198 000 €54 m²

Lintuvaarantie 46-48 A, Lintuvaara, Espoo3h, k, kph + parv. (yhtiöjärj mukaan 3h+k+kh)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Juuri putkiremontoidusta talosta hyväkuntoinen tehokolmio!

Upea kylpyhuone on valmistunut käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä syyskuussa 2020 (lainaosuus on jo jyvitetty osakkaille ja se sisältyy kokonaishintaan). Viemärit on pinnoitettu jo aiemmin vuonna 2016-2017. Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja asunnon kaikki maaliseinät on juuri maalattu (paitsi 2 korosteväriseinää) eli asunto on muuttovalmis vapautuessaan kevään aikana. Asunto on kulmahuoneisto, jossa ikkunat tulee etelään ja länteen päin ja se sijaitsee kaksikerroksisen pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa rauhallisesti pihan puolella. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on aurinkoiseen suuntaan länteen päin.

Yhtiössä asuntoja on yhteensä 12 ja lisäksi on 5 liikehuoneistoa Lintuvaarantien puolella.

Ihastu tähän valoisaan, hyväkuntoiseen ja loistopohjaiseen kolmioon hyvällä paikalla.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Kari Ahola p. 0505584252 tai kari.ahola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lintuvaarantie 46-48 A, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
20016168
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 110 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph + parv. (yhtiöjärj mukaan 3h+k+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin 2021, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, valkoiset kaapistot. Keittiö remontoitu koneineen 2010. Laminaattilattia 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, pk-liitäntä, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä syyskuussa 2020.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu 2 kellarikomeroa, joista toinen on ns. kylmätila, jota ei ole kuitenkaan jäähdytetty.
Näkymät
Parveke pihan puolelle länteen päin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2026 (jossa hinnat ovat arvioita): Lukituksen päivitys ja yleisten tilojen ovien uusiminen 10.000 euroa. Piha-alueen kunnostus 10.000 euroa. Vesikaton huoltomaalaus 14.500 euroa.
Tehdyt remontit
1993 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden lasien uusiminen 1994 Lämpökeskuksen saneeraus 1998 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2000 LH:n ikkunoiden ja vesikaton kunnostus, savupiipun korj. 2003 Julkisivun kunnostus 2007 Antenniverkon digitalisointi 2016 -2017 Viemäreiden sukitus 2018 Jäteaseman hankinta 2019 Katoilla sijaitseviin läpivienteihin asennettiin peltiset sadekatokset 2019 Hormikartoitus 2020 Kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa vieressä, Leppävaaran keskustassa mm Kauppakeskus Sello ja Galleria
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovi kaapistot, oh:n seinähylly, sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
171 116,78 €
Neliöhinta
3 666,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
324,86 € / kk
Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike
648,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Kylmä autopaikka 6 euroa/kk ja lämpötolpalla 12 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintuvaarantie 46-48
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Liiketilojen pinta-ala
248 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 110 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Sami Ripatti sami.ripatti@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 7480280
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09-816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 555, 555B, 202, 203, 231N
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 17,
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki valkoiset seinät maalattu 2021.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Puh: 050 558 4252
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Puh: 050 558 4252

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.