777 000 €168 m²

Iirislahdenranta 32, Iirislahti, Espoo5h + k + s

Velaton hinta
777 000 €
Hoitovastike
624 € / kk
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Iirislahdesta tilaa, valoa ja vehreyttä. Rivitalon neljäkerroksinen päätyhuoneisto, joka soveltuu erinomaisesti isollekin lapsiperheelle. Sisääntulokerroksessa eteisaulasta avautuu tilava olohuone, josta käynti aurinkoiselle eteläpihalle, missä kallion pinta antaa levollista katseltavaa. Keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa ja ruokailutilaan mahtuu mainiosti 6 henkeä ruokailemaan. Hyväkuntoinen kodinhoitohuone tuo paljon säilytystilaa. Lisäksi sisääntulokerroksessa on erillinen siistikuntoinen WC. Toinen varsinainen asuinkerros on yhdet portaat ylempänä ja siellä kolmen makuuhuoneen lisäksi sijaitsee sauna, jonka yhteydessä voi nauttia takkatulesta ja vilvoitella kahdellakin parvekkeella. Lisäksi tässä kerroksessa on erillinen WC. Valoisaa ja tunnelmallista ullakkokerrosta voi käyttää moneen erilaiseen tarkoitukseen asukkaiden tarpeiden mukaan. Ullakolle on aikoinaan rakennusluvalla rakennettu wc. Täällä on myös yksi talon kolmesta parvekkeesta ja vaatehuone. Myös kellarikerroksessa on paljon erilaisia mahdollisuuksia: runsaiden säilytystilojen ja kylpyhuoneen lisäksi tilaa moneen asumista palvelevaan toimintaan. Toinen asunnon sisäänkäynneistä sijaitsee kellarikerroksessa.

Taloyhtiössä on tulevina remontteina suunniteltu asuntojen kellareiden lattiamateriaalien ja lattialämmityksien uusimista, kylmäkellarien muuttamista lämpimiksi varastoiksi, sadeveden ohjauksia sekä talon päätyjen patolevytyksien uusimisia ja parvekkeiden kunnostusta. Kuituverkkoon liittyminen on tilattu syksyksi.

Merellinen Iirislahti on erinomainen paikka asua; heti ulko-ovelta alkavat kauniit ulkoilumaastot, joiden varrella on upeita uimarantoja ja viihtyisiä ranta-ravintoloita. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut (Iso Omena, Niittykumpu, Tapiola) ovat lähellä. Sekä ruotsin- että suomenkieliset koulut ja tarhat ovat kävelyetäisyydellä. Lisätiedot sekä oman yksityisesittelyn sopiminen Satu Hormio puh. 040 584 6062. Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuntoon!

Tutustu Gräsanojan kunnostuksen suunnitteluun ja osallistuakin voit: https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Ymparisto_ja_luonto/Grasanojan_tulvasuojelu_ja_kunnostus(140719)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
20779470
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 510 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Jääkaappi/pakastin vuodelta 2020
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Bidee 1. krs wc:ssä. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueita, Gräsanoja ullakon sekä 2. kerroksen parvekkeilta
Tulevat remontit
2021 asuntojen kellarikerroksien lattiamateriaalien ja lattialämmityksen uusiminen, kuituverkkoon liittyminen, pumppaamoiden korjaukset / parannukset, sadevesien ohjaukset ja talojen päädyt, 2021-2022 patteriverkoston tarkastus ja mahdollinen huolto, 2022-2024 kuntotutkimuksen perusteella tehtävät julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt, parkkipaikan kunnostustyöt, 2022-2025 ulkovalaistuksen uusiminen, 2023-2025 vesijohtojen kuntotutkimus, 2024-2025 IV-nuohous, 2024-2026 katon kuntotutkimus Katso kunnossapitotarveselvitys (PTS), hallitus käsitellyt 21.4.2021
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Isännöitsijäntodistuksessa mainittu: - 2006 keittiöremontti - 2007 ilmalämpöpumppu - 2012 kellarin kph ja 1. krs wc remontit Katso listaus tehdyistä remonteista edellisen omistajan 2006-2012 aikana. Nykyinen omistaja 2013: - kaikkien seinien maalaus ja listojen vaihto, ullakolle parketin laitto ja katon maalaus, olohuoneeseen ja eteiseen parketti, khh remontoitu, kellarikerros; uusi katto, parketti alkuperäisen muovimaton päälle, ovien vaihto, listat, oven kaato (lupa rakennusvalvonnasta kysytty), 2018: - kaapistojen laitto kellarikerros, 2018-2019: - piha-aidan rakentaminen yhtiökokouksen päätöksen mukaan, 2020: -jääkaappi/pakastin vaihto, terassilasitukset poistettu 2021: - terassien lattiarimojen maalaus, takkahuoneen maalaus, saunan maalaus/vahaus. Katso omistajan kirjoittama erillinen listaus. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Putkistoelementtien uusiminen OKT:n ja rivitalon välillä, aidan kunnostus, puuosien, kaiteiden ja portaiden maalaus, lämpöjohto-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, katon korjaustarpeiden selvitys ja hankesuunnittelu, autojen lämpötolppien yläosien uusinta, 2011 patteriverkoston perussäätö, pattereiden ilmaus koneellisesti, aidan maalaus, kattoremontin suunnittelu ja siihen liittyneet tutkimukset, 2012 A- ja B-asuntojen alimman kerroksen kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset, tiilikattojen uusiminen, 2013 elementtisaumausten uusiminen, C-asunnon parvekepylvään kunnostus, B-asunnon portaan korjaus, 2015 kaukolämpöelementin uusiminen talon edustalla, 2018 viemäriveden pumppu uusittu, kuntotarkastus, 2020 viemärikaivon tekniikan perusparannus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa yksi suihku. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
777 000 €
Myyntihinta
777 000 €
Neliöhinta
4 625 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
624 € / kk
Yhtiövastike
624 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Keskimääräinen sähkönkulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iiriskartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 510 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Pohjois-Tapiolan Isännöinti Oy Harri-Petteri Riekkinen Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo asiakaspalvelu@ptisa.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Iirislahdenranta 32 Kuntoarvio raportti Raksystems 13.6.2018
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila 4 m2 on yhteinen naapuritontilla sijaitsevan omakotitalon kanssa.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua lasikuitutapettia.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0405846062
Laivurinkatu 33 D 85, 00150 Helsinki
Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0405846062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.