Tarjouskauppakohde

380 000 €106 m²

Hiidenkuja 8, Hiidenportti, Espoo4h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi, 2piha

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
413,40 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hiidenportti
Kaupunki
Espoo

Remontoitu paritaloasunto idyllisellä Hiidenportin pientaloalueella, aivan Kauniaisten kupeessa! Mainion tilaratkaisun omaavalla asunnolla on kaksi suurta puutarhapihaa - itään ja länteen. Asunnon alakerrassa sijaitsee vasta uusittu keittiö ja olohuone, josta on käynti katetulle terassille ja sen jatkeena olevalle suurelle länsipihalle. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, saniteettitilat, suuri avoparveke ja kulku suurelle, talon takana aukeavalle idän suuntaiselle ja suojaisalle puutarhapihalle. Etupihaa kaunistaa kesällä mm. norjanangervo ja syyshortensia. Takapihan istutuksiin kuuluu kaksi omenapuuta, luumupuu ja raparperi. Pieni yhtiö käsittää viisi paritaloa suurella, yli 6000m2 tontilla. Osakkaan käytössä on myös erillinen autotalli- ja ulkovarastorakennus. Hiidenportti on puutarhamainen, lapsiystävällinen pientaloalue aivan Kauniaisten keskuksen vieressä. Espoon Kilon, Nihtisillan ja Kauniaisten keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin Kauniaisten ja Keran juna-asema! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
380 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiidenkuja 8, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Hiidenportti
Kohdenumero
1295312
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
6 168 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi, 2piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2020-2021 huoneistoremontin yhteydessä. Induktioliesitaso, erillisuuni, kaksi kalusteintegroitua jääkaappi-pakastinta, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, saareke, työtyason led-valaistus ja spot-valot katossa
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylphuone, sauna ja kaksi erillistä wc:ta (ylä- ja alakerrassa). Kaikki vesikalusteet uusittu huoneistoremontin yhteydessä, saunan lauteet uusittu. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä
Säilytystilat
Alakerrassa kaapistot, yhdessä makuuhuoneista vaatehuone, lämmin varastohuone/tekninen tila sisäänkäynnin yhteydessä, kylmä ulkovarasto autotallin yhteydessä.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Vehreät puutarhanäkymät itään ja länteen. Kaksi puutarhamaista piha-aluetta istutuksineen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaisesti suunnitellut korjaukset: 2021 Poistoilmakanavien puhdistus. 2023 Märkätilojen vesieristeiden korjaukset tarvittavilta osin. Katso myös kunnossapitotarveselvitys 4.10.2020.
Tehdyt remontit
2020 Kattopeliten maalaus, kattoturvan asennus. 2018 Pääovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2015 Kahden asunnon sisäpihan kost. vauriokorjaukset ja salaojan korjaus. 2014 A2 pihan salaojan kunnostus, antenniverkoston kunnostus ja HD -kanavien lisäys, autotallin ovien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2009 Vesikourut ja syöksytorvet, päätykolmioiden laudoituksen uusiminen. 2002 Lämmönjakokeskus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haukilahden koulu (etäisyys n. 1.4 km), Viherlaakson lukio (etäisyys n. 1.4 km), Kilon koulu (etäisyys n. 2 km), Smedsby daghem, Esbo stad (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Eskimo (etäisyys n. 1.26 km), Kilon Päiväkoti (etäisyys n. 2.2 km), S-Market Etelä-Kauniainen (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Pohjois-Kauniainen (etäisyys n. 1.2 km), S-Market Nihtisilta (etäisyys n. 1.3 km), Kauppakeskus Granin palvelut (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämistä varten, mikäli yhtoön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Yhtiöllä luotollinen tili 35.000 €, josta käytössä 13.987,48 € per 5.4.2021. Yhtiön tilikausi poikkeaa kalenterivuodesta ja on 1.7.-30.6. Yhtiöllä on yhteinen lämmönjako- ja antennijärjestelmä naapurikiinteistön kanssa. Veden- tai lämmönkulutuksen mittaukseen taloyhtiökohtaisesti ei ole mittauslaitteita, joten kustannukset jaetaan kiinteän kertoimen mukaisesti. Myös kiinteistösähkö jaetaan kiinteän kertoimen mukaisesti. Varsinaista yhtiökokousta tk. 2019-2020 osalta ei ole vielä pidetty, eikä tilinpäätöstä tai talousarviota vahvistettu. Taloisa vastaa taloyhtiön taloushallinnosta eikä toimi ns. vastaavana isännöitsijänä. Isännöitsijäntodistuksen allekirjoittaa asuntoosakeyhtiölain mukaisesti hallituksen puheenjohtaja..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pia Robson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,

050 386 6148, pia.robson@km.fi

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/pia-robson

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
377 511,45 €
Neliöhinta
3 584,91 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53 € / kk
Hoitovastike
413,40 € / kk
Yhtiövastike
466,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 10€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneistoala. Rahoitusvastike määräytyy osakkeiden lukumäärän mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkuja
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Tontin koko
6 168 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-Autopysäkki Fasaanipolku (linjat 118N, 212, 533 ja 548) (etäisyys n. 0.5 km), Juna, Kauniaisten asema (etäisyys n. 1.1 km), Juna, Keran asema (etäisyys n. 2.15 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli sähköisellä nosto-ovella.
Yhteiset tilat
Keskusantenni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Robson
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6148
Pia Robson
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pia Robson
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.