337 000 €80,5 m²

Porttitie 1 N, Mankkaa, Espoo2 mh, oh, k, kh, wc, s, p, piha, ulkovarasto (yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
337 000 €
Hoitovastike
249,55 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

PIENEN PERHEEN UNELMAKOTI SUOSITULLA MANKKAALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen paritalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, kodikkaassa 14 asunnon yhtiössä. Kotiosoite lähellä Mankkaan liikekeskuksen palveluita, päiväkoteja, kouluja ja bussipysäkkiä takaa sujuvan arjen.

Alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Alakerrassa on lisäksi wc. Olohuoneen jatkeena on iso suojainen piha, joka on keidas oleskeluun ja yhdessäoloon. Terassi tuo mukavasti lisää tilaa. Piha on lounaan/lännen suuntaan ja on aurinkoinen lähes koko päivän.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia, ja niissä on hyvin säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisesta on käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna.

Asunnon tilat ovat hyväkuntoisia ja siistejä. Ikkunat vaihdettiin valkoisiin uusiin, alakerran wc uusittiin ja yläkerran kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus uusittiin 2020. Lattialämmitys asennettiin molempiin. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, tilaa myös toiselle autolle.

Asunto on vuokrattu 31.05.2021 saakka.

Service also in English

***** sovi yksityisesittely *****

Jussi Tamminen LKV, KTM, Partner p. 040 5757 303 jussi.tamminen@huom.fi

A homely semidetached house in popular Mankkaa. In good condition, functioning layout. Beautiful spacious sunny courtyard. Parking space for two cars. Good, quiet and safe location. Shops, schools, day care centers near. Busstop nearby. Book for your private showing at 040 5757 303 jussi.tamminen@huom.fi

OLETKO SUUNNITTELEMASSA ASUNNON MYYNTIÄ? Ja tarvitset hyvän kokeneen välittäjän? Saat nykyaikaisen myyntikonseptin käyttöösi sekä laadukasta ja ammattitaitoista palvelua. Tutustu ostajilta ja myyjiltä saamiini palautteisiin: https://www.huom.fi/jussi-tamminen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porttitie 1 N, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
20478477
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
6 695 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, kh, wc, s, p, piha, ulkovarasto (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu 31.05.2021 saakka.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, pesuallas, kaapistot, puutasot, liesikupu, välitilat kaakeli. Keittiön yhteydessä on ikkunan äärellä tila pöydälle. Lattia valkolakattu tammi, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkunurkka, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. Kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus uusittu sekä lattialämmitys asennettu 4/2020. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, lavuaari, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkötoiminen lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. 2019 uusittiin laatoitus ja asennettiin lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto. n. 5 m2.
Näkymät
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan (koillinen, lounas, luode) vehreälle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
2022-2025: ulkovarastojen korjaustyöt, puuverhoilujen maalaukset, mahdolliset verhoilujen pienkorjaukset, runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus, mahdolliset painaumien korjaukset, autokatosten uusiminen ja sähköpistokkeiden asentaminen. 2024-2029: kuntoarvion teettäminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2020-2021: peruskorjaus (valesokkelien korjaus, tiiliseinien tuulensuojalevyjen, alakerran wc-tilan peruskorjaus, tiiivistyskorjaukset, alajuoksupuut), ikkunoiden uusinta (pois lukien portaikkojen pienet ikkunat), lämminvesivaraajien vaihto, huoneistojen E ja N kylpyhuoneiden korjaus. 2018: huoneistojen D ja J kph-remontit, sokkelin ja riskirakenteiden kuntotutkimukset 2017: huoneistojen I, J, K ja N ulkovarastokorjaukset, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa E ja H, sokkelirakenne tutkittu pistokokein (huoneistot C ja K), runkoviemäri huuhdeltu ja kuvattu. 2016: välipohjarakenteiden kunnostus huoneistoissa D ja K, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, B, F ja G, huoneiston A lämmityspattereiden uusiminen. 2015: yläpohjan läpivientien eristyksen parantaminen, viemäreiden kuvaaminen/kuntotutkimus, käytövesiputkien kuntotutkimus, lämminvesivaraajien kartoitus, kattojen puhdustus/sammaleen poisto, salaojakaivojen etsiminen ja salaojien kuntotutkimus, sähkökaapin katon uusiminen, huoneistojen C ja L kph-remontit, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C. 2014: rännit ja syöksytorvet, välikattojen kuntotarkastus, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa N. 2013: huoneiston H kph-remontti, varaston ovien lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusinta: pääsisäänkäynti, parveke ja terassi. 2012: huoneiston L lämminvesivaraaja vaihdettiin 2011: huoneiston D lämminvesivaraaja vaihdettiin, huoneistojen K ja F kph-remontti, pihan asfaltointi ja ulkovalojen uusinta, piha-aidat, varastot, tuuletusluukut talojen päädyissä, viemärien tuuletuksien korottaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Classic Quatro 9 kw pilarikiuas. Ikkunallinen. Lattia laatta, seinät puu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mankkaan liikekeskus (Lidl, Alepa, Tanssikoulu Kokko, Tanssikoulu DCA, Musiikkikoulu Orbinski, joogastudio, kuntosali, R-kioski, yms.) 550 m, K-Supermarket Vexi 1 km. Koulut: Mankkaanpuron koulu (luokat 1 - 6) 1,2 km, Taavinkylän koulu (luokat 1 - 6) 1,1 km, Mankkaan koulu (luokat 7 - 9) 1,2 km, Smedsby Skola (åk 1 - 6) 1,7 km. Päiväkoti: Mankkaan päiväkoti 850 m, Taavinkylän lastentalo 900 m, Seilimäen päiväkoti 1,5 km, Portängens daghem 500 m. Lisätietoa palveluista: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2021. Kaupunkipyöräasema 500 m, kuntorata/hiihtolatu 400 m, koirapuisto 450 m, Golfkenttä (Tapiola Golf) 1,8 km, Tapiolan urheilupuisto (jäähalli, koripallohalli, jalkapallokenttä, Esport Center) 3 km, Leppävaaran urheilupuisto (uimahalli, maauimala, jäähalli, urheilustadion) 5 km.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakeomistajan välillä (yj. 17 §) liittyen osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamiin huoneistokohtaisiin parveke- ja terassilaseihin ja ilmalämpöpumppuun, rakennusten puisiin ulkoverhoiluihin, osakkeenomistajan toimesta huoneiston WC-tilan muuttamiseen kylpyhuoneeksi / märkätilaksi. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
337 000 €
Myyntihinta
293 028,23 €
Neliöhinta
4 186,34 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
185,15 € / kk
Hoitovastike
249,55 € / kk
Yhtiövastike
434,70 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu käytön mukaan (ennakkomaksu 35 €/huoneisto/kk, tasauslasku kerran vuodessa). Sähkö sisältäen lämmityksen ja taloussähkön n. 131 €/kk (v. 2018)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porttikodit
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
14
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Ilkka Piirto p. 0207 181894 asiakaspalvelu@10p.fi Hiihtomäentie 16 00810 Helsinki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 35 m (549: Jorvi – Tapiolan Metroasema, 543: Leppävaara – Kivenlahti, 548: Jupperi – Tapiola Metroasema, 114: Leppävaara – Tapiola Metroasema), kaupunkipyöräasema 500m, Metro Urheilupuisto 3 km, Metro Tapiola 4 km.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Puh: 040 5757 303
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Puh: 040 5757 303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.