198 000 €78,5 m²

Viherkallionkuja 3 J, Viherlaakso, EspooOh+2mh+k+kph+wc+2 vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Fiksupohjainen, valoisa kolmio vehreässä Viherlaaksossa. Talon rakennusajankohdan hengen mukaisesti ikkunat ovat suuria tehden huoneistoista valoisia. Pohjaratkaisu on järkevä ja arjessa toimiva. Plussana vielä asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuu mukavan vehreät näkymät.

Kodissa on tilava olohuone, josta on käynti koko huoneen levyiselle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on ruokailutila, joka on rajattu keittiöstä matalan puoliseinän avulla. Ratkaisu tekee tilasta valoisan ja ilmavan samalla piilottaen mukavasti keittiön sotkut seinämän taakse. Valkoisen keittiön tunnelma on raikkaan kodikas, lämpöä tuovat puutasot. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä.

Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone. Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut viime vuonna, joten asunnon kylpyhuone ja erillinen wc ovat erinomaisessa kunnossa.

Nimensä mukaisesti Viherlaakso on asuinalueena luonnon ympäröimä ja vehreä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot, mukavana lisänä uimaranta Lippajärven rannalla. Palveluita löytyy sekä läheltä että muutaman kilometrin päässä Leppävaarasta, jossa Sellon kattavasta palvelutarjonnasta löytyy kaikki tarvittava.

Kiinnostuitko? Varaa oma yksityisesittelysi ja tilaa esite tulevasta kodistasi, Teemu Oukari 040 548 6681 tai teemu.oukari@kahdeksas.fi.

A spacious, two-bedroom apartment with functional and smart layout in green Viherlaakso. Big windows in all rooms allow in plenty of natural light to the home. Spacious living room has a big window and has access to wall-to-wall wide, fully glazed balcony. Open-plan dining room and kitchen are next to the living room. White cabinets and wooden countertops create a fresh and homey atmosphere to the kitchen. Even a larger dining table fits to the dining room.

Both bedrooms have big windows and separate clothes storage rooms. The housing company’s pipe renovation was completed last year, so bathroom and separate wc are in excellent condition. Green Viherlaakso offers excellent outdoor opportunities, for example beach by lake Lippajärvi.

Interested? Book a private showing and order a brochure of your future home. Contact Teemu Oukari, 040 548 6681 or teemu.oukari@kahdeksas.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherkallionkuja 3 J, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
20300730
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3,37 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh+2mh+k+kph+wc+2 vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Valkoiset kaapit ja puutasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Lasitettu eteläparveke, näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Lähivuosien korjaussuunnitelma, vuoden 2021-2015 hankkeita: Vapautuneiden säilytystilojen (kylmäkellarivarastot) muutostyöt, pysäköintialueen kunnostus, latauspisteiden kartoitus, porraskäytävien ulko-oviin koodilukot, katon kuntotarkastus ja katon uusinnan suunnittelu, åarvekeseinien kunnostus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2020 Kph ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011 parvekkeen lasitus 2008 keittiö, maalaus, sisäovet, laminaattilattia, parketin hionta TALOYHTIÖSSÄ: 2020 roskatilan muutos syväkeräysastioille 2019-2020 putkiremontti 2018-2019 vesivahinkojen korjauksia 2018 putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin 2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi 2015-2016 rännien sulanapitokaapelien asennus 2015 talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt 2014 parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5-talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta, parvekekaiteiden ja yhteisalueiden metallikaiteiden huoltomaalaus 2012-2013 pyörävaraston rakentaminen 2012 turvatikkaat parvekkeiden katoille 2010 tonttiviemärien huuhtelu, IV-kanavien nuohous 2009 lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen 2007 pihavalaistuksen peruskorjaus 2006 saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu 2002 kiinteistön lukitus uusittu 1999 julkisivut ja ikkunat uusittu 1995 lämpöverkoston tasapainotus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viherlaakson monipuoliset palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapit, sälekaihtimet/rullaverhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
147 610,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 522,29 € / m2
Velkaosuus
50 389,80 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
187,11 € / kk
Hoitovastike
300,30 € / kk
Yhtiövastike
487,41 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike koostuu POV-3/sukitushanke 36,96 €/kk ja POV-4/linjasaneeraus 191,58 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Autopaikka 7 €/kk Autopaikka lämmin 14 €/kk Asuntovaunupaikka 7 €/kk Asuntovaunupaikka lämmin 14 €/kk Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkallionkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
234
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,37 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto
Isännöinti
Karakallion Huolto Isännöitsijä Pertti Kolu Karakalliontie 10, 02620 Espoo Puh. 09 511 04205
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21 Asuntokerrostalojen korttelialue max kolme kerrosta, AK6 III
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma Suomen Talokeskus Oy 2013 LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus VTT
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 172. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talouskellari, säilytyskellari, väestönsuoja. Yhtiöjärjestys 18§ parvekelasitus on osakkaan vastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous 17.1.2019 päätettiin olla hakematta tupakointikieltoa parvekkeille. Päätettiin, että ei anneta lupaa ilmalämpöpumppujen asentamisesta parvekkeille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummassakin makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.