Myyntihinta
857 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kaupunki
Espoo

ENSINÄYTTÖ JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ JA VARAAT OMAN AIKASI.

Myynnissä vuonna 2015 valmistunut ison perheen tarpeisiin ja laadusta tinkimättä rakennettu kivitalo Espoon Uusmäen omakotitaloalueella. Uusmäki on osa Lintuvaaran kaupunginosaa Espoossa ja se sijaitsee aivan Helsingin Konalan vastaisella rajalla. Talossa on lämmönlähteiden kunkku, eli maalämpö ja lämmitysjärjestelmänä on tottakai kokolattialämmitys. Samaan järjestelmään on kytketty myös talon viilennyslaitteisto.

Talon erinomaisen sijainnin ansiosta kauppojen ja palvelujen äärelle ei tarvitse talolta kulkea pitkää matkaa. Autolla noin 10 minuutissa pääsee Kauppakeskus Selloon ja Leppävaaran juna-asemalle. Bussipysäkki sijaitsee kirjaimellisesti kivenheiton päässä pihalta. Bussilla suorat yhteydet Leppävaaraan ja Helsingin keskustaan. Hyvämaineiset ala- että yläkoulu sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä talolta. Näiden lisäksi Uusmäki sijaitsee kehä I ja kehä III välissä, eli liikkuminen autolla oikeastaan mihin suuntaan vaan sujuu erittäin näppärästi!

Harrastelijalle ja urheilijalle löytyy varmasti tekemistä. Lähistöltä löytyy loistavat lenkki- ja metsäpolut esimerkiksi koiran ulkoilutukseen, pyöräilyyn tai muuten vaan luonnossa liikkumiseen. Lenkkipolkuja pitkin pääsee niin lähellä sijaitsevaan Leppävaaran urheilupuistoon kuin #urheilurappusistaan kuuluisalle Malminkartanon huipulle. Talolta ajaa myös alle kymmenessä minuutissa Leppävaaran urheilu- ja Angry Birds -puistoille.

Itse talo on rakennettu kolmeen kerrokseen. Suunnittelussa on otettu huomioon ison perheen arjen pyöritys, on tupla astianpesukoneet, isot pyykinkäsittelyn tilat, tupla jääkaapit, neljä kylpyhuonetta, neljä makuuhuonetta yläkerrassa ja master bedroom keskikerroksessa. Jokaisessa makuuhuoneessa on tilavat kiinteät vaatekaapit. Master bedroomin yhteydessä on myös vaatehuone sekä kylpyhuone. Varastotiloissa on tilava kodinhoitotila, kerrosten välillä toimiva pyykkikuilu sekä tilavat varastotilat. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on erillisellä voimakkaammalla lattialämmityksellä varustettu kuraeteinen, sekä vaatteiden tai koiran tassujen pesuun tarkoitettu suihku ja pyyhekuivain. Tässä vain muutamia esimerkkejä, tule itse katsomaan miten sinun perheesi arki sujuisi tässä laadukkaassa kivitalossa!

Talo on etätyöskentelyn kannalta ihanteellinen. Etätyöpisteitä voi sijoittaa kolmeen kerrokseen, jolloin voi taata rauhan usealle yhtäaikaiselle etätyöskentelijälle, joiden häiriöttömän työskentelyn varmistaa nopea valokuitupohjainen tietoliikenneyhteys.

HSL:n vyöhykeuudistuksen myötä kantakaupungin AB -vyöhykelipulla voi nyt kulkea kuntarajoista välittämättä. Täältä pääsee siis kulkemaan normaalilla AB-lipulla esimerkiksi Helsingin keskustan suuntaan ja vastaavasti BC-lipulla esimerkiksi lentokentälle. Julkisen liikenteen palvelut paranevat alueella entisestään uuden Raide-Jokeri -linjan rakentamisen myötä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rykmentintie 10, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kohdenumero
21900879
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
758 m²
Kokonaispinta-ala
369 m²
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin laadukkaasti rakennettu kivitalo.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Keittiössä laadukkaat Boschin kodinkoneet. Kaksi integroitua tiskikonetta, integroidut uuni ja mikroaaltouuni, kaksi jääkaappipakastinta ja induktioliesi. Keittiössä on graniittitasot ja helppohoitoiset lasipintaiset kaapin ovet. Ruokailutilasta on suora yhteys terassille suuren Schüco-liukuoven kautta. Liesituuletin (Faber) puhaltaa ulos asti. Keittiö : Domus
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on yhteensä neljä kylpyhuonetta, joista kaksi sijaitsee toisessa kerroksessa, yksi ensimmäisessä kerroksessa ja saunatilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Pesutiloissa upea valumarmorinen kylpyamme.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-50-251-1

Hinta

Myyntihinta
857 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
134.32 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 23.91 EUR/kk. Jätevesi: 63 EUR/kk. Muut maksut: Dataliittymänä on Elisan valokuitu.
Kiinteistövero
919,48

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ovat EMG-400 Grafit lämpöharkkoa. Väliseinät 88 -200 väliseinä ja valuharkkoa. kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013 Energiaselvitys laadittu 11.9.2017 Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta. Todistuksen laatija: Heikki Virkkunen.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
758 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja välittäjältä tai Espoon rakennusvalvonnasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
189.5 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja kaavamääräyksistä välittäjältä tai Espoon rakennusvalvonta. Rakennusoikeutta jäljellä lisärakennuksia (esim. varastoa) varten yhteensä: 28m2
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Lisäksi kaksi takkaa ja maalämpöön kytketty puhalluskonvektori viilennykseen,
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
6744.73 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaaleina on Kaakelikeskuksen valikoimasta valitut kaakelit sekä Timberwise classic harjattu, öljyvahatti parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Sisäseinät on maalattu ja yläkerrasta löytyy Konto -akustointilevyjä. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkattona on maalattu kipsilevy ja sisäkatossa on akustiikkalevyjä..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.