129 500 €51 m²

Hansatie 30 A, Kauklahti, Espoo2h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
222,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen kaksio etsii uusia asukkaita!

Tämän toimivapohjaisen kaksion pinnat ovat pintaremontin tarpeessa. Huoneistossa on hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke tuo erityisesti kesällä lisätilaa elämiseen. Talossa ei ole hissiä, mutta talo on rakennettu rinteeseen niin, että kulku huoneistoon pihan puolelta onnistuu suoraan, ilman rappusia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja juuri käynnistynyt maalämpöön siirtyminen lisää taloyhtiön energiatehokkuutta entisestään. Vireä ja kehittyvä Kauklahti on suosittu asuinalue, jossa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Varaa itsellesi sopiva aika esittelyyn. Soita tai lähetä sähköpostia, Elina Vainio, LKV, LVV, KiAT, puhelin 040 708 7323

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Arvioin myös sinun asuntosi veloituksetta! Saamaani asiakaspalautetta: https://www.remax.fi/haku/henkilot/2033/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hansatie 30 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
21776561
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 424,7 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Pieni, mutta toimiva keittiö. Puiset työtasot, riittävästi kaappitilaa. Ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa pesutorni. Varustelu: Suihku, suihkuverho, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain. .
Tulevat remontit
2021 aurinkosähköjärjestelmän hankinta, nurmialueiden kunnostus, maalämpöjärjestelmän hankinta. 2021-2022 Lämmitysverkoston tasapainoitus. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2023 Saunan korjaus. 2024 Märkätilojen kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu edellisten asukkaiden toimesta. 2020 Patteriverkoston puhdistus, julkisivun pesu (tarvittavilta osin) 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, pohjaviemäriputkien kuvaus. 2017 Ilmastoinnin säätö. 2016 Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, LTO-laitteiston jälkitarkastus, kaukolämpölaitteiston korjauksia. 2015 Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt; uusi LTO-järjestelmä; B19 lattiakaivon vuoto; huoneistossa B20 vesivahinko, joka vaikutti huoneistoon B17 ja kellarivarastoon; uusi antennikeskus. 2014 A-rapun parvekkeen alle rakennettiin varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja kuntosalin kunnostus ja maalaus talkoilla; porraskäytävien seinien yläosien maalaus; vesikaton kuntoarvio; pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2-vuotistakuutarkastus. 2013 Julkisivujen takuuaikaiset korjaustyöt päätökseen heinäkuussa; 10v. energiatodistus; muuntamotilan lattian kunnostus kantavaksi; kiveyksen ja istutusten asennus takapihalla; vesikaton kattoluukkujen uusinta; askartelutilan kunnostus asukkaiden käyttöön. 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden takuutarkastuksen jälkitutkimukset ja -tarkastukset urakoitsijan ja suunnittelijan/valvojan kanssa; huoneistossa B28 vuotovahinko, joka aiheutti vahinkoa myös huoneistoon B24. 2011 Jätekatoksen uusinta, pihavalaistuksen ja parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, pyykki- ja tomutustelineen uusinta, pohjavesijohtojen runkolinjan uusinta komposiittiputkella, julkisivujen ja parvekkeiden 2-vuotistakuutarkastusneuvotteluita jatkettiin. 2010 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisiin; talon vesijohtojen pohjajohtojen uusimisen urakkaneuvottelut; julkisivukorjauksen neuvottelut; jätekatoksen suunnittelu, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätötyö. 2009 Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta; käyttövesiputkiston pohjavesijohtojen uusimistyön suunnittelu; julkisivukorjauksen neuvottelut. 2008-2010 Espoon kaupunki ja ratahallinto aloittivat tunnelin ja alikulun rakentamisen. 2008 Lukituksen uusinta (Abloy Exec). 2007 Julkisivun 2-vuotistakuutarkastus. 2006 TV-verkon muutos Ketju 800-verkoksi ja digivalmius; julkisivun takuutarkastus; lämpökeskuksen uusinta. 2005 Julkisivuremontti; kylmäkellarin koneiden ja ilmanvaihtopuhaltimen uusinta. 2004 Julkisivuremontin suunnittelu. 2003 Kylpyhuoneiden korjaustöiden takuutarkastus. 2002 Julkisivujen hankesuunnittelu; julkisivujen kuntotutkimus; ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö 2000-2001 Kylpyhuoneiden korjaus- ja perusparannustyöt/muutostyöt. 2000 Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteritermostaattien uusinta. 1999 Viemäreiden huuhtelu; kylpyhuoneiden kunnostusten rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu; LV-kuntotutkimus 1998 Kylpyhuoneiden kuntoarvio; etupuolen ikkunoiden vuositakuukorjaukset ja jälkitarkastukset. 1997 Ilmanvaihtokanavien huolto ja mittaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauklahden kauppamäen palvelut mm. apteekki aivan vieressä ja läheiseltä Lasihytin alueelta löytyy mm. K-Supermarket.
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Osakkeiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitijän toimistoon.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
129 500 €
Neliöhinta
2 539,22 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
222,70 € / kk
Yhtiövastike
262 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 3 e/kone. Varsinainen yhtiökokous 2020 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä yhden vastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauklahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 424,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva (ent. Soukan Huolto) puh. 098013044, asiakaspalvelu@braleva.fi
Isännöinti
Isännöitsijä Kasper Holmström, Isännöintitoimisto Granlund Isännöinti Oy, puh. 09 2500 6250.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunkisuunnttelukeskus, asiakaspalvelu, puh. 09 81625500 Vireillä oleva asemakaavamuutos: Lasihytti, Kauklahti, alue 522400: Aseman eteläpuolisille teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueelle suunnitellaan uutta asuinkerrostaloaluetta. Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, Sonja Sahlsten puh. 040 639 3084
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet (juna, linja-auto).
Kuntotutkimus
2018 Pohjaviemäriputken kuvaus
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2024
Tontin vuokra
6323.22 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston pinnat ovat pintaremontin tarpeessa. Makuuhuoneessa kangastapetti, olohuoneessa tapetti, muuten seinät maalattu ..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen käytävän päässä on makuuhuone omassa rauhassaan. Vaatekaappeja seinän leveydeltä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa, ja sinne saat mahtumaan kaiken tarpeellisen. Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407087323
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407087323

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.