319 000 €126 m²

Ylistörmä 5 D, Olari, Espoo5h, k, ph, s, vh, työtila, lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
579,60 € / kk
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla mäen päällä, lähellä keskuspuiston ulkoilureittejä. Valoisa vaaleasävyinen huoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Avara olohuone, jossa tunnelmallinen avotakka. Isot makuuhuoneet ja ruokailutila. Keittiön ja ruokailutilan välisen seinän voi tarvittaessa osittain purkaa. Linjasaneerauksen yhteydessä mahdollista asennuttaa wc-istuin pesuhuoneeseen 800€-900€:n hinnalla. Erinomainen pohjaratkaisu. Olarin ostoskeskuksen palvelut noin 1km. Iso Omena 2,5km. Keskuspuiston ulkoilureitit alkaa taloyhtiön vierestä. Materiaalien valinta heinäkuun loppuun mennessä. Myytävän huoneiston linjasaneeraus ajoittuu 04.10.2021-10.12.2021 jolloin huoneistossa ei voi asua. Tiedustelut: Jukka Haapala 0400-982229, jukka.haapala@primehouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
7979179
Kerros
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ph, s, vh, työtila, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2019, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Lattia korkkia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, pk-liitäntä. Laatoitettu. Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku ja peili. Laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen-länsi.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätettiin vuoden 2020 korjauksiksi jo aiemmin päätetyn linjasaneerauksen lisäksi parvekelasien kunnostukset. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kustannusarvion perusteella päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 8.500.000,00€ suuruinen laina linjasaneerauksen maksamiseksi. Päätettiin lainan takaisinmaksuajaksi 25 vuotta. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään suunnittelu yhtiön liiketilojen mahdollisista tila- ja käyttötarkoitusmuutoksista. Muutoksista tehdään erillinen päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Linjasaneerauksen toteutus 2021-2022. Kaikkien rakennusten kattoremontti 2025. Myytävän huoneiston tuleva yhtiölainaosuus on noin 134.615,38€, mikäli koko 8.500.000,00€ yhtiölaina käytetään.
Tehdyt remontit
Etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu 1988-1990. Vesikattosaneeraus, satelliitti- ja TV-antennijärjestelmä 1992. Eteläsivujen julkisivuremontti 2000. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmönsäätö ja patteri- sekä lämpöventtiilien uusiminen 2001. Parvekelasitus, kylpyhuoneiden kartoitustyö 2002. Kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus AB-, C- ja D-taloissa 2006. EF-julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus 2008. AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus 2010. C-, E- ja F-portaiden uusiminen, D-talon vesikattosaneeraus 2012. A-, B- ja D-portaiden hissisaneeraus, seitsemän ulko-oven uusiminen 2013. Pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014. Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden, sekä puuosien uusiminen ja itä-, etelä- sekä länsisivujen ikkunoiden uusiminen, Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen loppuvuodesta 2016. Asfalttipaikkaukset 2018. Etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin ostoskeskus 1,1km. Iso Omena 2,3km.. Koulut: Suomen- ja englanninkieliset koulut ja päiväkodit lähellä. Steinerkoulu.
Lisätiedot
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Olohuoneessa takka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
292 035,60 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 531,75 € / m2
Velkaosuus
26 964,40 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksen 18§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
215,46 € / kk
Hoitovastike
579,60 € / kk
Yhtiövastike
795,06 € / kk
Muut kustannukset
Sauna 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Iiro Mähönen, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Matinkylästä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
60 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia. Uusittu 2015.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Haapala
Puh: 0400982229
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Jukka Haapala
Jukka Haapala
Puh: 0400982229

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.