375 000 €93 m²

Makslahdentie 1 H, Laajalahti, Espoo4h, k,kph,s, erill.wc, lasitettu terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
3,39 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava paritalokoti Laajalahden arvostetulla alueella.

Tämän yksitasoisen kodin tunnelma on ihastuttava! Kattoikkuna ja isot olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnon valoa asuntoon.

Sisään astuessa avautuu näkymä keittiöön ja olohuoneeseen. Eteisessä on reilut säilytystilat. Muutaman askeleen päässä sijaitsee reilun kokoinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä perheen ja vieraiden iloksi. Sen sijainti keittiön vieressä on myös käytännöllinen.

Olohuoneeseen tunnelmaa tuo takka ja avaraan tilaan on helppo loihtia oma tyylikäs sisustus. Kulku myös kesähuoneeseen, jossa on mukava tunnelmoida perheen ja ystävien kanssa grillaillen ja sadekaan ei haittaa tunnelmaa!

Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja sauna.

Aidattu piha on suojaisa ja kulku pihalta suoraan kävelytielle helpottaa ainakin koiran omistajaa.

Yhtiössä on juuri valittu yhtiökokouksessa käyttövesiputkien ja salaojien urakoitsija. Urakka on alkamassa heinäkuun alussa (2021) ja sen kesto on n. 2-3 kk. Haitta-aika per asunto on n. 4 vkoa. Kustannus tälle myytävänä olevalla kodille arviolta n. 30.000,-- +- 35.000,-euroa. Kustannus kokonaisuudessaan selviää urakan valmistuttua ja voi siis muuttua.

Tämä koti vapautuu viimeistään 1.6. 2021 uusille omistajille. Ehdit vielä hyvin ennen remontin alkua päivittämään asuntoa mieleiseksi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman yksityisesittelysi, ja huomioit, että noudatamme tarkkoja hygieniaohjeita esittelyssä: esittelyssä tarjolla maskeja, käsidesiä, sekä pidämme reilut turvavälit. Ethän tule karanteenissa tai vähänkään sairaana esittelyyn. Kiitos, että huomioit muut.

Satu Räihä, satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514 Katso myös asiakkaitteni arviot ja palautteet: https://www.remax.fi/haku/henkilot/1190/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Makslahdentie 1 H, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
21382240
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 445 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k,kph,s, erill.wc, lasitettu terassi, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisassa ja toimivassa keittiössä on kaikki käden ulottuvilla ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö on remontoitu v.2008. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit ovat integroidut. Induktioliesi ja uuni. Astianpesukone 2019, hana uusittu, jossa on automaattisuljin astianpesukoneelle, sekä Savo liesikupu (hormi), joka on uusittu hiljattain. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa, joka on uusittu v. 2008 on kaksi rinnakkaista suihkua, joista toisen hana on uusittu. Samassa tilassa erillään on pesuallas ja paikka pesutornille. Kaapistot. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila on laatoitettu. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi. Ei lattialämmitystä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä pihavarasto, ulkovarasto ja kaksi kellarikomeroa. kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Lännen suuntaan ja etupihan puolelta itäsuuntainen.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston ja salaojien osittainen uusiminen alkamassa 7/2021. Yhtiökokous päätti hakea limiittiluottoa kustannusten kattamiseksi 300.000,00€. Arvioitu kustannus tälle asunnolle n. +- 30.000,00 € -35.000,00 €. Yhtiössä on kerätty korjausvastiketta, jota on kertynyt 31.3.2021 43.000,00 €.
Tehdyt remontit
2012 syksyllä Kellariin johtavien portaiden kaiteet huollettiin ja maalattiin, ulkovalaistuksen huolto suoritettiin Sähkö-Antero y:n toimesta, samassa yhteydessä asennettiin myös kellariin kiinteät sähköpistokkeet puhallinta varten, asunnon D katon korjaaminen, asunnon G kellarinpuoleisen päädyn ulkoseinän korjaus 2013 pattereiden termostaattiventtiilien uusinta 2014 taloyhtiön aitojen uusiminen 2015 ulkoalueiden salaojitus, puiden kaato 2016 aitojen (pitkittäissuuntaiset) otto yhtiön omistukseen ja hallintaan 20.6.2016, uusi huopakate elo-syyskuu, uudet ulko-ovet syyskuu, asunnossa C putkirikko, korjattu 11/2016 2019 taka- ja etupihan ulkoikkunoiden puitteiden korjaus syyskuu 2020 salaojat (takapiha) elokuu H-huoneiston osalta korjauksia ja parannuksia vuosilta 2017-2020: 2017 seinät maalattu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, ruokailutilasta sekä kaikki parkettilattiat hiottu 2018 uusittu: liesituuletin, astiankuivauskaappi, hanoja: keittiö Oras Optima APK automaattisulkimella, wc:n hana, pesuhuoneen hanoista toinen, uudet sälekaihtimet idänpuoleisiin makuuhuoneisiin sekä pimennysrullaverhot kahteen makuuhuoneeseen 2019 uusittu astianpesukone Whirlpool, 60 cm koko 2020 pihalle siirtonurmi salaojaremontin jälkeen Takan nuohous, autokatoksen pistoke uusittu, nyt vikavirtasuojaus (ladattava hybridi)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa pienen kävelymatkan päässä, ravintola ja kampaamo. Turvesuontien kauppakeskittymässä Lidl, Tokmanni, Plantagen, Power yms. Tapiolan ja Leppävaaran erinomaiset palvelut pienen ajomatkan päässä. Tapiolan Golf, Villa Elfvikin luontotalo ja reitit, lintutorni, Tarvaspään Akseli Gallen Kallelan museo ja kahvila, hyvät pyöräily ja kävelyreitit aina Helsinkiin asti. Koulut: Laajalahden alakoulu on remontissa ja väistökoulu sijaitsee Otaniemessä, minne bussikuljetus. Päiväkoti: Kunnallinen päiväkoti Kirvuntiellä sekä yksityiset liikuntapäiväkodit Pilke ja Pupuna.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tämä kaunis koti vapautuu viimeistään 1.6.2021 Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä on asennettuna, eteisen peili, pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa, työhuoneen, eteisen ja keittiön valot, markiisi (kangas päivitettävä)
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
4 032,26 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
3,39 € / kk
Yhtiövastike
315 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloussähkö ollut nykyisillä asukkailla n. 25,00 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Makslahdenpolku 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat huolehtivat vuoroviikoin esim. lumitöistä.
Isännöinti
Elise Valin-Raki, 050 310 1017, elise.valinraki@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, rakennusvalvonta 09-816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, oma auto, hyvät pyöräilyväylät. Raide-Jokerin valmistuttua n. vuonna 2024 raideyhteys Keilaniemi->Itäkeskus korvaa Jokeri-bussireitin. Lähin pysäkki tulee olemaan n.0,4 km. Nopeasti pääväylille Turun moottoritie ja Kehä 1.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 8, sähköpistokkeita 8, piha-autopaikkoja 3,
Yhteiset tilat
kellarikomero, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 360 7514
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 360 7514

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.