578 000 €177 m²

Rastaalanrinne 10, Rastaala, Espoo5-6 h, k, khh, kph, s, autotalli

Velaton hinta
578 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Rastaala
Kaupunki
Espoo

Nyt on huoneita, neliöitä ja suuren suuri piha.

Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa mm. keittiö, ruokailutila, olohuone sekä tyylikäs spa-osasto, joka on monelle tuttu taannoisesta sisustusohjelma Innosta. Ison perheen tarpeisiin on myös kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä autotalli. Yläkerrassa on reilunkokoiset makuuhuoneet ja kylpyhuone. Parvekkeella voi heräillä päivään nauttien kesäaamujen kahvituokiosta.

Tässä kodissa viihdytään myös ulkona. Isot terassialueet palvelevat grillaajia ja ruokailijoita. Suunnattoman suuri, pensasaitojen suojassa oleva nurmipiha kutsuu lapset leikkeihin ja aikuiset rentoutumaan etelästä paistavan auringon alle.

Vaikka kyseessä on kahden talon asunto-osakeyhtiö, niin molemmat talot sijaitsevat omilla kiinteistöillään. Vastikkeita ei kerätä ja asuminen on todella kuin omakotitalossa. Varainsiirtovero on kuitenkin vain 2 %. Kumpikin vastaa itsenäisesti talonsa huolloista ja remonteista. Kuntotarkastus on teetetty tässä talossa huhtikuussa 2021.

Lapsiperheiden suosimalla alueella on runsaasti päiväkoteja ja kouluja turvallisen kävelymatkan etäisyydellä. Alue on kuin pieni kylä. Tutut naapurit ja turvallinen asua. Täällä viihdytäänkin pitkään.

Kiinnostuitko? Sinun kannattaa olla pian yhteydessä ja sopia yksityisnäyttöaikasi.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 14 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rastaalanrinne 10, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaala
Kohdenumero
20926383
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
1 971 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, khh, kph, s, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
30.07.2021 mennessä/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo 10 2021: eteisen ja eteisen yhteydessä olevan vaatehuoneen pintarakenteet (mm. lattialaatat) on uusittu vuonna sekä vesikourut ja syöksytorvet uusittu, LVI suodattimen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, aluskatteet tiivistetty, salaojan tarkastuskaivo kaivettu esiin maanpinnalle, vesimittari kannakoitu, iv-koneen sekä tulo- että poistoilman moottorit vaihdettu, savupiipun pellitys tiivistetty, viemärin tuuletusputki eristetty, parvekkeen oven käyntiväli korjattu, olohuoneen pistorasian kansi korjattu, kph:n lattialaatta kiinnitetty ja saumalaasti uusittu, tiskikoneen vuotosuoja asennettu 2020: parvekkeen pintarakenteita on kunnostettu / huoltomaalattu, saunan lauteiden kunnostus 2019: savuhormit nuohottu 2018: jäteaitaus on uusittu 2017: yläkerran kylpyhuoneen pintarakenteet ja veden-/kosteudeneristykset on uusittu 2015: alakerran wc-tilan pintarakenteet ja veden-/kosteudeneristeet on uusittu 2011: ilmanvaihtojärjestelmän on puhdistettu 2010: keittiö uusittu 2009: terassit asennettu, piha-alueen maanpintaa on muotoiltu, varastotila on muutettu kodinhoitohuoneeksi, khh/pesuhuone/sauna on muutettu spa-tilaksi 2007: asuintilojen sisäpinnat on huoltomaalattu/kunnostettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunto Oy Espoon Niittypuro muodostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä Rastaalanrinne 8 ja Rastaalanrinne 10. Myytävän kohteen osoite on Rastaalanrinne 10: - kiinteistötunnus 49-60-236-11 - tontin koko 1241 m2 - käyttöönottovuosi 1991 - lämmönjakotapa katto-, lattia- ja patterilämmitys - ilmanvaihtotapa koneellinen tulo ja poisto Yhtiöjärjestys 5 § Vastike: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen osakkeiden lukumäärän suhdetta. Vastikkeen maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus. Vastike peritään muiden kuin tässä pykälässä jäljempänä yksilöityjen kustannusten kattamiseksi. Huoneistojen 1 ja 2 osakkeenomistajat vastaavat ja suorittavat itsenäisesti kaikki ne kulut, jotka voidaan kohdentaa osakkeenomistajan hallitsemiin rakennukseen, huoneistoon ja sille kuuluvaan tonttiosuuteen. Näitä kuluja ovat esim. mittareilla mitatusta sähkön, veden kulutuksesta, talon rakentamisesta tai korjaamisesta ja hoidosta sekä huoneistoon ja siihen kuuluvan maa-alueen kiinteistöveroista aiheutuvat kustannukset sekä osakkeenomistajan hallitseman rakennuksen vakuutusmaksut. Yhtiöjärjestys 6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
578 000 €
Myyntihinta
578 000 €
Neliöhinta
3 265,54 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kumpikin talo vastaa omista kustannuksistaan, eikä vastikkeita kerätä. Tämän talon kustannukset: sähkö n. 200-250 euroa/ kk (24.000-25.000 kWh/ v.), vesi ja jätevesi n. 70 euroa/ kk, kiinteistövero n. 110 euroa/ kk (n. 1.300 euroa/ v.), kiinteistövakuutus kotivakuutuksen yhteydessä n. 100 euroa/ kk, hälytysjärjestelmä n. 50 euroa/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Niittypuro
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikuvioitu profiilipelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.05.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 971 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Ismo Laiho Rastaalanrinne 8, 02620 Espoo p. 040 518 1459
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Puh: 044 977 7764
Piispanportti 11, 02240 Espoo

Muut toimistot

Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11
02240 Espoo
Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11
02240 Espoo
Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Puh: 044 977 7764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.