2 750 000 €274 m²

Makasiinitie 26 B, Saunalahti, Espoo8h+avokeittiö+rt+khh+s+4 kph+5 wc+askarteluhuone+kuntosali+viinikellari

Velaton hinta
2 750 000 €
Asuinpinta-ala
274 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Upealla merenrantatontilla sijaitsee tämä yksilöllinen arkkitehti Heikki Viirin suunnittelema Lammin kivitalo. Vuonna 2001 valmistunut talo on suunniteltu perheen toiveita kuunnellen ja tonttia kunnioittaen. Lopputuloksena on laadukas koti, missä on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Kokonaispinta-alaltaan 402 m2. Koti on ollut alkuperäisten asukkaiden rakkaudella pitämä ja kolmen kerroksen pohjaratkaisu on palvellut loistavasti eri elämäntilanteissa.

Isoista ikkunoista, parvekkeelta ja pihalta avautuu mitä upeimmat näkymät merelle, ilta-aurinkoon yli Espoonlahden.

Sisääntulokerros on pyhitetty yhteiselle oleskelulle. Tänne on sijoitettu olohuoneen, keittiön, ruokailutilan lisäksi kolme muuta huonetta, kuten vieras-, työ ja kirjastohuone. Olohuoneen hulppea huonekorkeus on korkeimmillaan n. 7 m.

Yläkertaan on sijoitettu makuuhuoneet. Sieltä löytyvät vanhempien 50 m2 Master bedroom| walk-in- closet, omalla kylpyhuoneella ja parvekkeella. Lisäksi lasten kolme makuuhuonetta, joista kaikista on käynti omalle parvekkeelle ja yksi on lasitettu.

Alimmaisesta kerroksesta löytyy lisää tilaa ja huoneita, kuten kodin sauna- ja kylpytilat sekä kodinhoitohuone missä hoituu pyykkihuolto. Kodinhoitohuone on niin tilava, että siellä pesee ja huoltaa vaikka pienen jalkapallojoukkeen pyykit. Lisäksi toki vielä tekninen tila, oleskelutila mini keittiöllä, runsaat lämpimät säilytystilat ja oma kuntosali. Jokaisessa kerroksessa on wc sekä kylpyhuone.

Alimman kerroksen kirkkaimpana tähtenä on upea viinikellari, joka kätkee sisäänsä 600 pullon tilan sekä aivan uskomattoman tarinan. Viiniasiantuntija Antti Rinta-Huumo on opastanut rakennusvaiheessa oikean lämpötilan saamiseksi kesän ja talven vaihtelujen välille. Lattia on tehty Mathilda Wreden riihen lattialankuista ja ovi on 1700-luvulta peräisin oleva vanha kirkon ovi. Viini räkit, pöytä ja tuolit on tehty puusepän toimesta tontilta kaadetuista puista. Viinikellarin seinien muuraus on toteutettu tontilta löytyneistä Saunaniemen tiilitehtaan tiilistä ja osa on antiikkitiiliä.

Pihalla on maakellari, paljon jalopuita ja istutuksia. Pihapiiri on suojaisa ja tontti ulottuu rantaan saakka, jossa on oma laituri. Lämpimän autotallin suojaan mahtuu useampikin menopeli ja pihalle vielä muutama.

Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, missä on hyvä elää ja kasvaa.

Kaupan kohteena on Asunto Oy Ontario osakkeet 76-150, joten kaupanteon yhteydessä maksettava varainsiirtovero on vain 2%. Tontin jako on sovittu erillisellä hallinnanjakosopimuksella.

Tällä myytävällä B osuudella on rakennusoikeutta jäljellä 323 m2.

Toteuta unelmasi ja sovi oma yksityisesittelysi joustavasti sinulle sopivaan aikaan.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Myynti ja tiedustelut: Teija Mikkola|0400 434 208|teija.mikkola@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Makasiinitie 26 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21063722
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
274 m²
Tontin pinta-ala
6 962 m²
Kokonaispinta-ala
402 m²
Huoneiston kokoonpano
8h+avokeittiö+rt+khh+s+4 kph+5 wc+askarteluhuone+kuntosali+viinikellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä on täyskorkeat jääkaappi -pakastinkaappi (molempia 2 kpl), astianpesukone, keraaminen liesi, jonka yhteydessä on myös kaasuliesi, erillisuuni, rosterinen liesituuletin huippuimurilla. Kodinkoneet ovat Miele. Laskutasot ovat osin marmoria ja osin massiivipuuta. Seinät: maalattu Lattia: laattaa Lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kolme erillistä kylpyhuonetta. Yksi kylpyhuone on päämakuhuoneen yhteydessä. Täältä löytyvät suihku, kylpyamme, kylpyhuonekaapistot, kuivauspatteri, peili ja ikkunat. Kahdessa muussa kykpyhuoneessa on suihku, pesuallas, peili, erilliskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja ikkuna. Seinät: laattaa Lattia: laattaa Lättialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Viisi wc:tä, joissa kaikissa wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaapisto ja peili. Kolmessa myös suihku. Seinät: laattaa Lattiat: laattaa Lattialämmitys .
Säilytystilat
Kuvaus: Komeroita, vaatehuone ja iso lämmin varasto.
Näkymät
Talossa on kaksi avo parveketta ja yksi lasitettu parveke. Lisäksi yksi lasitettu terassi sekä kaksi avo terassia. Useista on näkymät takapihalle ja merelle.
Tulevat remontit
Kahden ison ikkunan vaihto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Päärakennuksen ulkopinnoite on rapattu uudelleen v.2020 ja autotallirakennuksen huhtikuussa/2021.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, tuolilauteet ja ikkuna. Seinät: paneelia Lattia: laattaa Lattilämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja Verisure-hälytysjärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen). Kauppaan ei kuulu: Viinikellarissa olevat juomat, tuolit ja pöytä. Yläkerran Master bedroomissa oleva antiikkitakka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 750 000 €
Myyntihinta
2 750 000 €
Neliöhinta
10 036,50 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikkeita ei ole peritty. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu, että molemmat sopijapuolet maksavat itse kaikki kiinteistönsä kustannukset. Sähkönkulutus 3072,16 €/vuosi ja sähkönsiirto 3262,64 €/vuosi. Vuosikulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön (myös autotallirakennuksen) Vesimaksut: n. 590,00 €/vuosi Jätehuolto: n. 295,00 €/vuosi Kiinteistövero: 2827,16 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ontario
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 962 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/@kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakeyhtiössä ei ole pidetty yhtiökokouksia eikä ole saatavilla tilinpäätöstietoja. Tällä myytävällä hallinta-alueella B on rakennusoikeutta jäljellä n. 323 m2.
Muut tilat
Alakerrassa vilvoitteluhuone/askarteluhuone, tekninen tila, erittäin tilava lämmin varasto ja autotalli, joka toimiin tällähetkellä kuntosalina. Lisäksi upea viinikellari, jossa on tilaa 600 pullolle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kosteissa tiloissa lattiat ovat laattaa ja muualla Merbau sauvaparkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat Lammin kiviharkkoa ja pääsääntöisesti maalattu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yhteensä kuusikappaletta. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee tulokerroksessa , joista toisessa on takka. Loput neljä on sijoitettu yläkertaan. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Tilava 50 m2 päämakuuhuone Master Bedroom|walk-in-closet, omalla kylpyhuoneella ja omalla takalla. Tästä on myös käynti omalle parvekkeelle, josta näkymät merelle. Seinät: maalattu Lattiat: parkettia Lattialämmitys
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta näkymät takapihalle ja merelle. Olohuoneen huonekorkeus on n. 6 metriä, korkeimmillaan n. 7 metriä ja merenpuoleiset ikkunat n 4 m. Olohuoneessa on takka. Seinät: maalattu Lattia: parkettia Lattialämmitys Lattialämmitys
Muut materiaalit
Lammin kivitalo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: + 358 400 434 208
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: + 358 400 434 208

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.