198 000 €61 m²

Ajojahdintie 23 I, Lippajärvi, Espoo2h+k+sauna

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
170,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

OP Koti tuntee Lippajärven!

Kompakti rivitaloasunto Lippajärven suositulla alueella. Asunnossa on reilunkokoinen makuuhuone ja keittiö, joka on erotettu liukuovella olohuoneesta. Vaatehuone helpottaa arkea. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Lähin ruokakauppa ja bussipysäkki ovat vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä.

Lippajärven suositulla asuinalueella ulkoilualueet ja -reitit ovat lähellä mm.Träskändan puisto. Kesällä nautit Vilniemen uimarannalla ja sieltä voit vuokrata vaikka oman soutuveneen.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1982 ja asuinhuoneistoja yhtiössä on yhteensä 11 kappaletta. Huoneiston piha-alue on uusittu vuonna 2018. Pihassa on komposiittilaudasta tehty terassi ja tunnelmaa luo syysiltoihin markiisin reunoissa olevat valot. Kesäksi pääset jo viettämään aikaa omalla pihalla. Olethan pian yhteydessä niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

Varaa oma esittelyaikasi

Petra Mantere Myyntineuvottelija, MBA Puh. 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ajojahdintie 23 I, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
503040
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Seinäkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuone ja keittiö lounaaseen, makuuhuoneen ikkunat koilliseen
Tulevat remontit
Päätetyt: 2021: ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, aitojen huoltomaalaus, sadevesikourujen huolto/paikkaus, 2021 – 2023: uusitaan lämminvesivaraajia tarpeen mukaan, 2024 - 2025: seinien huoltomaalaus, 2025: energiatodistuksen päivittäminen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle: 2020: ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien huuhtelu, aitojen huoltomaalaus. 2020 – 2021: takapihaovien uusiminen. Uusitaan lämminvesivaraajia tarpeen mukaan. 2021 – 2023: seinien huoltomaalaus. Uusitaan lämminvesivaraajia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2020: As G ja F remontit, 2019: korvausilman saantia parannettu FinLuft Mikseri 600 korvausilmalaitteilla, 2017: katon kuntotutkimus. Katon pesu, sammaleen desifiointi, HydroBIock -suoja-ainekäsittely ja tiilien vaihtoa, 2016: hankittu lumilinko, 2015: talon 1 varastojen ovet vaihdettu ja pihavarastojen sekä pyörävaraston laudoituksen uusittu, 2015: lasten hiekkalaatikko ja jäteaitaus uusittu, 2014: energiatodistus 2014-2024, 2012-2014: Laaja salaoja- ja pintavesien ohjaushanke, jossa uusittu laajasti siihen liittyvät rakenteet ja pumppaamo asennettu, puuston raivaus, piha- ja pysäköintialueiden uusiminen (maamassojen vaihto), piha-aitojen uusiminen, auton lämmitystolppien ja -johtojen uusiminen, talon 1 kuistien korjaus, 2010: vesikatteen pesu ja rikkinäisten kattotiilien vaihto, 2007: julkisivujen, ikkunakarmien ja puitteiden huoltomaalaus, 2003: räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2002: ilmakanavien nuohous, 1999: piha-alueiden asfaltointi, 1997: lämminvesivaraajat uusittu. Asunnon remontit: Olohuoneen keittiön puoleinen seinä maalattu 4/2021, lämminvesivaraaja uusittu v. 2013, kylpyhuoneremontti 2012, keittiön, olohuoneen ja eteisen parketin vaihto noin v. 1999/2000. Kylpyhuoneremontin osalta toimeksiantajalta löytyy asiakirjat. Edellisen omistajan tekemistä remonteista ei asiakirjoja. Piha uusittu v. 2018. Komposiitti terassilaudoitus. Samalla asennettu markiisi (valot markiisin metalliputkien reunoissa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Kauppa Ravioli 0,220 km, K-Supermarket Lähderanta 2,3 km, posti K-market Ravioli 0,220 km, kirjasto Kauniaisten kirjasto 3,7 km, Viherlaakson kirjasto 3,8 km, terveysasema Samarian terveysasem 6,1 km, Leppävaaran terveysasema 7,2 km, neuvola Auroran koulun yhteydessä 0,350 km. Koulut: Auroran koulu 0,350 km, Karamzinin koulu 2,2 km. Päiväkoti: Auroran päiväkoti, Auroran koulun yhteydessä, 0,350 km, Fågelsångens daghem 0,400 km, Lippajärven päiväkoti 0,900 km, Auroranportin päiväkoti 1,6 km. Träskändan kartano 1,3 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin toukokuussa 2021. Uuden omistajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä 2 kk sisällä asunto-osakkeen kaupasta. Tässä yhteydessä paperinen osakekirja mitätöidään. Ostaja vastaa osakasrekisteröinnin kustannuksista (60 e, alv 0%) kokonaisuudessaan. Mikäli ostajalla on asuntolainaa, hän voi valtuuttaa oman pankkinsa tekemään osakasrekisteröinnin. Pankki veloittaa rekisteröinnin hoitamisesta maksun, joka on pankkikohtainen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
180 105,81 €
Neliöhinta
3 245,90 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
183 € / kk
Hoitovastike
170,80 € / kk
Yhtiövastike
353,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksen päätösesitys yhtiökokoukselle 2021, joka pidetään 28.6.2021, on että kaikki yhtiön asuinhuoneistojen ulko-ovet uusitaan, etuovi ja takaovi. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 2153,95 euroa tai rahoitusvastike 4 vuoden maksuajalla 48,98 eur/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ajojahdintie 23
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 626 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Ilpo Silvennoinen, EK Isännöinti, Lappeenranta
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09-816 2550
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,200 km, Kauniaisten juna-asema 3,7 km
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia:tammiparketti/ seinä: maalattu / katto:mäntylauta. Olohuone: Lattia:tammiparketti/ seinä:kuitutapetti, yksi seinä maalattu / katto:mäntylauta. Makuuhuone 1: Lattia:korkki/seinä: tapetti / katto:levytetty. Sauna: Lattia:laatta/seinä: puu/ katto:puu/lauta. Kylpyhuone: Lattia:laatta/seinät:laatta / katto:maalattu puu. Eteinen: Lattia: tammiparketti/ seinä: maalattu/katto: maalattu mäntylauta. Tuulikaappi: Lattia:muovimatto/ seinät:maalattu/ katto: maalattu levy. Vaatehuone: Lattia:muovimatto / seinät: tapetti / katto: levytetty.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Puh: 050 365 1765
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Lainalaskuri
Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Petra Mantere
Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Puh: 050 365 1765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.