695 000 €183,5 m²

Tervalaakso 3, Nöykkiö, Espoo5-6h, k, saunaos., kph/wc, 2 x erill.wc, khh, vh + tkh, tekn.tila, varastot

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
183,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

IHANA KODIKAS KIVITALO SUOSITUSSA NÖYKKIÖSSÄ

Tämä kodikas vuonna 2000 valmistunut kivitalo hyvin hoidettuine puutarhoineen odottaa innokkaasti tulevaa kesää ja monia tulevia vuosia uuden isäntäväen kanssa. Talossa ja yli tuhannen neliömetrin kokoisella ikiomalla vehreällä tontilla on mahtavasti tilaa ison perheen mukavaan asumiseen ja vanhempien etätyöhönkin. Lapsiperheiden suosimalla Kattilalaakson alueella myös päiväkodit, koulut, kaupat ja bussipysäkit ovat lähellä ja luonto ja lenkkipolut aivan äärellään.

KOKO PERHE VIIHTYY Talossa on kaksi asuinkerrosta ja kellarikerros. Pääovi avautuu tilavalle kuistille, ja eteisaulasta avautuu näkymä keskikerroksen oleskelutiloihin. Pikkuvessa on aulasta oikealla ja vasemmalla on kodikas keittiö: vaaleat peiliovikaapistot ja kodinkoneet sekä reilusti työtilaa. Pariovet avautuvat ruokailutilaan ja tila jatkuu edelleen olohuoneeseen. Kesän tullen avataan ovi terassille ja viihtyisälle ihanalle pihalle, jossa on paljon kauniita istutuksia.

OMA RAUHA ETÄTYÖHÖN Varaava takka on olohuoneen tunnelmatekijä ja hyödyllinen lisälämmön lähde. Osa olohuoneen sisäkatosta nousee harjaan asti ja päädyssä liukuoven takana on makuuhuone, joka soveltuu työhuoneeksikin. Yläkertaan sijoittuvat kolme muuta makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vuodevaatteiden tuulettelussa kätevä ranskalainen parveke sekä vaatehuone. Yläkerran aula on viihtyisä arkiolohuone, lisäksi yläkerrassa on suihkullinen wc/kylpyhuone.

SAUNAN JÄLKEEN AVOTAKAN ÄÄRELLE Saunatilat ovat kellarikerroksessa: iso takkahuone avotakkoineen, pesuhuone kaksine suihkuineen ja löylyhuone, jossa on puukiuas ja varaus sähkökiukaalle. Lisäksi kellarissa on erillinen wc, kodinhoitohuone, kaksi varastoa ja tekniset tilat. Kellarikerroksen oman sisäänkäynnin yhteydessä on kurasyöppö, jossa kengät, kuravaatteet ja rapatassut on kätevää suihkutella puhtaaksi.

MAALÄMPÖ VAI ILMA-VESILÄMPÖPUMPPU? Tällä hetkellä talossa on öljylämmitys vesikiertoiseen lattialämmitykseen (koko talossa) yhdistettynä. Maalämmöstä ja ilma-vesilämpöpumpusta on jo pyydetty tarjoukset: ekologisiin ja energiatehokkaisiin vaihtoehtoihin voi myös hakea ARAn korjausavustusta ja sen jälkeen onkin luvassa huomattavan edullisia asumismenoja. Tällä hetkellä koneelliseen ilmanvaihtoon liitetty LTO-kone kierrättää hukkalämmön uudestaan ja parantaa osaltaan energiatehokkuutta. 1012 m² suuruinen tontti on oma ja lisärakennusoikeutta autotallille tai varastolle on vielä käyttämättä n. 31 k-m2.

LAPSIPERHEIDEN SUOSIKKI Nöykkiöläiset nauttivat monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista lenkkeillen, hiihtäen, retkeillen ja ratsastellen. Noin kilometrin säteellä kotoa ovat lapsiperheille tärkeät palvelut: ala- ja yläkoulu, kirjasto, neuvola sekä useat päiväkodit ja lähikaupat. Espoonlahden kouluihin, harrastuksiin, palveluihin on noin 2 km ja lähimmälle bussipysäkille vain 30 metriä. Tulevalle metroasemalle Kivenlahteen on 1 km ja Espoonlahteen reilu 2 km.

Seuraavat esittelyt
  • su 11.04.2021 klo 12:00 - 12:40
    Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (mielellään sähköpostilla mikko.aro@primehouse.fi) ja terveenä. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Kiitos ymmärryksestä. Note! This is not a public showing. Please book your private showing time by email mikko.aro@primehouse.fi, only healthy. Thank you for understanding!

Perustiedot

Sijainti
Tervalaakso 3, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
7979105
Asuinpinta-ala
183,5 m²
Tontin pinta-ala
1 012 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat: 1-2 krs. ja kellarikerroksen eteinen, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc n. 183,5m². Muut tilat: pukuhuone/takkahuone, varastot ja tekn.tilat n. 59,5m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 243m².
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, saunaos., kph/wc, 2 x erill.wc, khh, vh + tkh, tekn.tila, varastot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Laattalattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke päämakuuhuoneen yhteydessä.
Terassin kuvaus
Olohuoneesta käynti terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran saunaosastolla kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, allas- ja peilikaappi, pyyhekuivain ja wc-istuin. Erillinen wc alakerrassa ja keskikerroksessa, joissa wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi (alakerta) ja peili (keskikerros). Laattalattia.
Ikkunoiden suunta
Etelä-länsi-pohjoinen-itä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Nöykkiö n. 900m, kauppakeskus Pikkulaiva n. 2km, kauppakeskus Iso Omena n. 9 min autolla.. Koulut: Kurkihirren päiväkoti n. 700m. Nöykkiönlaakson alakoulu, Nöykkiön yläkoulu, päiväkoti, kirjasto ja neuvola n. 1km. Mainingin koulu n. 1,9km, ruotsinkielinen Storängens skola Espoonlahdessa.
Lisätiedot
Keskikerroksessa varaava takka, alakerran takkahuoneessa avotakka. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-114-10
Tietoliikennepalvelut
Telia valokuitu

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Vsv 4%, lämmityskustannukset n. 2.300 €/v, vesimaksut n. 500 €/v, jätemaksut n. 240 €/v. Lisäksi kiinteistövakuutus ja käyttösähkö.
Kiinteistövero
1400.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi (Leca-harkko)
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
1 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle (linjat 158 ja 542). Lähin pysäkki n. 30m.
Alueen kuvaus
Kuntotarkastettu 3/2021. Rakennusoikeudesta on käytetty 201 k-m². Rakennusoikeutta jäljellä varastolle tai autotallille n. 31 k-m².
Rakennusoikeus
e=0,2 + 15%
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (mahdollisuus muuttaa maalämpöön).

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, isoimman yhteydessä vaatehuone sekä ranskalainen parveke. Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Osittain korkea olohuone ja sen jatkeena ruokailuhuone. Käynti terassille. Lattia parkettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Aro
LKV, LVV, KiAT, RAKI
Puh: 0500 479 364
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Mikko Aro
LKV, LVV, KiAT, RAKI
Mikko Aro
LKV, LVV, KiAT, RAKI
Puh: 0500 479 364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.