449 000 €110 m²

Humiseva 8 B 1, Viherlaakso, Espoo4h + avok + khh + s + var

Velaton hinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viehättävä koti kivenheiton päässä Lippajärven upeista rantamaisemista!

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Espoon Viherlaakson vehreisiin maisemiin, aivan Lippajärven välittömään läheisyyteen nousee neljä 110 m² paritaloasuntoa, joiden näyttävä lähes kuusi metrinen huonekorkeus takaa annoksen ylellisyyden tuntua. Kodikkaan tien varrella ja rauhallisen puisto-alueen laitamilla sijaitsevat asunnot ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä Lippajärven kirkasvetisestä uimarannasta, jonne pääsee helposti pulahtamaan vaikka joka aamu.

Asunnon näyttävästä olohuoneesta on käynti omalle viihtyisälle terassille ja pihamaalle. Alakerrassa sijaitseva 7,9 m² huone toimii kätevästi perheen tilanteesta riippuen esimerkiksi työskentelytilana tai neljäntenä makuuhuoneena. Alakerran pesuhuoneen ja saunan lisäksi myös yläkerrasta löytyy kylpyhuone. Päämakuuhuoneen kruunaa erillinen vaatehuone ja käynti omalle parvekkeella, missä on ihana nauttia aamu- tai iltapäiväauringosta.

Upean luonnon lisäksi kodin läheisyydestä löytyvät kaikki perheille suunnatut palvelut; päiväkodit, koulut ja lähikauppa ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Kohteen arvioidaan valmistuvan maaliskuussa 2022. RS-kohde.

Myynnistä vastaa Alisa Kämäräinen p. 050 373 2185, Henri Pelkonen p. 0400 878 096 ja Perttu Takkinen p. 044 055 1050.

Lisätietoja kohteesta myös osoitteessa www.sajucon.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
16179323
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 372 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmintä varastotilaa 7,9 m² ja puolilämmintä ulkovarasto- sekä teknistä tilaa 3,4 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + khh + s + var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen arvioitu valmistuminen 03/2022
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö saarekkeella, asunnot sisältävät liesituulettimen, erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, liesitason ja astianpesukoneen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Makuuhuoneen yhteydestä käynti omalle parvekkeelle
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, suihku ja peili. Asunnon alakerrassa on myös erillinen wc
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; kaapistot, kodinhoitohuone ja kaksi varastotilaa
Ominaisuudet
Valoisa ja avara asunto lähes kuusi metrisellä huonekorkeudella
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, itään ja pohjoiseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna (tornikiuas), tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viherlaaksossa on kaikki palvelut lähellä ja erittäin lyhyen kävelymatkan päässä on muun muassa kirjasto, sosiaali- ja terveysasema, apteekki, posti ja ympäri vuorokauden avoinna oleva lähikauppa. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä lähistöltä löytyvät koulut ja useampi päiväkoti
Muut ehdot
Asuntoihin tehdään alustavat kirjalliset varaukset, jonka yhteydessä tulee suorittaa 3 000 euron varausmaksu. Ostajan maksama varausmaksu vähennetään ensimmäisestä kauppahintaerästä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kohteessa on valokuituyhteys

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
179 599,76 €
Neliöhinta
4 081,82 € / m2
Velkaosuus
269 400,24 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
301,68 € / kk
Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike
653,68 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Asuntoon kohdistuu 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta
Tontin vuokravastike
462 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
108 979 €
Rahoitusmuoto
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,25 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,39 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2024. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Yhtiölainatiedot ovat alustavia ja ne vahvistetaan ennen kaupantekoa

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
03/2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Perustettava Asunto Oy Espoon Humina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu neljästä paritalohuoneistosta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät, väliseinät sekä yläpohja ja välipohja ovat puurakenteisia
Perustus
Rakennuksissa on paikallavaletut teräsbetonisokkelit. Alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia tuulettuvia alapohjia
Kattomateriaali
Vesikaton materiaalina käytetään peltikatetta
Kattotyyppi
Kattotyyppi on muodoltaan symmetrinen harjakatto
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Yhtiö liitetään Caruna Oy:n jakeluverkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 372 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin kuvaus
50 vuoden vuokrasopimus. Tonttiosuus on lunastettavissa
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Harrastusmahdollisuudet
Harrastusmahdollisuudet ovat rajattomat ja alueelta löytyy upeita kävelyreittejä luonnon keskellä, pururata, koirapuistoja, asukaspuisto ja tietysti Lippajärven upea ranta-alue. Bodomjärven rannalla on alle 8 kilometrin päässä monipuolinen Oittaan ulkoilukeskus. Sieltä löytyy kuntorata, luontopolku, kiintorasteja ja kattavaa ulkoilureitistöä pitkin pääsee Nuuksion kansallispuistoon sekä Luukkiin saakka. Talvella pääsee nauttimaan saunan löylyistä ja avannosta. Kesällä hiekkarannasta ja beachvolleystä. Ravintolan vieressä on frisbeegolf rata ja Angry Birds -leikkipuisto
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat alle 300 metrin päässä. Leppävaaran rautatieasemalle bussimatka on kymmenen minuuttia ja sieltä Helsinkiin junalla on matkaa vain 20 minuuttia. Jorvin sairaalaan pääsee kävellen ja Leppävaarassa sijaitsevaan kauppakeskus Selloon pyöräilee kätevästi vartissa. Autolla on erinomaiset kulkuyhteydet isoille valtaväylille kuten Turunväylä, Kehä II ja Kehä III
Pihan kuvaus
Maisemoidaan valmiiksi
Pihan ilmansuunnat
Etelä
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Asunnoissa vesi- ja sähkömittarit sekä lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon hallintaan tulee kaksi autopaikkaa
Yhteiset tilat
Taloyhtiön tekninen tila, jäteaitaus ja polkupyöräpaikka
Pintamateriaalit
Eteisen, wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, pesuhuoneen ja saunan lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleaa tammiparkettia. Ulkovarastoissa on maalatut betonilattiat
Muut materiaalit
Pintamateriaalien valintaan pääsee vaikuttamaan, jos asunnon varaa jo ennakkomarkkinoinnin aikana

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Alisa Kämäräinen
Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.