187 000 €45 m²

Aapelinkatu 9 C, Matinkylä, Espoo2h+kk

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen asunto loistavalla pohjaratkaisulla.

Nyt myynnissä kaksio, josta on mahdollista remontoida kolmio loistavan muunneltavan pohjansa ansiosta. Asunto sijaitsee korkealla kalliolla 7. kerroksisen hissitalon ylimmässä kerroksessa, joten näkymät ovat upeat ja täältä näkee pitkälle. Kohde on erinomainen valinta niin sijoittajalle, kuin pienelle perheellekin, sillä pian alkavan linjasaneerauksen yhteydessä siitä voi muokata oman näköisensä kodin. Digiremontoiduissa kuvissa on havainnollistettu vaihtoehtoa, jossa huoneisto on muutettu kahden makuuhuoneen kokonaisuudeksi, tällä hetkellä asuntoa ei ole vielä remontoitu, mutta keittiö puretaan jo valmiiksi pois omistajan toimesta. Tämän rapun osalta linjasaneerausremontin on määrä olla elo-lokakuussa. Saneerauksessa uusitaan kaikki kylpyhuoneet, viemärit, vesijohdot, sähköjärjestelmät sekä antenni- ja telejärjestelmä. Taloyhtiö on muutenkin hyvin hoidettu, muun muassa lukitus on uusittu hiljattain.

Alue on rauhallinen ja monien suosiossa. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja uimarannalle sekä rantaraitille on lyhyt matka. Myös useampi päiväkoti löytyy kivenheiton päässä ja metrolle ja Iso Omenaan kävelee alle 15 minuutissa.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi Ina Pääkkönen 0405228790 ina@kodit.io

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aapelinkatu 9 C, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Näkymät
Upeat näkymät ylimmästä kerroksesta pitkälle lännen suuntaan kohti Matinkylää.
Tulevat remontit
2021: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten puiden kaataminen. 2021-2022: linjasaneeraus. 2023-2025: piha-alueen kunnostus, kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
2021: energiaremontin selvitys linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä (määlämpöön ei päätetty siirtyä) 2021: lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. iLog, Abloy Pulse) 2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2x11kW ja 8x3,6kW, 1-talon IV-koneen uusiminen. 2019: lämmitysverkoston paineastioiden uusiminen. 2018: C-portaan välipohjan puhdistus. 2017: 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä. 2016: viemärien huuhtelu keittiölinjoista, antennijärjestelmän päivitys, kellarikäytävien takana olevien kylmien "sokkelitilojen" eristys, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin. 2015: 2-talon IV-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä 2014: 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia 2013: 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset. 2012: 5-talon porrashuoneen maalaus, 2-talon hissikoneiston, ohjausjärjestelmän ja sisustan uusiminen. 2011: 1-ja 2-talon välisen viemärilinjaston uusiminen. 2009-2010: huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2009: C-portaan savunpoistoluukun asennus, porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, pihan perusparannustyöt 1-5 talojen välinen alue, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008: 5-talon viemärikorjaukset (sade- ja jätevesiviemärit) 2004: parvekelasituksen asentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen. Täydellinen korjaushistoria välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 200 m Matinkylän tekonurmi n. 500 m Kuntosali Forever n. 500 m Kuntosali Elixia 500 m Espoon Sulkapallo-Badminton n. 500 m Asukaspuisto 500 m Rantaraitti Matinkylän vanha harjoitus jäähalli sekä uusi monitoimiareena 700 m Matinkylän uimaranta 700 m Iso Omena 1 km Metro 1 km Paikallistiedot: Lähistöllä kaikki palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet. Paljon harrastusmahdollisuuksia vain parin minuutin päässä, ja uimaranta sekä suosittu rantaraitti kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
4 155,56 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike
198 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Aapelinkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen parvekelasitukset kuuluvat yhtiökokouspäätöksellä yhtiön kunnossapitovastuulle. Yhtiö on allekirjoittanut 28.4.2021 linjasaneeraushanketta koskevan urakkasopimuksen Bravida Finland Oy:n kanssa. Hankemuoto on tavoitehintainen projektinjohtourakka, ja urakan on määrä olla valmis 30.6.2022. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Sweco Asiantuntijapalvelut Oy ja projektipäällikkönä Eerika Consulting Oy. Hallitus on tehnyt 6.000.000 euron lainasopimuksen Hypoteekkiyhdistyksen kanssa 25.11.2020. Laina-aika on 30 vuotta, lainan korkomarginaali 0,40% viitekorkona 6kk Euribor. Taloyhtiö ei ole siirtänyt osakeluetteloaan huonestotietojärjestelmään.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,34 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terassit Oy, Matti Törrönen, toimisto@terasti.fi, 0103242990
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet, Metro noin 1 km Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaavan mukaiset 105 kpl Toteutetut 83 kpl

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ina Pääkkönen
Puh: 0405228790
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Ina Pääkkönen
Ina Pääkkönen
Puh: 0405228790

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.