374 000 €115,5 m²

Hämäläistentie 11 C, Kauklahti, Espoo5h, k, s, varasto.

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
358,05 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Tilava rivitalon päätyhuoneisto Kauklahdesta etsii uusia asukkaita!

Huoneiston etupiha on aamuauringon suuntaan ja takapiha länteen ilta-aurinkoon. Alakerrasta löytyy arkea helpottava tilava lämmin varasto. Huoneistolla on lisäksi kylmävarasto yhtiön erillisessä rakennuksessa. Yhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Asunnossa on takkavaraus olohuoneessa.

Huoneiston vieressä on viihtyisä lasten leikkipaikka ja grillipaikka löytyy kukkulan päältä. Yhtiö on lapsiystävällinen. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, tontti päättyy lähivirkistysalueeseen. Yhtiö on velaton. Yhtiössä on tehty päätös 15 000 euron lainannostamisesta tulevia korjauksia varten, arvio tämän huoneiston velkaosuudesta on 1 673,91 euroa.

Kauklahdesta löytyy kattavat palvelut mm. elintarvikekauppa, kirjasto, asukaspuisto, apteekki, kuntosali ja useita muita palveluita. Kävelymatkan päässä myös Hansakallion koulu ja Kauklahden päiväkoti. Alueelta hyvät julkisen liikenteen yhteyttä linja-autolla sekä junalla. mm. Helsingin keskustaan suora junayhteys.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s+var. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämäläistentie 11 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
20709956
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
5 630 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, varasto.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / noin kaksi kuukautta kauapnteosta
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi (2017) ja pakastin (2017), induktioliesi (2015), astianpesukone (2017), tupla-altaat. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone. VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaapisto (2015), wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys ja suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta (sähköinen lattialämmitys). Alakerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta (sähköinen lattialämmitys). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc. VARUSTUS: Allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku ja peilikaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta (sähköinen lattialämmitys).
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto on kylmä.ulkovarasto
Näkymät
Etupihan terassi on idän suuntaan ja takapihan terassi lännen suuntaan.
Tulevat remontit
2021: Kiinteistön kuntoarvion ja 10 kunnossapitoselvityksen tettäminen. Lumiesteiden asentaminen terassien yläpuolelle. Elementtisaumojen uusiminen. C-talon muurin yläpuolella olevan aidan kunnostus ja huoltomaalaus. Sokkelielementtien välisten elastisten saumauksien paikallisia uusimisia. Huoneistojen märkätilat kartoitetaan kiinteistön kuntokartoituksessa. 2022: Julkisivujen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2021: Yläkerran kylpyhuoneen kaakelit maalattu. 2019: Etupihan terassi rakennettu. 2015: Keittiön työtasot ja kaapinovet uusittu. Kiuas vaihdettu. Yläkerran kylpyhuoneen allaskaapisto uusittu. 2007: Alakerran pesuhuoneen yksi laatta uusittu/kiinnitetty (rikkinäinen). TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Asennettu toinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi. 2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus, IV Metropoli Oy. Vaihdettiin ensimmäinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi. Sokkelilautojen uusiminen, sadevesikaivojen oikaisu ja sepelin lisäys. Asfaltin paikkaus, Porkkalan Maanrakennus Oy. Valokuitukaapelin asennus, Elisa Oyj. 2018: Aitojen maalaus, tontin raja ja pihojen väliaidat, Maalausliike Pasi Poutanen Oy. 2017: Vesikattojen puhdistus ja pesu, sekä kattosiltojen uusiminen, LA Kattohuolto Oy. 2012: Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy. 2010: Julkisivujen huoltomaalaus. 2009: Piha-alueen asfaltointi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta (sähköinen lattialämmitys).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kauklahti n. 900 m. Lidl Kauklahti n. 2,0 km. K-Supermarket Lasihytti n. 2,9 km. Koulut: Hansaallion koulu n. 1,4 km. Kauklahden koulu n. 1,9 km. Mikkelän koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Palolampi n. 750 m. Hansa Kindergarten/Päiväkoti Hansa n. 950 m. Kauklahden päiväkoti n. 1,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
3 238,10 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
358,05 € / kk
Yhtiövastike
358,05 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Keskimääräinen sähkönkulutus
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.6 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka 1 5,00 €/ap/kk. Autopaikka 2 5,00 €/ap/kk. Sähköauton ennakkolatausmaksu 75,00 €. Vesimaksu on ennakko ja tasataan kerran vuodessa omalla mittarilla. Myös sähköautonlatauslaskutus perustuu todelliseen kulutukseen (vuosittainen tasauslaskutus). Tämän huoneiston vuoden 2020 sähkönkulutus on ollut noin 18 500 kWh vuodessa. Yhtiökokous 2021 myönsi hallitukselle valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa, tai salliessa. 2021 Yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiö nostaa lainaa 15 000 euroa korjaushankkeita varten. Päätettiin, että laina-aika on viisi vuotta. Arvio tämän huoneiston tulevasta lainamäärästä on noin 1 673,91 € / arvio tulevasta pääomavastikkeesta on noin 10,04 €/kk. Tuleva lainamäärä ei sisälly hintapyyntöön ja on vielä jyvittämättä huoneistoille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kukkulankuningas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 630 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy. Oma piha hoidetaan itse.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo / Virve Petjoi Emilia Halmeen tie 1, 02780 Espoo p. 044 761 0266 espoo@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 75 m. Kauklahden juna-asema n. 1,2 km.
Kuntotutkimus
2012: Kiinteistön kuntoarvio Raksystems.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on metsäinen tontti ja yhteinen iso grillipaikka kukkulan päällä. Väestönsuoja sekä koneellinen poistoilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.