430 000 €144 m²

Hirsitie 27, Laaksolahti, Espoo5h+k+s+iso las.terassi

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Maalämpö, salojat uusittu, katto uusittu, kaikki märkätilat uusittu, vesijohdot uusittu....nyt vain hyvää asumista on tulevaisuus....

Laaksolahden Hirsitie on idyllinen hiekkatie, jonka varressa viehättäviä pientaloja.

Asunnossa parasta on se tunne ja näkymä kun tulee eteisestä sisään ja olohuoneen upeat isot ikkunat avautuvat länsipihan puolelle, johon on rakennettu iso terassialue. Terassista on lasitettu 20m2.

Tässä paritalossa on tehty kaikki aiheelliset saneeraukset; maalämpö, katto, salaojat, vesijohdot, piilosokkelin korjaus. Myös huoneiston sisäpuoliset remontit tehty. 1-tasoista asumista parhaillaan, sisääntulossa 2 rappusaskelmaa, mutta mahdollisuus rakentaa myös esteetön sisääntulo.

Huoneistolle kuuluu leveä autokatos ( 5,8 x 4m2). Yhtiöllä rakennusoikeutta jäljellä n. 83 m2 eli voit esim. muuttaa oman 2 katoksen talliksi.

Alhaiset asumiskustannukset hoitovastike vain 250 €/kk sisältää vesikiertoisen lämmityksen (maalämpö).

2 asunnon asunto Oy, jossa molemmat huolehtii omasta huoneistostaan, eli varainsiirtovero 2% ostaessa.

Laaksolahdessa on runsaasti päiväkoteja, myös hyvä koulu lähellä. Harrastusmahdollisuudet Laaksolahden urheilupuistossa, uimarannat lähellä ja lähimetsissä upeat lenkkipolut, Hyvät ruokakaupat kävelyetäisyydellä.

Laaksolahti on noussut todella suureen suosioon pientaloalueena, jossa kerrostalokaavoitus ei ole rasitteena.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hirsitie 27, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
1299777
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
2 059 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+iso las.terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Keittiön varusteet
2018 remontoitu (Puustellin keittiö), kaikki kodin koneet uusittu AEG. Astianpesukone (alla on vuotosuoja), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin (ei huippuimuria katolla), jääkaappi/pakastin. Välitila mikrosementti (alla on tiiliseinä)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2 kpl wc. kodinhoitohuone/kph ja sauna remontioitu (kosteuseristeet, laatoitus, kaapisto, suihku) 2013 . (toinen wc 2021 istuin vaihdettu ja kaapistot). Kylpyhuoneessa sähköohjattu poistopuhallin, sähköissä vikavirtasuojain). Huoneistossa kaikki vesijohtovedot on uusittu.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto 5m2, kylmävarasto 10m2. Huoneistossa vaatehuone ja huoneiden kaapistot.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
ei tiedossa
Tehdyt remontit
2011 siirrytty maalämpöön. 2012 Teknisentilan käyttövesijohdot uusittu. A : 2012 B: 2015, Märkätilojen vesieristeet A: 2013 B: 2015, huoneistojen ikkunoita uusittu 1987,1991,1997. 2006 Pitkiensivujen piilosokkelin rakenteen peruskorjaus ja alapuiden uusiminen (muurattu uusi korotus lekaharkosta, alapuu on nostettu lattiantasoon, lisäksi rakenteeseen on tehty kapilaarikatko puun ja harkon väliin). Tienpuoleisen päädyn betonilaatat on tuettu plyuretaanilla. autokatosten perustukset, salaojavesien pumppaamon rakentaminen. 2009: lämmönjakohuoneen ja varastojen katon kermien uusiminen kaksinkertaisella kumibitumikermillä. 2013 huoneistojen vesikattojen uusiminen kaksikertainen kumibitumikermi, kattokaivot ja reunojen pellitykset ja alipaineventtiileitä (takuu 2023 asti). 2014 aidan huoneistojen aitojen omaalaus. 2018 maalämpöpumpun uusiminen. 2019 TPI control patteriverkoston pesu, paisunta-astian uusiminen. 2019 jätekatoksen maalaus. 2021 viemärikaivon puhdistettu. KATSO KAIKKI HUONEISTOISSA JA YHTIÖSSÄ 2021 TILINPÄÄTÖKSEN LIITTEENÄ OLEVASTA LUETTELOSTA.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jupperin koulu (etäisyys n. 1.4 km), Lähderannan koulu (etäisyys n. 0.7 km), Laaksolahden päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Nuumäen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Hirsikallionpäiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), K-market ja S-market Lähderanta (etäisyys n. 0.6 km), K-market Laaksolahti (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello Leppävaara (etäisyys n. 4 km), Laaksolahden urheilupuisto / uimaranta (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä rakennusoikeutta jäljellä n. 80 m2. Huoneisto A hallitsee/hoitaa myös etupihan nurmialueen. Osa seinistä on pinnoitettu 6mm kipsilevyllä ja tasoitettu (alla on alkuperäinen vaneriseinä)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
430 000 €
Neliöhinta
2 986,11 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk (ei huoneisto kohtaista mittaria)
Sähkökustannukset
420 € / vuosi
Muut kustannukset
hoitovastikkeella katetaan: yhtiön sähkö/maalämmön kuluttama sähkö ( yhteensä n.24400 kwh/2020). jätehuolto, kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja pienet yleishuoltotoimenpiteet. Oma sähkösopimus taloussähköön ja kotivakuutus tehtävä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntyhirrentie 25
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhoilu.
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 059 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Vesikiertoinen, maalämpö. Osakkaiden omat ilmalämpöpumput.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka 2 kpl.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Carita Simolin
myyntineuvottelija
eMBA
Puh: +358505289787
Lähderannantie 22, 02720 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Konstaapelinkatu 4
02650 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Lainalaskuri
Carita Simolin
myyntineuvottelija, eMBA
Carita Simolin
myyntineuvottelija
eMBA
Puh: +358505289787

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.