228 000 €119 m²

Tammihaantie 2 E, Lippajärvi, Espoo5H+K+ruokailutila+WC+kph/wc+s

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Etsitkö isompaa rivitaloasuntoa?

Tässä huoneistossa on tarjolla tilaa monenlaiseen tekemiseen ja elämänmenoon. Huoneistoon kuuluu asuintilojen lisäksi reilun kokoinen kattoikkunoilla varustettu käyttöullakko. Siellä voit säilyttää tavaraa tai vaikka tehdä etätöitä. Tammihaantieltä pääsee liikkumaan sekä julkisilla että omalla autolla näppärästi muualle Espooseen ja pääkaupunkiseudulle. Koulut, päiväkodit, harrastukset sekä päivittäistavarakauppa löytyvät lähietäisyydeltä. Alue on turvallinen ja lapsiystävällinen leikkipaikkoineen. Tämä rivitalohuoneisto sopii mainiosti teille, jotka haluatte tehdä remontilla huoneistosta perheenne näköisen ja tuntuisen. Huoneistossa on nätti vaalea ja nykyaikainen keittiö, joka on asennettu noin kymmenen vuotta sitten. Samassa yhteydessä on uusittu kodinkoneita. Tämän asunto-osakehuoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös pistokkeellinen autokatosparkkipaikka. Mukavan kokoinen oleskelupiha odottaa uusia omistajia istutuspuuhiin ja nauttimaan aurinkoisista kevätpäivistä. Tervetuloa tutustumaan tähän tilajaoltaan runsaaseen ja tunnelmaltaan levolliseen rivitaloasuntoon.

Koronasta johtuen kohteeseen järjestetään esittelyt keskitetysti tiettyinä päivinä. Ole yhteydessä kohdetta myyvään välittäjään - Varaa itsellesi esittelyaika! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

ULLA ROSENDAHL 040 5517836 ulla.rosendahl@huom.fi

facebook: #asunnotvaihtoon instagram: huomullar omat sivut: www.huomulla.fi

ONKO ASUNNON MYYNTI SINULLE AJANKOHTAISTA? Tehdään asunnostasi ostajan uusi koti. Soita, viestittele ja keskustellaan lisää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tammihaantie 2 E, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
20693572
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2,89 ha
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5H+K+ruokailutila+WC+kph/wc+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3kk omistusoikeuden siirtymisestä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiöremontin yhteydessä v 2011 uusittu kodinkoneita ja asennettu mm. Safera liesivahti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Seinäpatteri ja sähköinen lattialämmitys. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto sijaitsee oleskelupihan puolella, toimii myös osana aitaa. Verkkokellari.ulkovarasto
Näkymät
Piha näkymät olohuoneesta noin länteen. Keittiö / sisäänkäynti näkymä taloyhtiön pihalle noin itään.
Tulevat remontit
Seuraavassa yhtiökokouksessa hallitus esittelee tulevat korjaustarpeet. Hallituksen tiedotteessa 22.4.2021 lähivuosien korjaushankkeina esitellään linjasaneerauksen sekä tämän yhteydessä tehtävien remonttien lisäksi katon uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen ikkunat mukaan lukien. Saunaosaston sekä pesutuvan peruskorjaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, sähkö- ja tietojärjestelmien päivitykset määräysten mukaisiksi; nämä suunnitteilla toteutettavaksi linjasaneerauksen yhteydessä. Väestösuojan laitteiden, rakenteiden kuntotutkimus ja tästä aiheutuvat toimenpiteet. Ikkunoiden uusimista teetettävän kuntotutkimuksen perusteella. Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa. Salaojaremontin suunnittelu meneillään. Katon uusimisen suunnittelu meneillään..
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v.2011. Vaatehuone muutettu saunaksi, kattoikkunat asennettu ullakolle/ puolilämpimään varastoon, asennettu lattialämmitys vesikiertoinen yläkerran kph/ alakerta wc sähköllä. 2012 traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, ikkunoiden huoltomaalaus parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus, kattotarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, antennijohdotuksen ja satelliittijärjestelmän päivitys, lämmön tasapainotus. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus, sisäänkäyntien uusinta. 2015 valokuitupohjainen taloyhtiölaajakaista, satelliittiantenni järjestelmästä luopuminen, yleisten tilojen ovien uusinta ja lukitusmuutos, kattojen pinnoitus, lumiesteiden sekä kulkusiltojen asennus, taloyhtiölaajakaista. 2016 pihasuunnitelma, järjestyssääntöjen päivitys ja hyväksyntä yhtiökokouksessa, valojen pesu ja maalaus, F ja A talojen alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään. 2017 putkiston kuntotutkimus, aitojen pesu ja maalaus, C-ja E talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, märkätilojen kartoitusta, ulkovesipisteiden uusiminen, leikkipihan uusiminen, aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisten porttien kunnostaminen, kuusiaidasta luopuminen ja alueen kasvillisuuden kunnostaminen sekä matalan muurin rakentaminen. 2019 puiden kaatoa, putkistohuuhtelut. Lisäksi alapohjien talokohtaisia-(osa kesken) korjauksia/salaojituksia hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020-2025 mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia. Noin v.2011. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Useampi koulu ja päiväkoti noin kolmen kilometrin säteellä. Julkisen liikenteen pysäkki (linja-auto) noin 200m. Terveyskeskus ja kirjasto noin 3,5km Viherlaaksossa
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan laajennettu osakasvastuu 2019 (isännöitsijäntodistus 23.3.2021). Osakkaat vastaavat itsetehdyistä saunoista, kattoikkunoista ja näiden liitännäiskorjauksista. Ullakoista joissa puolilämmin varasto, osakasvastuu. Osakasvastuu kattaa kunnossapidon, huollon, ja korjaukset sekä näistä aiheutuvat kustannukset ja mahdollisista vaurioista rakenteille tai pintamateriaaleille aiheutuvat korjauskustannukset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
224 967,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 915,97 € / m2
Velkaosuus
3 032,04 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58 € / kk
Hoitovastike
500 € / kk
Yhtiövastike
558 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra (suuri)98€/kk/varasto, pieni 60€/kk, normaali 78€/kk/vrasto. Auton 1-paikka osakas 10€/kk/paikka, lisäpaikka osakas 10€/kk/paikka, kylmäpaikka 10€/kk, autopaikka ulkopuolinen 20€/kk, autopaikka vuokralainen 10€/kk. Huoneistokohtainen laajakaista 7€/kk, asuinhuoneistovuokra 576€/kk. Tenniskentän vuokra 1€/h. POV1 vajat ja aidat 7,5€/osake/kk, POV 5 kattopinnoitusurakka 2,90€/osake/kk, POV 4 sisääntylourakka 2,90/osake/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kartanonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto, varttikate
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,89 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto. Karakalliontie 10,02620 Espoo p. 09 511041
Isännöinti
Karakallion Huolto Asko Isonokari p. 0951104233 asko.isonokari@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Yhtiö hakee kaavamuutosta: Tenniskentän tilalle rakennettaisiin 3-4 kerroksinen asuinrakennus. Edellyttää yhtiökokouksen päätöstä, jotta kaavamuutoksen kanssa voidaan edetä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennuksen kuntoarvio Suomen Talokeskus 2002, 2008. Vesikaton huolto - ja korjausraportti, Kattotutka Oy 4.5.2012. Alapohjien tutkimusraportit Vasa Palvelut A-talo 4.11.2014, B-talo 30.10.2014. C-ja E-talot alapohjien katselmusraportti 23.5.2014. D-talon alapohjan loppuraportti kunnostustöistä Vasa Palvelut 2.5.2014. Aja F talon työseloste Vasa Palvelut 15.7.2016. Kiinteiden ikkunoiden kuntoarvio / VTT 18.3.2002. Märkätilojen kuntokartoitus Karakallion Huolto Oy 29.9.2017. Putkistojen kuntotutkimus Inspecta 13.1.2017. Sähköautojen latausselvitys Helen 3.4.2019. Hankesuunnitelma linjasaneeraukseen Sweco Taloyhtiöpalvelut 18.3.2019. Näistä kuntotutkimuksista ja raporteista tulee tiedustella isännöitsijältä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan laajennettu osakasvastuu 2019 (isännöitsijäntodistus 23.3.2021). Osakkaat vastaavat itsetehdyistä saunoista, kattoikkunoista ja näiden liitännäiskorjauksista. Ullakoista joissa puolilämmin varasto, osakasvastuu. Osakasvastuu kattaa kunnossapidon, huollon, ja korjaukset sekä näistä aiheutuvat kustannukset ja mahdollisista vaurioista rakenteille tai pintamateriaaleille aiheutuvat korjauskustannukset.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
Siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Rosendahl
Osakas, KiLAT
Puh: +358405517836
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Ulla Rosendahl
Osakas, KiLAT
Ulla Rosendahl
Osakas, KiLAT
Puh: +358405517836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.