368 000 €93 m²

Makslahdentie 1 B, Laajalahti, Espoo4h+k/rt+kph+s+erillis-wc+iso lasitettu patio

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava yksitasoinen paritalohuoneisto isolla lasitetulla patiolla vehreässä Laajalahdessa erinomaisten kulkuyhteyksien ja merellisen luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Tuleva Raide-Jokerin pysäkille kävelyetäisyys ja bussi menee lähes vierestä. Nopea ajoyhteys Kehä I:lle ja Turunväylälle.

Valkoisessa keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa. Keittiön vieressä ruokailutila ja sen jatkeena takkaseinällä erotettu viihtyisä olohuone . Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle patiolle, johon voit loihtia vaikka oman viherkeitaan tai askartelutilan. Lasitetun pation jatkeena suojaisa aurinkoinen pieni viherpiha päivä- ja ilta-auringon suuntaan.

Master bedroom sijaitsee erillään kahdesta muusta makuuhuoneesta. Kaikki makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on hyvät vaatekomerot. Myös eteisessä on liukuovikaapistot.

Kylpyhuone, sauna ja erillis-wc on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti vuonna 2014. Saunassa on näyttävä pilarikiuas ja kuituvalot. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pesutornille ja käytännöllinen nurkkaus kodinhoitotöille.

Tässä kodissa on helppo asua ja viihtyä. Yksitasoinen koti sopii hyvin niin perheille kuin iäkkäämmillekin asukkaille. Sijainti rauhallisella pientaloalueella mutta kuitenkin lähellä kaikkea tekee arkielämästä sujuvaa ja rentoa.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Varaa oma aika ennakkoon. Saat samalla materiaalipaketin.

Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta veloituksetta.

Leena Ollila Osakas, Myyntineuvottelija, DI 050 3838 767 | leena.ollila@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Makslahdentie 1 B, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
20949610
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 445 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k/rt+kph+s+erillis-wc+iso lasitettu patio
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Märkätilat remontoitu 2014.
Lisätietoa vapautumisesta
31.7.2021 mennessä tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi keraamisella liesitasolla ja liesituuletin. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/kodinhoitotila: Suihku, lasisuihkuseinä, lavuaari, lavuaaritaso, peili, komeroita, pesukoneliitäntä ja kodinhoitotaso. Seinät kaakelia ja lattiat laattaa. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc: Seinä-wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja komero. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on alkamassa saneeraus käyttövesiputkien uusimiseksi. Arvioitu alkamisajankohta on heinäkuu 2021 ja kesto arviolta n. 2-3 kuukautta koko taloyhtiön osalta. Urakoitsija on kilpailutettu ja valittu. Alustavana aikeena on tehdä samalla myös patteriverkoston varaukset. LVI-Vukida Oy hoitaa valvontaa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2014 Kylpyhuone, erillis-wc- ja saunaremontti TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2012 Kellariin johtavien portaiden kaiteen huolto ja maalaus. Ulkovalaistuksen huolto suoritettiin Sähkö-Antero Oy:n toimesta. Samassa yhteydessä asennettiin myös kellariin kiinteät sähköpisteet puhallinta varten. Asunnon D katon korjaaminen. Asunnon G kellarinpuoleisen päädyn ulkoseinän korjaus. 2013 Pattereiden termostaattiventtiileiden uusinta. 2014 Taloyhtiön aitojen uusiminen. 2015 Ulkoalueiden salaojitus ja puiden kaato. 2016 Aitojen (pitkittäissuuntaiset) otto yhtiön omistukseen ja hallintaan. Uusi huopakate. Uudet ulko-ovet. Asunnossa C putkirikko, korjattu. 2019 Taka- ja etupihan ulkoikkunoiden puitteiden korjaus. 2020 Sadevedenpoistojärjestelmän uusiminen ja salaojat (takapiha) Salaojakeskus Pirkanmaa Oy, takapihojen välisten aitojen ja sähkökaapin oven uusiminen sekä ikkunapuitteiden maalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna: Näyttävä kiuas, kiviseinä kiukaan takana, kuituvalot ja ikkuna. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Peruspalveluita, kuten ruokakauppa, ravintola ja kirjasto, alueella. Lähistöllä laajentuva Breda-liikekeskus sekä Tapiola Golf. Nopea yhteys myös Leppävaaran Selloon ja Tapiolan keskustaan, joissa kattavat palvelut. Koulut: Useita kouluja alueella tai alueen lähistöllä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella tai alueen lähistöllä.
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätös 16.6.2020: Hallitukselle päätettiin antaa oikeus periä tarvittaessa ylimääräinen yhtiövastike tai jättää vastike perimättä joltakin kuukaudelta. Isännöitsijäntodistuksen mukaan ulkosäilytystilat (pyörävaja yms), kattoikkuna ja takka osakkaan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
360 926,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 956,99 € / m2
Velkaosuus
7 073,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
231,89 € / kk
Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike
631,89 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lisäautopaikka sähkötolpalla 10 euroa/kk ja autonpesu taloyhtiön alapihalla 2 euroa/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Makslahdenpolku 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoidosta vastaavat asukkaat, joilla on pihavuorot periaatteella viikko/huoneisto. Hallitus seuraa korjaustarpeita ja myös osakkaat ilmoittavat havaittuja ongelmia.
Isännöinti
Isännöitsijä Elise Valin-Raki Makslahdentie 14 F 02140 Espoo Puh. 050 310 1017 elise.valinraki@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi- ja tuleva Raide-Jokeri-yhteys kävelyetäisyydellä. Pyöräilyetäisyys Tapiolaan, Leppävaaraan, Otaniemeen ja Keilaniemeen. Nopea ajoyhteys Kehä I:lle, Turunväylälle ja Helsingin keskustaan.
Kuntotutkimus
2020 Lämmitysverkoston kuntotutkimus LC-Yhtiöt 2018 LVV-järjestelmien kuntotutkimus SItowise 2012 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy:n toimesta 2012 Viemäriverkoston kuntotutkimus suoritettu Suomen Vuototekniikka Oy:n toimesta
Lämmitys
kaukolämpö, sähkö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Lasitettu terassi: Lautalattia ja avattava lasiseinä pihalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bedroom: Seinät maalattu tai tapettia ja lattia parkettia. Mh 1: Seinät maalattu tai tapettia ja lattia parkettia. Mh 2: Seinät lasikuitutapettia ja maalattu. Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone: Takka. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Puh: 050 3838 767
Westendintie 1 A 2 krs, 02160 Espoo
Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Puh: 050 3838 767

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.