789 000 €162 m²

Nupurintie 40, Nuuksio, Espoo4h, k, vieras/työh, kph/sauna, khh, 2 wc, vrsto, at. Rantasauna + huone.

Myyntihinta
789 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nuuksio
Kaupunki
Espoo

Nuuksiossa Kolmperänjärven rannalla näyttävä huvilamainen puutalo ja rantasauna Villan N:O 13

Nuuksiossa Kolmperänjärven rannalla näyttävä huvilamainen puutalo Villan N:O 13- nimisellä tilalla, jonka juuret linkittyvät Kolmperänjärven historiaan. Kiinteistön upeat puitteet ovat olleet esillä kotimaisessa elokuvatuotannossa ja nyt omistajien kotina viimeiset 15 vuotta.

Talo on rakennettu vuonna 1945 parhaalle paikalle ja sieltä aukeaa todella kaunis järvinäkymä. Ihastuttavan iso 5 060 m2 vehreä ja puutarhamainen järvenrantatontti, joka on harvinaisuus pääkaupunkiseudulla. Omaa etelänpuoleista rantaviivaa on noin 45 metriä. Rantasauna + huone on vain 5 metriä rantaviivasta ja täällä saunotaan järvinäkymin sekä pulahdetaan uimaan laiturilta.

Rannassa on lämmitettävä ulkokylpyallas ja oma laituri. Kolmperänjärvi on karu ja kaunis järvi, jonka vedenlaatu on hyvä, siellä ei ole esiintynyt happikatoja eikä leväkukintoja. Järvestä saa kalaa ja rapuja.

Hieno tilaisuus yhdistää vakituinen- ja vapaa-ajanasunto samassa paikassa. Talossa on monimuotoisia ikkuna- ja kattopintoja, upeita avaria ja käytännöllisiä sisätiloja, jotka tuovat ainutlaatuista ylellisyyttä asumiseen.

Kellarikerroksessa on saunaosasto, tilava kodinhoitohuone ja pieni kuntosali sekä paljon lämmintä säilytystilaa. Kellarista löytyy myös erillinen viileä varasto/viinikellari.

Etätyömahdollisuudet ovat huikeat, voit katsella kaunista järvimaisemaa ylhäältä talosta tai olla rannassa omassa rauhassa.

Mahdollisuus muodostaa uuden Kolmperänrannan asemakaavan vahvistuttua kiinteistölle vähintään 2 kpl uutta rakennuspaikkaa. Uuden kaavan tehokkuudeksi on suunniteltu e=0,2.

Tervetuloa tutustumaan ja keskustelemaan kodinvaihdosta paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Timo Partanen yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 0501815 / timo@550helsinki.fi

www.550helsinki.fi Vuorikatu 22 00100 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nupurintie 40, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nuuksio
Kohdenumero
16170923
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
5 060 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon kokonaispinta-ala noin 278 m2. Saunarakennus noin 22 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vieras/työh, kph/sauna, khh, 2 wc, vrsto, at. Rantasauna + huone.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehdään ostajan ja myyjän lukuun ennen kaupantekoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kuvaus: Mielen rst koneet, jääviileäkaappi, pakastintorni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, merbautasot sekä kirsikkaviilukaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke talon 2. kerroksessa missä lämmitys ja upeat näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneiden/saunan/wc:t kuvaus: Keskikerroksen kph, seinä- ja lattiapinnat laattaa, lattialämmitys, iso poreamme, allas, wc-istuin. Kellarin kph, suihku, sauna, muotolauteet, valaistusjärjestelmä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmintä varastotilaa, kodinhoitohuoneessa kaappitilaa
Ominaisuudet
Kalaisa hyvälaatuinen järvi, omasta rannasta saa rapuja. Talo peruskorjattu -98.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Näkymät
Järvinäkymät
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan -04, oh, takka, alakerran koneellinen ilmanvaihto -98, kph, lokakaivo, salaojat-kaivot, ulkopuoliset kosteussuojat (patolevyt) -99, katto maalattu -18, talo maalattu 17-18.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä
Rannan pituus
Noin 45 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Rantasauna: Puusauna noin 5 m rannasta, laituri, oma ranta, lämmitettävä palju, lattialämmitys, huone (takka).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Veikkolaan noin 5 km ja Espoon keskus noin 11 km.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
789 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Nykyisellä asukkaalla ylläpitokustannukset seuraavasti: jätehuolto sis jätevesikaivon ja roskalaatikon tyhjennys (Espoon kaupunki) 637,82 € / vuosi, kiinteistövakuutus IF Laaja plus 583,56 € / vuosi, irtaimistovakuutus IF 524,15 € / vuosi, kiinteistövero (verottaja) 1 005,96 € / vuosi, sähkö n. 1 200,00 € / vuosi, lämmityskulut öljy n. 2 000,00 € / vuosi. Asumiskulut yhteensä 5 951,49 € / vuosi 2020 = 495,95 € / kuukausi
Kiinteistövero
1005,96

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Rantasauna rakennettu 1971
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Porakaivo ja umpisäiliö.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 060 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Omarantainen puutarhatontti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Liisa Ikonen 043 825 1183
Kaavatilanne
Yleiskaava. Uusi Kolmperänrannan asemakaava hyväksymisvaiheessa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kolmenperänristi noin 150 metriä. Bussi 243 Espoon keskus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Uusi Kolmperänrannan asemakaava hyväksymisvaiheessa, kaavan mukainen tehokuus e=0,2.
Pihan kuvaus
Puutarhatontti, nurmikkoa, istuksia ja rannassa sekä tontin etuosassa puita.
Pihan ilmansuunnat
Etelään
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys. Öljylämmitys.
Vesistö
Kolmperänjärvi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Kosteat tilat laattaa, lattialämmitys, parketti, lauta, laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0501815
Vuorikatu 22 A 12, 00100 Helsinki
Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0501815

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.