379 000 €90 m²

Seilikaari 5 E, Mankkaa, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Espooon Mankkaan halutulta pientaloalueelta on tarjolla viihtyisä läpitalon rivitaloasunto, jossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu.

Loistavalla sijainnilla olevassa 90m2 yksitasoissa perheasunnossa on kolme makuuhuonetta ja ajatton keittiö, josta avartuu pääsy valoisaan olohuoneeseen. Tämän lisäksi huoneistossa on erillinen wc sekä kylpyhuone, josta löytyy myös sauna ja kotona rentoutumista mahdollistava kylpyamme. Suuri takapiha ja terassi sekä kodin sisääntulon edustalla oleva etupiha luovat vehreää ja suojaisaa asumista. Tässä vaaleapintaisessa kodissa riittää säilytystilaa kaapistojen sekä ulkovaraston muodossa.

Taloyhtiössä käynnissä vesikattoremontti, jonka kustannuksien kattamiseksi taloyhtiö on nostanut 810 000,00€ lainan hypoteekkiyhdistykseltä. Laina tullaan jakamaan osakkeen omistajille, kun remontti on valmis.

Mankkaan kattavat palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppana palvelevat Alepa ja Lidl. Kauppakeskus Ainoaan on noin kolmen kilometrin matka. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Asukkaiden kohtaamispaikkana toimii Mankkaan asukaspuisto, jossa järjestetään lapsille muun muassa kerho- ja harrastustoimintaa. Myös aikuisten harrastustoiminnaksi sopivaa golfia pääsee harjoittamaan Tapiolan Golf kentällä.

Lähimmälle bussipysäkille on vain 500 metrin matka. Lähin metropysäkki sijaitsee noin 2,5km päässä, Urheilupuistossa sekä Kauppakeskus Ainon yhteydessä on myös Tapiolan metroasema. Autolla pääsee kätevästi liikkumaan Turunväylän, Kehä II:n ja Kehä I:n ansiosta.

Alla linkki kohteen videoon: https://youtu.be/SVuh6G2KnWc

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Anastasia Mejias RE/MAX Aurora Puh. 0405806004 anastasia.mejias@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seilikaari 5 E, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
21764300
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kuukauden päästä kaupanteosta
Keittiön varusteet
Laminattilattia Laminaattitasot. Seinät maalattu. Varustus: Astianpesukone, Keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappip/pakastin. Ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Lattialämmitys, kylpyamme, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Huoneistosta vehreät näkymät huoneiston käytössä olevalle etu- ja takapihalle. Piha: osakkaan käytettävissä. Etupiha kaakkoon. Takapiha luoteeseen. Takapihalla terassi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 ( 15.4.2021) 2021 Vakuutusten ja huoltoyhtiön kilpailutus (käynnissä). Vesikaton uusiminen (käynnissä). IV-kanavien puhdistus/ Ilmamäärien säätö (kattourakan jälkeen). Asunnon ulkovaraston vuotovahinkojen korjaus (käynnissä). Alapohjan ilmanvaihdon termostaattiohjaimet. Puunkaadot Salaojien puhalluspuhdistus tarvittaessa. I-talon alapohjan massanvaihto ja desifiointi. Yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksissa tarvittaessa. Yhtiön vastuu märkätilakorjauksissa tarvittaessa. 2022 Lasten leikkipihan kalusteiden entisöinti ja tarvittaessa uusiminen. Yhtiön vastuu huoneiston rakenne- ja haittakorjauksisa tarvittaessa. Yhtiön vastuu märkätilakorjauksissa tarvittaessa. 2023 Salaojien puhalluspuhdistus tarvittaessa. Yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksissa tarvittaessa. Yhtiön vastuu märkätilakorjaukissa tarvittaessa. 2025 Kiinteistön kuntoarvio. Yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksissa tarvittaessa. Yhtiön vastuu märkätilakorjauksissa tarvittaessa. Salaojien puhalluspuhdistus tarvittaessa. Yhtiössä tullaan lisäksi vuosittain suorittamaan normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. Isännöitsijäntodistuksen (17.5.2021) mukaan I-talon alapohjassa on todettu kosteutta ja maamassat tullaan vaihtamaan kokonaisuudessaan. Lisäksi yhtiössä on todettu olevan puutteita salaojajärjestelmässä. Salaoja huuhtelu suoritetaan joka toinen vuosi. Hallituksella on valtuudet uusia varastojen lippa-valokate, sekä tehdä uusimisen yhtedessä tarvittava kaatokorjaus. Hallituksella on valtuudet käyttää vesikattohankkeen lainasta jäljelle jäävä osuus valokatteiden uusimiseen sekä kaatokorjauksen tekemiseen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kiinteistö-Tahkolalla ei tiedossa huoneistoa koskevia muutostöitä. Keittiön pintaremontti (2019) Vuonna 2015 toimineen isännöitsijätoimistolta on saatu lupa seuraaviin remontteihin: Kylpyhuoneremontti (2015) Saunaremontti (2015) Erillisen wc:n remontti (2015) TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhtiön piha-alueen puuston katselmus/ ProTimber. Latauskatselmus/ Helen. 2020 Lasten leikkialueen monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjunsuojien vaihto/ Propertit. Lasten leikkialueiden vuositarkastus/ Propertit. Opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle/ Propertit. Pyörävaraston inventaario. H28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus/ Postra Oy. Pattereiden ilmaus/ Optia. K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt/ Eerola yhtiöt. 2019 Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C7 valokatteen korjaus/ Rioport Oy. Yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksissa, K38 wc/ Postra Oy. Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö/ Valokallio Oy. 2018 Vesikattojen peruskorjaus/ -parannushanke, hankesuunnittelu. Salaojien puhalluspuhdistus. Yhtiön vastuu märkätilakorjauksissa. Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia. Seinät puuta. Varustus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Mankkaa n. 450m. Lidl Mankkaa n. 700m. K-Supermarket Mankkaa n. 2km. Kauppakeskus Ainoa n. 3km. Kauppakeskus Sello n. 5km Kauppakeskus Iso Omena n. 4,5km Suurpellon kirjasto n. 2,5km Tapiolan terveysasema n. 3km Tapiolan golfkenttä n. 2km päässä. Koulut: Mankkaan koulu n. 700m. Mankkaanpuron koulu n. 500m Taavinkylän koulu n. 2km. Päiväkoti: Seilimäen päiväkoti n. 300m Mankkaan päiväkoti n. 500m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapistot ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
4 211,11 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
468 € / kk
Yhtiövastike
468 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikka 90€/vuosi. Taloyhtiö on nostanut Hypoteekkiyhdistykseltä 810 000,00€ lainan vesikattohankkeen kustannuksien kattamiseksi. Laina tullaan konvertoimaan osakaskohtaiseksi lainaksi. Jo olemassa oleva 30 000€ limitti maksetaan pois lopullisen lainan yhteydessä. Hoitovastiketta tullaan muuttamaan määräajaksi 5,20/m2/kk (468€/kk) ajalta 1.7-31.12.2021. 1.1.2022 hoitovastike palautuu 4,70€/m2/kk (423€/kk). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seilikaari 5-7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tuplavartti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,43 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Inna Lindholm inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 7488 285 Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Rakennusvalvontakeskus asiakaspalvelu p. 09 816 25000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Seilimäki) n. 500m: Linjat 114, 548, 549. Lähin metroasema Tapiola (M) n. 3km Kauniaisten juna-asema n. 4,5km
Kuntotutkimus
2021 Kylpyhuoneen kuntokartoitus (25.3.2021). Alapohjien kuntotutkimus (27.10.2020).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat.
Muut tilat
Eteiskäytävässä laminaattilattia. Seinät maalattu. Varustus:Liukuovikaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia. Seinät maalattu. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anastasia Mejias
Myyntineuvottelija
Puh: 0405806004
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Anastasia Mejias
Myyntineuvottelija
Anastasia Mejias
Myyntineuvottelija
Puh: 0405806004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.