Olari, Espoo4h, kt, s + 2 lasitettua parveketta

Velaton hinta
443 900 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

ENNAKKOMARKKINOINTI. ASUMISEN ILOA KAIKILLE HUOLETTOMUUTTA ARVOSTAVILLE

Uuden Vanbronniityn naapurustossa on tiedossa aitoa asumisen iloa espoolaisille sinkuille, dinkuille ja lapsiperheille, jotka haluavat nauttia uuden kerrostalokodin ihanuuden lisäksi ensiluokkaisesta sijainnista. Täällä kaikki tärkeä ja mukava on lähellä: Olarin, Niittykummun, Suurpellon ja Ison Omenan mahtavat palvelut kaikenikäisille ja sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle bussilla, metrolla ja omalla autolla. Keskuspuiston luonto on sekin lähellä: lenkkipolkuja, fillarireittejä ja ihania puistoja ulkoiluun ja fiilistelyyn!

Asunto Oy Espoon Olarin Lystin ennakkomarkkinointi on alkanut. Nyt voit varata uuden tulevan kotisi modernista, aurinkolämpöäkin talotekniikassaan hyödyntävästä ja poikkeuksellisen monipuolisen asuntovalikoiman tarjoavasta Lysti-kerrostalosta, jonka alustava valmistumisaika on maaliskuussa 2023. Taloon rakennetaan viisi asuinkerrosta (2. - 6.) sekä yhteisiä tiloja käsittävät maantasokerros ja kellarikerros. Lystin 6. kerrokseen valmistuu taloyhtiön saunatila ja sisäänkäyntikerroksessa on asukkaiden käyttöön tarkoitettu kerhotila. Samaan kortteliin on tulossa myös pysäköintitalo, josta Lystin asukkailla on mahdollisuus hankkia autopaikka.

ILOA MONISTA MAHDOLLISUUKSISTA Kaikkiin elämänvaiheisiin sopivassa asuinkerrostalossa on viihtyisiä yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja neljänkin huoneen koteja. Pohjaratkaisuja on yhteensä seitsemän, jokainen niistä on suunniteltu mukavaksi ja käytännölliseksi - pienimmissäkin citykodeissa on hyvät säilytystilat, kompakti keittiö ja ihana lasitettu parveke. Isoimmissa kodeissa on saunallisen kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, sekä kaksi parveketta. Nopea kodinostaja voi tiedustella mahdollisuutta kahden asunnon yhdistämiselle. Mikä mukavinta, voit valita kotisi senkin perusteella, viihdytkö parvekkeellasi aamu-, päivä- vai ilta-auringossa, sillä parvekejulkisivuja on peräti kolmeen ilmansuuntaan!

PALJON VALOA JA VIIHTYISYYTTÄ Lystin kodeissa isot ikkunat antavat inspiroivaa luonnonvaloa. Valitsemasi pintamateriaalit ja sävyt luovat kehykset oman makusi mukaiselle sisustukselle. Avokeittiö avautuu oleskelutilaan, joten keittiödesign on suunniteltu interiööriin sopivaksi. Tehoa tilankäyttöön tuovat myös kaapistojen ja huoneiden liukuovet sekä patterittomat seinät: kaikissa huoneissa on ihana lattialämmitys. Valokuituyhteys takaa sujuvat nettiyhteydet viihteestä nauttimiseen ja etätyöhönkin.

TALOYHTIÖN YHTEISET TILAT Maantasokerrokseen sijoittuvat taloyhtiön kerhotila, lastenvaunu-/liikuntavälinevarasto sekä päiväkodin toimitila. Kellarikerroksessa ovat irtaimistovarastot, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuoneet sekä osa autopaikoista; kellarista pääsee myös korttelin pysäköintihalliin. Yhteisiä ja yhteisöllisiä tiloja on myös viihtyisällä korttelipihalla: leikkejä, pelejä, yhdessäoloa ja rentoa olemista varten. Mahtavat ulkoilumaastot alkavat nekin kotikorttelin tuntumasta. Lystin asukkaana pääset nauttimaan huolettomasta espoolaisesta kaupunkielämästä antoisimmillaan!

Hyödynnä ennakkovaraajan etu! Maksa 15% kauppahinnasta kaupanteossa ja loput vasta, kun talo on valmis. Etu voimassa henkilöasiakkaille 30.9.2021 asti.

Kohteen tarkemmat tiedot kerrotaan ennakkomarkkinointiesitteessä. Ota yhteyttä, niin saat lisätietoja! Katso myös www.olarinlysti.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
7992841
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, s + 2 lasitettua parveketta
Huoneita
4
Vapautuu
31.03.2023
Lisätietoa vapautumisesta
31.03.2023
Keittiön varusteet
Myöhemmin toimitettavan erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Varusteet: 2 x jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi lasitettua parveketta (koilliseen ja kaakkoon).
Kylpyhuoneen varusteet
Myöhemmin toimitettavan erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Varusteet: suihku, lasinen suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas- ja peilikaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin, Niittykummun, Suurpellon ja Iso Omenan palvelut.. Koulut: Mm. Olarin koulu n. 800m, Espoo International School n. 1,3km. Talon alakertaan on tulossa päiväkoti, alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Asuntojen kaikki kiinteät valaisimet ovat led-valaisimia. Huoneiden lattiassa on tammiparketti ja pesutiloissa laatta, joista on tyylipaketeissa tarjolla kolme helposti yhdisteltävää sävyvaihtoehtoa. Kiintokalusteet pohjapiirroksen mukaan. Kalusteiden osalta perusvalikoima sisältää neljä erilaista sisustussuunnittelijan koostamaa tyylipakettia, joista voi valita tuotevaihtoehtoja ristiin ilman lisäveloitusta. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja ikkunaseinillä verhokiskot. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 22.500€ tai autopaikka pysäköintitalosta (Ylismäenkuja 3) hintaan 14.900€. Autopaikkojen hoitovastikearvio 48€/kk. Sähköauton latauspaikan ennakkomaksu lisäksi 30€/kk. Tarkemmat tiedot on esitetty ennakkomarkkinointihinnastossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
443 900 €
Myyntihinta
133 200,26 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 618,99 € / m2
Velkaosuus
310 699,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
260,32 € / kk
Hoitovastike
316 € / kk
Yhtiövastike
576,32 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Vastiketiedot ovat arvioita. Rahoitusvastike sisältää vain yhtiölainan koron. Yhtiölaina on lyhennysvapaa arviolta 2 vuotta valmistumisesta. Rahoitusvastike arvio, kun lyhennykset alkavat 1.385,25 €/kk (sis. lyhennys+korot).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Espoon Olarin Lysti on savuton yhtiö. Lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla. Autohallissa olevat autopaikat on varustettu sähköauton latauspistein (8 kpl omilla osakkeilla), loput autopaikat sijaitsevat erillisessä pysäköintitalossa (Ylismäenkuja 3). Pääomavastike (rahoitusvastike) on osakeperusteinen. Yhteisjärjestelysopimus naapuritonttien kesken (mm. parkkihalli, pihakansi, jätepisteet ja leikkipaikat). Ennakkomarkkinointi, tuleva RS-kohde. RS-pankki valitaan ennakkomarkkinoinnin aikana. Yhtiölainan kokonaismäärä on arviolta 7.770.000,00 euroa ja lainan marginaali on arviolta 1%. Yhtiölaina on arviolta 70% velattomasta hinnasta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
333 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 870 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, josta bussit mm. Leppävaaraan, Matinkylään, Kivenlahteen ja Kauniaisiin. Niittykummun metroasema n. 2km.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
32 (omilla osakkeilla, 3 varattu päiväkodille) + 1 mp-paikka
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot, pesula, kuivaushuoneet,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Makuuhuoneiden ovet ovat seinän sisään liukuvia.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Hankimäki
LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 531 9868
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Janne Hankimäki
LKV, kaupanvahvistaja
Janne Hankimäki
LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 531 9868

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.