335 000 €103,5 m²

Kaskenpolttajantie 7 D, Latokaski, Espoo4-5h, k, kph, s, wc, parveke ja terassi

Velaton hinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kotiin upealla peltomaisemalla!

Avarat ja todella valoisat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksen oleskelutilat on suunniteltu yhdessä olemiseen. Olohuoneesta on tehty yhtä suurta tilaa poistamalla väliseinä. Tarvittaessa olohuone mahdollistaa lisä makuuhuoneen. Tilasta on kulku helppohoitoiselle ja istutusten ympäröivälle takapihalle. Takapihalta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle, jossa lapset varmasti viihtyvät.

Keittiö on toimiva kokonaisuus, riittävillä työskentelytiloilla ja kaapistoilla. Keittiö täyttäää vaativankin kokin tarpeet. Ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan alla, joista on kauniit peltomaisemat. Portaikko vie sinut yläkertaa, josta löytyy kolme makuuhuonetta, remontoitu kylpyhuone ja sauna. Mikä parasta yläkerrassa on parveke, jossa voi vilvoitella saunan jälkeen ja nauttia auringon paisteesta. Kodissa on lapsiperheelle täydelliset puitteet. Säilytystilaa on riitävästi, sekä pohjaratkaisu mahdollistaa muutoksia.

Taloyhtiö on omalla tontilla rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Yhtiössä on ahkerasti tehty päivittämistä ja ajankohtaisia korjauksia.

Latokaski on rauhallista pientaloaluetta, jossa perheet viihtyvät pitkään ja lasten on hyvä kasvaa. Espoon Keskuspuiston laajat ulkoilualueet ovat lähellä, jossa voi harrastaa ja löytää eri ulkoilumuotoja. Lähimmät koulut ovat muutaman minuutin turvallisen kävelymatkan päässä. Asukaspuisto on aktiivinen, siellä järjestetään monenlaista toimintaa eri-ikäisille. Kulkuyhteydet isoille väylille; Finnoontietä pääsee nopeasti niin Turun moottoritielle päin kuin Länsiväylällekin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 16.05.2021 klo 11:30 - 12:00
    Ilmoitattehan tulostaan esittelyyn. Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
21345365
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
7 787 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, s, wc, parveke ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, Led-valot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkuna. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuuluu asuntovarasto n. 5 m².ulkovarasto
Tulevat remontit
2021: Parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): tasaus (arvio 5 000 €). 2021: Kuntoarvio + PTS (arvio 6 000 €). 2021: IV-puhdistus ja säätö (arvio 8 000 €). 2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus (arvio 1 000 €). 2022: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus: Jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu (arvio 15 000 €). Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt remontit
2017: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta. 2012: Olohuoneen seinä purettu ja pinnat uusittu. 2004: Keittiö uusittu. 2019: Kattoläpivientien korjaus muut huoneistot paitsi G19, G20 ja H22. Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D13 ja D14. 2018: Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G20 ja H22. Erillis-WC:n korjaus huoneistossa A1. 2017-2018: Käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot). Ikkunoiden vaihto huoneistossa G19. 2017: Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B4, D9, D12, D13 ja F18. Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G 19. 2016: Vakiopaineventtiili. Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, D10 ja D14. Putkien vaihdot huoneistoissa A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D14, G20, H2. 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa). Parkkialueen kunnostus. Julkisivuaidan huolto ja maalaus. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B5 ja G20. 2014: Rikkoutuneen paloseinän korjaus. Jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus. Leikkialueen turvahiekan asennus. Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D10. Paloseinien tarkistus ja korjaus. 2013: Kattorakenteiden korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat). Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13. 2012: Kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D14. Putkivaurion korjaukset huoneistossa D12. Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D11. Lämmitysjärjestelmän säätö. 2011-2012: Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-WC:n korjaus huoneistossa B6. 2011: Märkätilojen saneerauksen suunnittelu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto. Sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus. Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C8. 2009-2011: Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi. 2009: Lämmönsiirtimen uusiminen. I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta. Kuntoarvio (Jaritek Oy): (tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä). 2008: Vesivahinkokorjaus huoneistossa B3. 2006: Metalli- ja puuosien huoltomaalaus. 2005: Pihavalaistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. Kuituvalot. Ikkuna. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Latokaski n. 400 m. K-Supermarket Malminmäki ja S-market Malminmäki n. 1,5 km. Koulut: Kantokasken koulu n. 600 m. Nauriskasken koulu n. 1,2 km. Nöykkiön koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Ohrakasken päiväkoti n. 300 m. Kaskipihan päiväkoti n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
3 236,71 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
465,75 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan vuokra 20,00 €/kpl/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.06.2020 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaskenpolttajantie 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 787 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Espoonlahti, Takomotie 1-3, 00380 Helsinki. Puhelinnumero 010 270 8990, invoice-07434143@kollektor.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, Pauli Pesonen, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Kaskipihan asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asumista liiketilan yläpuolelle. Katutasossa olevan liiketilakerroksen yläpuolelle suunnitellaan kaksi asuinkerrosta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kaurakaski n. 200 m.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto ilmanvaihto. Keskusantenni, tietoliikennejärjestelmä yhteiskaapelointi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.04.2019 valittu hallitus päätti järjestäytymiskokouksessaan, että vastuu pesualtaiden hajulukkojen puhdistuksesta säilytetään osakkaalla. Vastuu ilmanvaihdon suodattimien vaihdosta on jatkossakin taloyhtiöllä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali sekä maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.