209 000 €114,5 m²

Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo5h+k

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
464,64 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Harvinainen tilaisuus tarjolla! Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa todella on tilaa. Pohjaratkaisu on erinomainen, suuret huoneet, runsaasti säilytystilaa, tilava keittiö. Ikkunoista on rauhalliset näkymät, lisäksi parveke länteen Lippajärven suuntaan. Koti kaipaa remonttia ja huomiota. Remontoimalla saat tästä unelmiesi kodin. Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika. Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Honkavaarankuja 1 L, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
502006
Kerros
3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
1,78 ha
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi kph ja erillinen wc, pesukoneliitäntä, Seinäpatteri, erillinen wc. Kylpyhuone ja wc lähes originaali kunnossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaappitilaa
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen (ei tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.
Tehdyt remontit
2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Osakas ei ole tehnyt huoneistossa muutostöitä. Huoneisto on ollut vuokrattuna. Aiemman osakkaan muutostöistä ei ole tietoa. Kylpyhuoneen seinästä on irronnut laattoja. Ne on kiinnitetty takaisin. Kylpyhuoneen allaskaappi on vaihdettu. Keittiön kaapiston päätylevy on käyty kiinnittämässä 2019 (oli irronnut/tiskikoneen vieressä). 2018 kylpyhuoneen lattiakaivon kunnostus sekä muovimaton avonaisen sauman tiivistys, taloyhtiön tilaamana ja Kameka Rakennus Oy:n toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. Viherlaakson kirjasto n. 1 km. Viherlaakson terveysasema väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km.
Lisätiedot
Autopaikkoja voi tiedustella: asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi tai puhelimella 09 530 8620. Myyjä (osakkeen omistaja) ei ole asunut huoneistossa. Huoneisto on ollut vuokralla. Yhtiö vuokraa seuraavia tilojaan varastokäyttöön; mankeli- ja kerhohuoneet sekä talojen 2 ja 4 entiset sauna- ja pesulatilat sekä pukuhuoneet. Huoneiston keittiön ikkunan puoleisen seinän nurkassa lohkeama (seinässä). Myyjä epäilee, että lohkeama tullut julkisivuremontin yhteydessä. Asiasta on ilmoitettu isännöitsijälle. Keittiön lattiassa lämpöputkien kohdalla laatan saumassa on lohkeama
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
167 064,69 €
Neliöhinta
1 825,33 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
168,96 € / kk
Hoitovastike
464,64 € / kk
Yhtiövastike
633,60 € / kk
Muut kustannukset
Vesi sisältyy vastikkeeseen. Samoin kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Autopaikka sähköpistokkeelle 13 €/kk. Saunamaksu 12 €/krt. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,78 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mika Manninen, mika.manninen@reim.fi, REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, vaatehuone muovimatto/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laattaa/maalia. Lattiaviemäristä puuttuu kansi(ritilä) Kylpyhuoneessa ikkuna.. Wc: lattia muovimatto, seinät laattaa/maali. Wc -istuin, allas ja hana uusittu hiljattain.. Makuuhuone 4: lattia muovimatto, seinät maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niina Kankaanpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, ekonomi
Puh: 046 922 5439
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Lainalaskuri
Niina Kankaanpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, ekonomi
Niina Kankaanpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, ekonomi
Puh: 046 922 5439

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.