685 000 €120 m²

Miniatonkuja 1 C, Soukka, Espoo3h+avok+s+2xvh+ullakko

Velaton hinta
685 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Poikkeuksellisen hieno merenrantakoti avaralla pohjaratkaisulla. Tyylikkäästi remontoitu laadukas kokonaisuus arvostetun yhtiön eturivistä.

Esteettömät merimaisemat aukeavat heti sisääntullessa. Hienolla kattoikkunalla varustettu pyöreä eteinen luo ylellisen tunnelman, joka jatkuu avaran olohuoneen puolelle. Tila on yhtenäinen mutta jaettu muutamalla portaalla toisistaan. Luonnonvalo pääsee hienosti joka kulmaan lukuisten ikkuna-aukkojen ansiosta. Moderni keittiö on täydennetty baarisaarekkeella huoneistoremontin yhteydessä ja näin saatu vielä lisää työ- ja laskutilaa kokkailuun. Ruokapöydälle on tilaa olohuoneen molemmilla tasoilla, ja suojaisa terassi kutsuu ulos grillailemaan heti ilmojen lämmetessä. Näkymät pihalta merelle ovat todella vaikuttavat!

Pohjaratkaisussa on yksityiskohtia, joita on harvoin tarjolla: molemmat makuuhuoneet on varustettu isolla vaatehuoneella ja kylpyhuoneen lisäksi on kaksi erillistä wc:tä. Säilytystilaa täydentää ullakko, johon on käynti toisesta vaatehuoneesta. Yhtiön isolla piha-alueella on leikkipaikat ja runsaasti parkkipaikkoja. Jokaiselle huoneistolle on varattuna yksi katospaikka ja ulkovarasto.

Runsaasti persoonallisuutta ja käytännöllisyyttä, todellinen helmi! Soita ja sovi oma esittelyaikasi, vain yksityisesittelyt järjestettävissä.

*Koronapandemian takia järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.*

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Miniatonkuja 1 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
20358484
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
5 848 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+2xvh+ullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava ja toiminnallinen A la Carte- keittiö, jonka varusteina täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit (2014), keraaminen liesi (2016), erillisuuni (2016), liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone (2016) sekä massiivipuutasot. Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö uusittu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi ja pyyhekuivain. Sähkötoiminen lattialämmitys. Uusittu 2008 ja päivitetty 2016. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä WC:tä. Pienemmän WC:n varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas ja peili. Isommassa wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. WC-istuimet ja bideesuihkut uusittu 2016.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, ullakko sekä kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Esteettömät merimaisemat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024, hyväksytty yhtiökokouksessa 15.6.2020: 2020 Salaojien vaatimat korjaustoimenpiteet, purkuputkien puhdistaminen ja tarvittaessa uusiminen 2020 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen sekä kattoluukkujen vaatimat korjaukset rakennuksissa A ja B 2020 Ulkomaalaukset (A-talon parvekepieliseinät ja parvekkeiden lattioiden otsapinnat, sokkelit, autokatoksen seinät betonikorjauksineen, postilaatikkojen taustaseinä) 2021 Sisäänkäyntipergoloiden puuosien vaatimat korjaukset sekä maalaaminen 2021 Puurakenteisten aitojen yläpuolisten lautojen uusiminen, mahdolliset muut puuosakorjaukset sekä aitojen huoltomaalaukset 2020-2024 Tiiliverhottujen julkisivujen puhdistus 2020-2024 Sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain 2021-2023 Lukituksen uudistaminen 2020-2024 A-talon viemärin painuman tilanteen seuranta Ja korjauttaminen tarvittaessa 2020-2024 Sähköautojen latausjärjestelmän hankinnan selvittäminen ja mahdollinen hankinta 2021-2024 Pihakäytävien pesu ja saumahiekkojen lisääminen 2024 Paikoitusalueen asfaltointi
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2016, jolloin edellä mainittujen lisäksi uusittiin sähköjärjestelmä, katkaisimet ja pistorasiat (Schneider) 2007 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2013 C-talon vesikaton uusiminen, yläpohjassa kulkevien vesijohtojen eristäminen ja meren puoleisten yläikkunoiden ja kattoikkunoiden uusiminen 2015 B- ja C-talojen pihaterassiovien kunnostaminen ja pihavalaistuksen uusiminen sekä asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen 2016 A- ja B-talon erkkeri-ikkunoiden rakenteiden kunnostus/huoltomaalaus, A- ja B-talon vesikaton paikkamaalaus 2017 A3 palovahingon korjaukset vakuutusyhtiön toimesta, C17 olohuoneen ikkunaseinän korjaus ja C-talon vastaavien rakenteiden tarkastaminen, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän hankinta, käyttöveden paineenalennusjärjestelmän hankinta 2018 B-ja C-talo terassien ulko-ovien uusinta sekä merenpuoleisen ikkunaseinän ja ikkunoiden uusiminen talo C, A- ja B-talo parvekkeiden ovien kunnostaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 patteriverkoston maanalaisessa putkessa 11/2018 ilmenneen vuodon korjaus, A- ja B-talon sadevesijärjestelmän uusiminen ja vesikattojen huoltomaalaus 2020 A- ja B-talojen yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja vesikattojen huoltokorjaukset, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän jatkotutkimus, autokatosten ja A-talon betonivaurioiden korjaukset ja maalaukset. Yksityiskohtainen listaus taloyhtiön suoritetuista kunnossapitotöistä 1995-2020 saatavana välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Soukka ja Soukan Alepa, n. 1 km, Soukan Apteekki, n. 1 km, Kauppakeskus Pikkulaiva Espoonlahdessa, n. 2 km. Espoonlahdessa monipuoliset palvelut mm. terveyskeskus sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, esim. uimahalli-ja jäähalli. Soukan Venekerho ja uimaranta lähietäisyydellä. Koulut: Soukan koulu (luokat 1-6), n. 1 km, Espoonlahden koulu (luokat 7-9) ja lukio, n.1,2 km. Myös ruotsinkielistä opetusta, Storängens skola, n. 950 m. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, joista lähimpänä Yläkartanon päiväkoti, n. 700 m ja Kastevuoren Päiväkoti, n. 950 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
685 000 €
Myyntihinta
678 425,62 €
Neliöhinta
5 708,33 € / m2
Velkaosuus
6 574,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60 € / kk
Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike
480 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Miniatonranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti, C-talossa kermi
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 848 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy
Isännöinti
Etuisännöinti Oy Isännöitsijä Markku Mathlin Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo
Kaavoitustiedot
kartat@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ruuhka-aikoina aamuisin linja 147A suoraan Kamppiin, muina aikoina liityntäliikenne Matinkylän metroasemalle. Soukanlahden pysäkiltä mm. linjat 147, 147A, 148, 542, 543, 544.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 18.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Käsinhöylätty tammiparketti (2016) , makuuhuoneissa vaalea parketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali (2016).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kummankin yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoa tulvii isoista merelle päin olevista ikkunoista, käynti terassille. Korotettu huonekorkeus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.