387 000 €116 m²

Yläportti 4 A, Olari, Espoo5h+k+rt+s+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 6h+k)

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
462,84 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
6
Kerros
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä neljän makuuhuoneen avara ja valoisa koti, PUTKIREMONTOIDUSSA taloyhtiössä.

Tämä on koti, jossa heti sisään astuessaan aistii hyvän tunnelman. Asunto on hyvässä kunnossa pientä pintaremonttia lukuunottamatta ja pohjan lisäksi kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunanäkymät tekevät asunnosta erityisen valoisan. Viidennen kerroksen kodista upeat näkymät aina merelle saakka.

Avaraan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja aivan erityisenä yksityiskohta tilassa on kaunis vaalea takka, joka luo kodikasta tunnelmaa koko kotiin. Olohuoneen jatkeena on tilava ruokailutila jonne mahtuu hyvin isommallakin ryhmällä viihtymään pöydän ääreen. Tilavan keittiön kaapistoissa on hyvin säilytystilaa ja laskutilaa löytyy mukavasti, jotta keittiöön mahtuu useampikin kokki.

Kylpyhuone on remontoitu hyvin aikaa kestävin materiaalien. Oman saunan löylyistä pääsee kylpyhuoneen kautta vilvoittelemaan rauhassa lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle on käynti myös olohuoneesta. Asunnon erillinen wc on myös remontoitu.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa löytyy suuremmallekin perheelle. Aina tarvittavaa säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoista remonteista ei tarvitse huolehtia. Taloyhtiö sijaitsee OMALLA TONTILLA.

Olarissa on kattavat palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Tämän taloyhtiön alakerrasta löydät myös Espoon kaupungin ylläpitämän kuntosalin uima-altaineen.

Olisiko tässä teidän perheelle uusi koti?

Tiedustelut: Annette Ekström-Lindholm LKV, LVV, KiAT, osakas, p. 040 5500 565 annette.ekstrom-lindholm@kahdeksas.fi

Betjänar även på svenska! Service also in english!

Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto. Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalauteet osoitteessa www.kahdeksas.fi/annette-ekstrom-lindholm

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yläportti 4 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20688386
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+s+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 6h+k)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2009. Noblessan kaapistot, keraaminen liesi, erillinen uuni (kaapistoon upotettu), liesituuletin, erilliset jääkaappi ja pakastin (kaapistoon upotettu), erillinen mikro (kaapistoon upotettu) ja astianpesukone (integroitu kaapistoon). Välitila laatoitettu, seinä maalattu, lattiassa muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, sadesuihku ja tavallinen suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä erillinen kaappi. Paikka pesukoneelle omalla vesiliitännällään. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on käynti etelänpuoleiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä remontoitu wc, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bide-suihku. Seinät ja lattia laatoitettu. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevia korjaus- ja parannustöitä: Pihan kunnostustöitä Uimahallitilan betonipilarin kunnostus - tehty kesällä 2020 Ikkunakorjausten jatkaminen - 1. krs tehty kesällä 2020 etelä- ja länsisivujen julkisivusaumojen tiivistyskorjaukset - toteutus kevät/kesä 2021 Ovikoodilukkojen asentaminen ylätasolla A- ja B-rappujen ulko-oviin Väestösuojassa olevien verkkokellarikomeroiden uusimisen selvitys Nuohous - tilattu
Tehdyt remontit
2014 Kylpyhuone ja WC remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. 2009 Keittiöremontti (Noblessa) jolloin uusittiin myös keittiön koneet. 2009 Lattiaremontti, asennettu laminaatit. 2014-2015 Taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä huoneiston sähkökaappi uusittu. 1981 Kaikkien ikkunoiden puuosien maalaus, voilokkien poisto ja tiivistys 1987 Kattopinnoitteen uusimistyö 1989 Eteläsivun etuikkuna-asennustyö, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1991 Itä- ja länsisivujen etuikkuna-asennustyö, lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen saneeraus 1993 Parvekkeiden betoniosien maalaus, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus ja sokkeliosuuksien betonikorjaus ja maalaus 1994 Porrashuoneiden ikkunaseinien maalaus 1995 Kattopinnoitteen uusimistyö, B-portaan kylmähuoneen korjaustyö 1996 Patteriverkoston perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, lämmönvaihdinsaneeraus 1997 Julkisivun kuntotutkimus, pohjoissivun etuikkuna-asennustyö 1998 Kylpyhuoneremontti B 17, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1999 Etelä- ja länsijulkisivujen julkisivukorjaustyö 2000 Putkiston kuntotutkimus (VTT) 2001 Lämmönvaihtimen saneeraus, liikuntatilan (Jumppis) lattian kosteusvaurio korjattu 2002 Itäsivun tiiliseinäsaneeraus, A 13 vesieristytarkastus 2003 A 8 vesieristystarkastus 2005 B 16 kylpyhuonesaneeraus, putket pintaan, pohjoissivun julkisivusaneeraus 2006 B 14 kylpyhuonesaneeraus 2007 Antenniverkon kunnostus 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö IV-Lavox Ky 2007 Laajakaistan asennus, antenniverkon kunnostus, takkojen nuohous 2008 Parvekekorjaus, parvekeovien (ei sisäovet) ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen, B 28 kh saneeraus, putket pintaan 2009 A 10 kh saneeraus, putket pintaan, putkiston kuntotutkimuksen päivitys (VTT) 2010 Eteläsivun ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö 2011 Pohjois-itä- ja länsisivujen ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö ja hissikorin maalaus, putkiremontin hankesuunnittelun kilpailutus 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2014-15 Putkiremontti (perinteinen) raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin, patteriverkoston perussäätö, poistoilmahormiston nuohous ja säätö, liittyminen Fortumin kaukolämpöön 2014-14 Lukituksen uusiminen: Abloy Sento, Elisan taloyhtiölaajakaistan tilaaminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 1. kerroksen ikkunoiden osittainen kunnostus ja maalaustyö, Selik Oy 2018 Vesikaton korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennuksia, Kattotutka oy 2018 Uima-allastilan betonipilareiden kuntotutkimus (Eurofins Expert Service), länsipuolen aidan uusiminen 2019 Poistoilmakone PF-3 ja PF-4 uusiminen 2019 Pihan kunnostus 2019 Sokkelin ja muurin perusparannustyöt 2019 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2020 Uimahallitilan betonipilarin kunnostus 2020 1. kerroksen ikkunakorjausten jatkaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, puiset lauteet, seinät ja katto puupaneelia ja laatoitettu lattia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 650 m, Prisma, jossa myös sähköauton latauspiste n. 1,3 m, ja kauppakeskus Iso Omena n. 1,6 km. Koulut: Päivänkehrän koulu n. 250 m, Komeetan koulu n. 1,2 km, Kuitinmäen koulu n. 1,3 km, Espoon Steinerkoulu n. 800 m, Olarin koulu n. 900 m, Espoo International School, jonne suora bussiyhtetys linjoilla 532 ja 533, n. 2,2 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Espoon Steiner-päiväkoti Mesimarja n. 200 m, Olarin päiväkoti n. 250 m, Ellipsin päiväkoti n. 1 km, Espoon Montessori-leikkikoulu n. 1 km ja Lystimäen päiväkoti n. 1 km.
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa etelä- ja länsisivujen julkisivusaumojen tiivistyskorjaukset. Suunniteltu toteutus noin 15.5. - 30.7.2021. 21.4.2021 pidettävässä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetään halitukselle remontin rahoittamiseksi annettavasta 50 000 euron lainannostovaltuudesta, pääomavastikkeen suuruudesta, 0,35 e/m2 alkaen 1.11.2021 ja hallituksen valtuuttamisesta tehdä lainan nostamisen jälkeen osakaskohtainen maksutapakysely, jolloin osakkaalla on mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa pois.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
336 269,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 336,21 € / m2
Velkaosuus
50 730,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
354,96 € / kk
Hoitovastike
462,84 € / kk
Yhtiövastike
817,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Jokaiselta huoneistolta peritään lisäksi laajakaistavastike 4,90 e/kk. Vesimaksu laskutetaan mittarilukeman mukaan. Lämpöpistokkeelliset autopaikat 12,15 e/kk. Kylmistä, nimeämättömistä autopaikoista ei peritä maksua. Hallituksella valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raijalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
625 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 440 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin huolto Oy
Isännöinti
Olarin Huolto Oy / isännöitsijä Krista Flander Piispantilankuja 2, 02240 Espoo krista.flander@tl-konserni.fi / puh. 0207 505 385
Kaavoitustiedot
Lähistöllä kaavoitushanke, Puolarintie, 3225000. Lisätiedot: Espoon kaupunki, puh. 09 816 25000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100 m, josta mm. linjat 532 Matinkylä (metro)-Leppävaara, 533 Matinkylä (metro)-Järvenperä ja 125 Tapiola-Espoonlahti ja 125K (Latokasken koulu-Tapiola).
Kuntotutkimus
2019 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus, EM-Sähköpalvelu 2018 Uima-allastilan betonipilareiden kuntotutkimus, Eurofins Expert Services Oy 2018 Vesikaton PTS kartoitus, Kattotutka 2015 Lämpövuotojen mittaukset, Wise Group Oy
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 13. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antenni: kaapeli, kaapeliyhtiö Elisa. Tietoliikenne: Elisa taloyhtiölaajakaista 10/10 M. Parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja ruokailutilassa sekä eteisessä on laminaatti, Tarkett Minerals. Makuuhuoneissa ja keittiössä on muovimatto. Kylpyhuoneessa, wc:ssä ja saunassa on laatoitus. . Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja ruokailutilan länsiseinällä sekä eteisessä on tekstiilitapetti. Ruokailutilan keittiön puoleinen seinä on maalattua lasikuitutapettia. Makuuhuoneiden seinät tekstiilitapettia. Keittiössä ikkunan puoleinen seinä on maalattu. Kylpyhuoneen, wc:n ja saunan seinät laatoitettu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät ovat kevyitä väliseinä ja siten tilat ovat tarpeen mukaan muuntelukelpoiset. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Seinät tekstiilitapettia, lattiassa muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan, jossa puilla poltettava avotakka (yhtiö huolehtii nuohouksesta) ja käynti lasitetulle, etelänpuoleiselle parvekkeelle. Olohuoneessa ja ruokailutilan yhdellä seinällä on tekstiilitapetti, ruokailutilan keittiön puoleinen seinä on maalattua lasikuitutapettia. Lattia on Tarkett Minerals -laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,osakas
Puh: 040 5500 565
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,osakas
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,osakas
Puh: 040 5500 565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.