317 000 €55 m²

Adjutantinkatu 8 A, Mäkkylä, Espoo2h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen muk. 2h+kt+s)

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Moderni ja tyylikäs kaksio hyvällä sijainnilla!

Tämä upea seitsemännen kerroksen asunto sijaitsee monipuolisten palveluiden, sekä hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan Espoon Leppävaaran kupeessa. Huoneisto on valmistunut vuonna 2009, ja on yleisvaikutelmaltaan todella siisti sekä kompakti. Ikioma sauna tuo luksusta arkeen, lasitetulta parvekkeelta nät pitkälle, jopa merelle asti! Tämän huoneiston osalta on vuokratonttiosuus lunastettu. Mahdollista ostaa myös autohallipaikka AH176, velattomaan hintaan 17 000 eur.

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner 050 5858 678 ulla.becker@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Adjutantinkatu 8 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
20591695
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen muk. 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.5.2021
Keittiön varusteet
Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone (2019) ja mikroaaltouuni (2019). Seinät maalattu, parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc saunan yheydessä: suihku, suihkuseinä ja -tanko, käsienpesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bide-suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, laatoitettu lattia, lattialämmitys. .
Tulevat remontit
2020 Ylimmän ja alimman kerroksen terassi- parvekepuuosien huoltomaalaus - ei ole vielä tehty 2020 Märkätilojen kosteusmittaus - tehty 2021 Taloautomaatiojärjestelmän päivitys ja etähallinnan lisäys 2021-2022 Porraskäytävävalaisimien uusiminen led-tekniikkaan 2024-2025 Parvekelasihuolto 2024-2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät: huuhtelu ja kuvaus Katon tarkastus säännöllisesti. Yhtiö vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta. Yhtiössä on meneillään A12 ja A19 kylpyhuoneiden kosteusvahinkosaneeraukset ja kosteutta todettu myös kylpyhuoneissa A10 ja A13 - YIT:n takuukorjauksia Piha-alueen hoitovastuu on KOY Adjutantinkadun Pysäköinti Oy:llä
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2020 Kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 YIT korjannut muurin 10-vastuukorjauksena 2019 Parvekelasihuolto 2019 Taloautomaatiojärjestelmän huoltokorjauksia 2019 Pystyviemärien (13 kpl) ja pohjaviemärin pesu ja kuvaus (kaikki viemärit kolmea lukuun ottamatta) 2018 Salaojien kuvaus 2018 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus, venttiilien pesu sekä ilmamäärien säätö 2018 Teetetty kuntoarvio 2018 10-vuotisvastuiden virhe- ja puuteluettelo 2016 Jakotukkien hattujen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät puuta, laatoitettu lattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2 km (pyörällä tai kävellen n. 1,5 km), Hesburger n. 500 m, Vermon ravirata n. 1 km, K-market Perkkaa n. 1,7 km. Koulut: Postipuun koulu n. 700 m, Perkkaan koulu (rakenteilla) n. 2 km. Päiväkoti: Postipuun päiväkoti n. 700 m, Mäkkylän päiväkoti n. 1,1 km.
Lisätiedot
Yhtiön tontti on lunastettavissa oleva vuokratontti. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistokohtainen osuus vuokratun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava murto-osa tontista. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta (yhtiöjärjestys 7 §). Yhtiökokouksessa 2020 keskusteltiin mahdollisuudesta yhtiön lunastaa lunastamaton tonttiosuus. Asia sovittiin valmisteltavaksi 2021 yhtiökokouksen päätösasiaksia, ellei jotain yllättävää uutta tietoa tule. Muuta kauppaan kuuluvaa: Amerikan pähkinäpuinen työpöytä ja olohuoneen seinällä oleva musta kehys.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
5 763,64 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
192,50 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Myytävä huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, koska huoneiston osuus tontin lunastushinnasta on jo maksettu. Hoitovastikkeeseen sisältyy Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. Kylpyhuoneen lattialämmitys menee taloyhtiön laskulle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 600 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto: Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Isännöitsijä: Jukka Saarto / Emännöintitoimisto Aamu Puhelin: 09 616 07 333 S-posti: palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 25 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 400 m, joilta mm. linja 200 Elielinaukio-Espoon keskus (mm. Jorvin ja Ikean kautta), linja 550 Itäkeskus-Westendin asema ja linja 201B Leppävaaran asema-Pitäjänmäen asema. Leppävaaran juna-asema n. 1,7 km.
Kuntotutkimus
Kosteuskartoitus, Raksystems 5.8.2020 Pystyviemärikuvaus, Eerola-yhtöt 2019 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems 2018 KuntoarvioStart RS17, Raksystems 14.3.2018 Salaojien kuntotutkimus, Raksystems 14.3.2018
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
07.12.2056
Tontin vuokra
61300 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, väestönsuojat. Varastoja 6 kpl omilla osakkeillaan (56,5 m2). Ilmanvaihto: koneellinen. Antenni: kaapeli-TV. Tietoliikenne: taloyhtiölaajakaista Elisa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat, kylpyhuoneessa laatoitus.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kylpyhuoneen seinät kaakelia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Huonekorkeus n. 3 m. Seinät maalattu, parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huonekorkeus n. 3 m. Seinät maalattu, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 050 5858 678
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 050 5858 678

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.