409 000 €78,5 m²

Matinkatu 9 B, Matinkylä, Espoo3h, k, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
310,08 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

*** VARAA YKSITYISNÄYTTÖ ***

HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Espoon Kala-Matti sijaitsee Matinkylässä omalla tontilla, Kauppakeskus Iso-Omenan läheisyydessä. Yhtiö rajoittuu puistoalueeseen (Kalapuisto), jota maisemoidaan tällä hetkellä. Lähietäisyydellä myös monipuoliset muut palvelut sekä metroasema ja bussipysäkit.

Ympäristö tarjoaa luontoa, merellistä elämää sekä mahtavat puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen. Matinkylän hyvinhoidettu uimaranta aktiviteetteineen, rantaraitit, Nokkalan majakka sekä Matinkylän Urheilupuisto ovat kävely-/pyörämatkan päässä.

HUONEISTO. Nyt myynnissä 4/5 krs:n läpitalon-/päätyhuoneisto hissitalossa vuonna 2001 valmistuneessa rakennuksessa. Asunnosta on näkymä Kalapuistoon.

Yhtiökokous on päättänyt uusia huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vuonna 2021. Asunto on muutoin hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Varustelutaso on hyvä; lasitettu parveke, oma sauna erillinen wc.

YHTIÖN TALOUS. Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja taseen rahoitusasema (yhtiön tilillä rahaa) lähes 25 000 euroa viime tilikaudella. Kilpailukykyinen hoitovastike 3,95eur/m2/kk.

YHTIÖN VARUSTELU JA TILAT. Yhtiössä kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä väestönsuoja.

Kiinnostuitko - Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

Myyntiä hoitavat:

Tero Janhunen Sales Manager Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

Satu Janhunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja 050 401 6666 satu.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matinkatu 9 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21363671
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 404 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, kiertoilmauuni, allas, vetolaatikot, kaapistot, kaksi ikkunaa. Tasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli / maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin, bide-suihku, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, kaakeloidut seinät, allas, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, ikkuna.
Näkymät
Laajat ja puistomaiset näkymät Iso-Omenan suuntaan / rauhallinen sisäpihanäkymä. Ilmansuunnat: n. pohjoinen / n. itä.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma ja kustannusarviot vuosille 2020-2029. 2020: Pihamuurien kunnostus ja piha-alueen kitkentä/myrkytys (2500e). Vesikattojen kuntotarkastus (1000e). 2021-2024: Pihaportin uusiminen (2000e). Huoneiston B 27 kylpyhuoneen peruskunnostus (12000e). Poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö (3000e). Pesu- ja löylyhuoneiden kunnon seuranta 3 kpl (2000e). Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl (24000e). Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2000e). Salaojien painehuuhtelu (1000e). Energiatodistuksen uusiminen (1000e). Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu (3000e). Lämmönvaihtimen uusiminen (20000e). Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö (15000e). 2025-2029: Maalattujen julkisivujen huoltomaalaus (30000e). Lukituksen uusiminen (15000e). Salaojien painehuuhtelu (1000e). Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2000e). Poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö (3000e). Vesikatteiden uusiminen, 545 m2 (60000e). Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus (2000e). Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus 24 kpl (276000e). Alapohjan tuuletustilan tarkastus (500e).
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneiston parketin asennus, huoneiston maalaus ja keittiötasojen vaihto. Ajankohta 04/2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2004: Porraskäytävämattojen hankkiminen. Laajakaistavalmiuden hankkiminen. 2005: Sähköisen huoltokirjan hankkiminen. Pihaportin hankkiminen. Pelastussuunnitelman laatiminen. 2007: A – hissin hälytyspuhelimen uusinta. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2008: Energiatodistuksen laatiminen. Pihamuurien sisäpuolinen maalaus. Siirtonurmikon asennus pihamaalle. 2009: A- ja B-portaiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2010: Autohallin katon vuotokorjaus (takuukorjaus). Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuukorjaus). Huolto-ovien huoltomaalaus. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2011: Salaojien puhdistus. 2012: Turva-alustan asennus keinuun. 2013: Porrashuoneiden savunpoistoikkunoiden muutos sähkötoimisiksi. 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). Pelastussuunnitelman uusiminen. 2014: Piha-alueen kunnostus. Pihaportin asennus. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). Ouman Ouflex -säätöjärjestelmän asennus lämmönvaihtimeen. 2015: Vesikatteiden huoltokunnostus. Lämmitysverkon varoventtiilin uusiminen. 2016: Pihan betonikiveysten saumojen puhdistus. Turvavaljaiden asennus kattoluukkuihin. 2017: Asumisoppaan laatiminen. 2018: Piha-alueen kivetysten kitkentä/myrkytys. Pyöräkellarin ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen. 2019: A- ja B-rapun hissien gsm- ja krm-järjestelmän hankinta. Autohallin valaistus, lamppujen vaihto led-lampuiksi. Parvekelasitukset: A-talo: A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A13, A14, A15. B-talo: B17, B19, B20, B21, B23, B25, B26, B27, B28, B29. Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: 2009: A14 (osakorjaus) 2013: B17, B30. 2015: B29. 2018: B23, B24. 2019: B21.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia. Katto ja seinät: puupaneli. Lauteet: puu. Ikkuna. Patteri.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 x mh vaatekaapit, eteisen kaapit ja peililiukuovikaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
5 210,19 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
310,08 € / kk
Yhtiövastike
310,08 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Autohallivastike 3,95€/m2/kk. Autopaikkavasatike 3,95€/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kala-Matti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 404 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo puh. 09 804 631
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Merja Nevanperä merja.nevanpera@matinkylanhuolto.fi puh. 09 804 631
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, vaihde 09 816 21, info@espoo.fi, kirjaamo@espoo.fi. Matinkylän suuralueella (Henttaa, Olari ja Matinkylä) on asemakaavahankkeita. Asemakaavoituskohteista lisää: https://www.espoo.fi/fi FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Matinkyla?n5=2
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Parvekkeiden kuntotarkastus 2008, Matinkylän Huolto Oy. Kuntoarvio 2010, Kiratek Oy. Pesutilojen kuntotarkastus 2010, Kiratek Oy (A1, A7, A8, A12, A13, B18, B21, B26, B28, B29). Vesikatteiden kuntotarkastus 2010, Icopal Katto Oy. Pesutilojen kuntotarkastus 2011, Matinkylän Huolto Oy. Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy. Vesikatteiden kuntotarkastus 2015, Icopal Katto Oy. Alapohjan tuuletustilan tarkastus 2016, hallitus. Pesutilojen kuntotarkastus 2016, Seppo Levy Oy (B19, B22, B23, B24, B28).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M (perusnopeus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.