359 000 €97 m²

Lumivaarantie 9 C, Laajalahti, Espoo4 h + k + s

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
339,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Juuri kauttaaltaan peruskorjattu yksitasoinen paritalohuoneisto, jossa viihtyisä ja suojaisa terassipiha Laajalahden erinomaisten kulkuyhteyksien ja merellisen luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Heti sisääntulon vieressä on kätevästi kodinhoitohuone ja erillinen wc. Keittiöön on kulku sekä eteisestä, että ruokailutilasta, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden suuren avaran tilan, jossa viilennyksestä kesäkuumalla huolehtii ilmalämpöpumppu. Kaikki makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on hyvin säilytystilaa sekä vaatehuone. Makuuhuoneiden ikkunoista on näkymät metsikköön ja leikkipaikan suuntaan. Kylpyhuone, sauna ja erillis-wc ovat remontoitu 2016. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa vaikkapa pesutornille ja siten kylpyhuone on rauhoitettu pyykinpesulta. Tähän kotiin voit muuttaa, vaikka heti ja vailla huolta tulevista remonteista sillä peruskorjaus on juuri päättymässä ja sen on ollut todella kattava. Sijainniltaan tämä koti ei voisi olla parempi, kun arvostetun ja rauhaisan pientaloalueen vieressä on tuleva Raide-Jokerin pysäkki ja bussi kävelyetäisyydellä. Helpot yhteydet omalla autolla Kehä I:lle ja Turunväylälle. Perheille on monenlaisia vaihtoehtoja koulujen ja päiväkotien suhteen. Palvelut, kaupat ja merellinen luonto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Villa Elfvikin luontotalo, Laajalahden pienvenesatama, luonnonsuojelualueen luontopolut, sekä golfkentät. Onko tässä tuleva kotisi? Tiedustelut: Anja Jackson Puh 050-4755932 anja.jackson@op.fi. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Soita tai lähetä sähköpostia, niin tulen mielelläni antamaan asunnostasi maksuttoman hinta-arvion.

Newly renovated and repaired home consisting of kitchen, three bedrooms, bathroom, own sauna all in one level and large and sunny terraced garden and parking space. Services, public transport, schools, nurseries and seaside are easily accessible by foot, car or by public transport and new raide jokeri will be just few steps away. Call me for info or to book your personal viewing When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasant as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lumivaarantie 9 C, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
502304
Kerros
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 889 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan peruskorjattu 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin bosch, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 2016 lattiat uusittu, lauteet 2021, sähkökiuas, kylpyhuone 2016 kokonaan remontoitu, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kolona Oy:n 3.2.2020 laatiman tutkimusselostuksen mukaan huoneistossa on havaittu haitallisissa määrin mikrobeja, jonka vuoksi taloyhtiö on aloittanut kiinteistön rakenteiden peruskorjauksen syksyllä 2020. Työ on kesken ja valmistuu touko-kesäkuussa 2021.. Suunnitellut: 2020-2024 Jätekatoksen uusiminen, tai laajentaminen, ikkunoiden uusimisia tarvittaessa, katon tarkastus 2021, C6 asunnon korvausilmaventtiilien asentaminen
Tehdyt remontit
2011 Syöksytorvien asentaminen varasto katot, antennivahvistimen uusiminen, varastokattojen uusiminen. 2012 Talkootyönä suoritetut julkisivujen kunnostukset auki kaivaminen ja salaojan sekä patolevyn asentaminen. 2013Lämpökuvaus syksyllä. 2014 Sähkökeskuksen huolto, C6 sähkökeskuksen uusiminen. 2015 B-talossa vesivahingon korjaustyöt. 2016 C6 kylpyhuoneen peruskorjaus, A2 märkätilan peruskorjaus. 2017 Rakennusten alapohjien kunnostuksen suunnittelu. 2018 Jätevesipumpun uusiminen, rakennusten alapohjien puhdistus ja tarvittavat korjaukset. 2020 C5, A1 ja B3 märkätilan peruskorjaus.Märkätilan perukorjaus suoritettu seinärakennekorjausten yhteydessä. Kiinteistössä on suoritettu vuonna 2019 mikrobitutkimuksia, joiden perusteella kaikkien rakennusten ulkoseinissä on korjattavaa. Korjaukset ovat kesken ja valmistuvat arviolta touko-kesäkuussa 2021. Ulkoseinien rakennekorjausten yhteydessä havaittiin, että myös useissa sisäseinissä oli korjaustarvetta. Sisäseinien korjaustyö valmistuu touko-kesäkuussa 2021. . Asunnon remontit: 2016 kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus taloyhtiön toimesta. Lämminvesivaraajan siirto lauteiden alle, Kaikki parketit uusittu tpukokuussa 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 650m , kirjasto 600m, terveysasema Tapiolassa. Koulut: Laajalahden koulu 750m. Päiväkoti: Montessori pk. Jokeri rata tulee viereen, Leppävaaran uimalakeskus, Laajalahden koirapuisto 300m, rakenteilla koulukeskus Sepon koulun tilalle. Elfvig museot, kahvila ja ulkoilulenkit. Laajalahden venesatama 1,3km, Helsingin Golfklubi 3,6km, Talin frisbeegolfpuisto 2,6km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
245 168,82 €
Neliöhinta
3 701,03 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
710,04 € / kk
Hoitovastike
339,50 € / kk
Yhtiövastike
1 049,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: vesimaksuennakkio oma mittari tasaus kerran vuodessa.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lumivaarantie 9
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 889 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lauri Tiainen/ RK-isännöinti Oy,toimisto@rk-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ei tonttijakoa).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m, Jokeripysäkille 150m,
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, kaakeli,maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: muovi,kaakeli. koko huoneisto: Huoneisto on maalattu ja parketti uusittu toukokuussa 2021.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Känkänen
Senior Prime kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 350 8729
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Juha Känkänen
Senior Prime kiinteistönvälittäjä, LKV
Juha Känkänen
Senior Prime kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 350 8729

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.