498 000 €127,5 m²

Huhtakoukku 13a as. 2, Latokaski, Espoo5h, k, khh, wc, ph, s, vh + lämmin varasto, autokatospaikka

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

TÄYDELLISESTI SANEERATTUUN KOTIIN ON HELPPO MUUTTAA Kesävehreyteen valmistautuvan kotikadun varrella on leppoisaa asua. Tämä yksitasoinen paritalokoti sijaitsee kadulta katsoen toisen takana omassa rauhassaan. Yhteinen autokatos on kadun tuntumassa etupihalla ja piha puuaidan kehystämä. Itse koti on 2012 täydellisesti saneerattu talotekniikkaa myöten, niinpä uudelle perheelle on luvassa monia huolettomia vuosia. Hyvät palvelut ja lenkkipolut löytyvät läheltä ja bussikyyti vie Ison Omenan metroasemalle.

KÄYTÄNNÖLLINEN POHJA Yksitasoisessa asunnossa kodinhoito käy helposti ja perheen pienille koti on turvallisempi ilman kerrosportaikkoa. Oleskelutilat sijoittuvat kodin toiseen päätyyn ja makuuhuoneet ja saunatilat toiseen. Isolla avoterassilla nautitaan etelä/lännen auringosta ja grilli-illoista perheen ja ystävien seurassa. Tasaisella nurmipihalla on tilaa leikeille, perennoille ja hedelmäpuille. Etupihan pääoven yhteydessä on katos, jossa rattaat ovat säänsuojassa. Talon päädyssä kellarissa on kummallekin huoneistolle omat n. 20m² lämpöiset varastotilat.

VIIHTYISÄÄ YHTENÄISTÄ TILAA Liukuovikomeroin varustettu valoisa eteisaula avautuu suoraan olohuoneeseen, jossa isot ikkunapinnat tarjoilevat ihanaa luonnonvaloa ja kiertoilmatakka kodikasta tunnelmaa. Päädyn kirjastohuone sopii hyvin etätyöhönkin. Keittiössä on Domuksen kaapistot ja kulmakaappina Häfele Magic Corner. Keittiöratkaisu on juuri tähän kotiin räätälöity: ikkunan alla kaappisyvyys on 70 cm ja pistorasiamoduulit laskeutuvat yläkaappien pohjasta käyttöön. Uudet kodinkoneet Mielen pyrolyysiuunia ja viinikaappia myöten täydentävät laadukkaan kokonaisuuden.

VÄHINTÄÄN KOLME MAKUUHUONETTA Päämakuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja ikkuna etupihan suuntaan, kaksi lastenhuonetta ovat takapihan puoleisella sivulla. Lisähuoneen saa tarvittaessa kirjastohuoneesta. Yhdistetty kodinhoitohuone ja pukuhuone ovat kompaktisti saunatilojen vieressä. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja löylyhuoneessa Vuolux Niili -kiuas, jota etäohjataan kodinhoitohuoneesta. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä.

SANEERATTU LATTIASTA KATTOON Huoneisto remontoitiin täydellisesti vuonna 2012. Lattian pintavalu uusittiin kauttaaltaan uuden lattialämmityksen asentamisen yhteydessä. Märkätilojen lattiat uusittiin kosteuseristyksiä myöten ja asennettiin kosteudenilmaisin. Myös ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto LTO-laitteella sekä sähköjärjestelmä ja CAT5-tietoliikennekaapelointi huoneiden välillä uusittiin. Lisäksi kaikki ovet, pinnat ja sälekaihtimet uusittiin, terassia laajennettiin ja toinen wc rakennettiin vaatehuoneen paikalle. Kattohuolto tehtiin 2020. Paritalossa kumpikin isäntäväki huolehtii omasta pihastaan itsenäisesti.

LÄHELLÄ KAIKKEA Arki rullaa mukavasti palvelujen äärellä. Latokasken kouluun on alle 300 metriä ja Kantokasken kouluun 550 metriä. Lähimarketit ja päiväkoditkin ovat lähellä sekä Keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet. Liityntäbussilla pääsee Isoon Omenaan ja metrolle sekä mm. Espoonlahden keskustaan lukioon ja moniin harrastuksiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
7986047
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
941 m²
Kokonaispinta-ala
147,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, wc, ph, s, vh + lämmin varasto, autokatospaikka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Domuksen kaapistot. Kulmakaappi Häfele Magic Corner. Ikkunan vastaisella seinällä erikoissyvät kalusteet (70cm). Festivon jääkaappi-pakastin 90cf yhdistelmä. AEG HOB induktioliesitaso (70cm). Mielen pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Savon liesituuletin. Eurocave Compact 59 S-059T + PFT059 viinikaappi. Keittiön upotetut pistokkeen (3 kpl) yläkaappien pohjasta laskeutuvat Savo PortSafety. Lattia Laattapisteen laattaa. Keittiö kodinkonein remontoitu v. 2012.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Piha ja terassi etelä-länsi
Kylpyhuoneen varusteet
2 x erillinen wc. Pesuallas, allaskaappi, peili. Wc-istuimet Gustavsberg Artic. Vesihat Oras Vienda käsisuihkulla. Lattia laattaa. Kylpyhuone 2 x suihkuhanat Oras Cubista + Oras Hydra.
Ikkunoiden suunta
Koillinen-lounas
Tulevat remontit
Vuodelle 2021 on yhtiökokous kunnossapitosuunnitelman mukaisesti päättänyt seuraavat toimet: Kiinteistöjen patolevyjen tarkastus ja huolto, sokkelien pinnoitteen huolto, pintavesien poisjohtaminen ja sadevesijärjestelmän syöksyputkien pidennys. Nämä huoltotoimet on tarkoitus toteuttaa kesällä 2021. Kustannukset jaetaan huoneistojen kesken.
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty mittava saneeraus 2012. Uusittu kokonaan sähköt, lattian pintavalu ja pinnoite, lämmitysjärjestelmä, sisäkatot ja -seinät, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, vesiputket, märkätilojen ja saunan vedeneristys ja pinnoitteet, keittiön koneet ja kalusteet sekä takka. Lisäksi ilmanvaihtoputket nuohottiin, asennettiin ilmalämpöpumppu ja terassi laajennettiin. Wc poistettiin kylpyhuoneesta ja vanhan vaatehuoneen paikalle rakennettiin uusi wc. Liesituulettimen ulosvientiputken läpivientien tiivistykset korjattu ja poistoputki vaihdettu 2020. Aitojen asennus 2012, jätevesipumpun uusinta 2016 ja huolto 2019, kattohuolto 2020. Taloyhtiön puuaidan huoltomaalaus valmistui kesällä 2020. Alkuvuoden 2021 huollettiin/korjattiin kellarivarastojen kynnykset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Latokasken palvelut: K-market, pizzeria, kampaamo. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Nöykkiössä Oxfotintiellä. Espoonlahden hyvät palvelut.. Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Lisätiedot
Koko huoneiston lattioihin on tehty pintavalu 2012, jolloin myös uusi lattialämmitys asennettiin. Märkätilat uusittu sisältäen kosteussuojauksen 2012. Koneellinen ilmanvaihto Vallox 121SE lämmön talteenotolla ja märkätilan kosteudenilmaisimella asennettu 2012. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Kirigaminen Zen asennettu 2012. Ikkunat huollettu ja puitteet maalattu sisällepäin näkyviltä osin valkoisiksi 2012. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa 35mm leveä, asennettu 2012. Ulko-ovet ja sisäovet uusittu 2012. Sähköt uusittu 2012, myös CAT5 tietoliikennekaapelointi huoneiden välillä. Sarjaan kytketyt palohälyttimet kaikissa makuuhuoneissa, kirjastossa ja kodinhoitohuoneessa. Vesivaraaja Haato 300 ruostumaton teräs 2012. Sisäkatot ja seinien pinnat kaikki levyt uusittu 2012. Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapit rakennettu paikoilleen mittatilaustyönä. Olohuoneen päätyseinä tehostemaalaus: Tierrafino T-paint Dover, valkoinen pigmentti + helmiäistehoste + tehosteolki. 2012 terassi rakennettu. Takapihan itä ja eteläsuunteiset aidat rakennettu, maalattu viimeksi 2020. 2018 sähköauton latausasema. Satmatic Type2 & Schuco -liittimet. 2020 korjattu liesituulettimen läpivientiputken eristys ja tiivistys. Korjattu ulkovaraston kynnys. 2021 asennettu uusi numerovalaisin kuistille.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
3 905,88 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike
120 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää vesimaksuennakon 40 euro/kk, tasataan vuosittain mittarin mukaan. Sähkölämmitys, kokonaiskulutus n. 21000kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Huhtakoukku 13 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaat ovat kirjanneet vakiintuneen käytännön piha-alueiden käytöstä sopimukseksi, joka on vahvistettu yhtiökokouksessa. Kummallakin huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa ja toinen pihalla, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Sähköauton latauspisteestä kts. yhtiökokouksen päätös.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
941 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Tiina Meriluoto,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle. Linja 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka.
Lämmitys
Sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia Clemence Richard tammilankkuparketti 180mm leveä, 20mm syvä 5mm paksulla tappipinnalla. Natural sävy, vahakäsitelty.
Olohuoneen varusteet
Kiertoilmatakka Schmid Ecco kolmilasinen ylösnostettava takkaluukku, graniittitaso. Lattia Clemence Richard tammilankkuparketti 180mm leveä, 20mm syvä 5mm paksulla tammipinnalla. Natural sävy, vahakäsitelty.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilkka Puhakka
DV, LKV, RAKI
Puh: 0400 463 824
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Ilkka Puhakka
DV, LKV, RAKI
Ilkka Puhakka
DV, LKV, RAKI
Puh: 0400 463 824

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.