318 000 €69 m²

Louhentie 7 A 2, Tapiola, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
296,70 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs kolmio vehreästä Pohjois-Tapiolasta - myydään sijoitusasunnoksi

**Myymme valoisan ja tyylikkään huoneiston (69 m2) Louhentie 7:stä.**

Tarkoituksemme on jäädä itse vuokralle asuntoon.

Asunto on hyvässä kunnossa. Pintoja on uusittu ja keittiö uusittu tyylikkääksi vuonna 2010. Läpitalonhuoneisto, josta on avarat näkymät länteen ja itään. Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jonka kauniin ja linjakkaan 1960-luvun rakennuksen putkiremontointi tehtiin 2010.

Pohjaratkaisu on toimiva. Asuntoon kuuluu tilava, lasitettu parveke. Säilytystilaa on hyvin niin huoneistossa kuin varastoissa; alakerrassa ovat verkkovarasto, ”perunakellarivarasto” ja yhteiset urheiluväline- ja kodinhoitotilat. Yhtiöön on juuri asennettu nopea taloyhtiölaajakaista.

Taloyhtiöllä on v. 2010 modernisoitu saunaosasto ja vuokralla pienliiketiloja, joiden tuomat tulot alentavat vastiketta. Yhtiöllä on energiatodistus ja kunnossapitotarveselvitys ja sillä (samoin kuin osakkailla) ei ole lunastusoikeutta.

Taloyhteisö sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle tai vaikkapa senioreille.

Talo on puistojen sekä metsän monipuolisine ulkoilureitteineen vieressä ja Tapiola-Golfin kentän lähettyvillä, mutta osa urbaania Espoota.

TAPIOLAN PUUTARHAKAUPUNGIN LIIKENNEYHTEYDET, ELINKEINOT JA PALVELUT UUDISTUVAT

Espoo kehittää Tapiolan, Keilaniemen ja Otaniemen muodostamaa ns. T3-kolmioaluetta vahvasti. Paikalla ovat Espoon parhaat ja yhä kehittyvät julkiset kulkuyhteydet. Joukkoliikenteen vaihtoasemat Tapiolan ja Aalto-yliopiston metroasemien yhteydessä ovat jo valmiita. Mm. metron ja kaupunkiradan yhdistävä Raide-Jokeri tuo lähelle entistä kätevämmän yhteyden Leppävaaran kehittyvään keskukseen – ja suunnitellun Turun Tunnin junan varrelle. Autoilulle alue on aina sopinut hienosti ja Kehä I:n läheinen osa on pian kehitetty aivan uuteen uskoon monine eritasoliittymineen.

Tapiola, jonka keskustaa on jo vuosikymmenen ajan kehitetty voimakkaasti, tarjoaa monipuoliset palvelut kulttuurista viihteeseen ja liikuntaan, ja uudistunut Ainoa on Suomen suurimpia ja tutkitusti viihtyisimpiä ostoskeskuksia.

Bussipysäkit ovat aivan talon vieressä ja metroasema 4 bussiminuutin päässä. Talolta pääsee esimerkiksi pyörällä alle 10 minuutissa Tapiolan keskustaan, Keilaniemeen, Aalto-yliopiston kampukselle, useampaan alueen suurista yrityspuistoista ja merenrantaan. Lähikaupat, koulut, suuri Silkkiniityn puisto ja ulkoilumetsät ovat aivan lähellä ja Laurea-ammattikorkeakoulu melkein vieressä. Naapuriin valmistuu 2022 Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu ja lähistöllä on päiväkoteja ja Tapiolan asukaspuiston suuri leikkialue.

MYYMME ASUNTOA SIJOITUSASUNNOKSI

Pyrimme sopimaan jäämisestä vuokralle asuntoon, jolloin luotettava vuokralainen on kätevästi valmiina. Asuisimme täällä mielellämme vielä vähintään 1–2 vuoden ajan (nyt takana on toisella meistä 13 vuotta). Vuokrasopimus voidaan kuitenkin tehdä normaalin pituisella irtisanomisajalla ja toki vuokrankorotusehdolla ja vakuudellisesti. Ei lemmikkejä, ei tupakointia.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
16088513
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
4 309 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-alaan on laskettu arvio parvekkeen ja asunnon kahden kellarivaraston koosta.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yllä lisätietoja.
Lisätietoa vapautumisesta
Tarkoituksemme on jäädä vuokralaisiksi asuntoon vielä mielellään 1-2 vuodeksi.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Liesituuletin, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukone, Rättipatteri, Laattaseinä, Halogeenivalot, Laattalattia, Allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Ulkoiluvälineille tilaa on parhaiten yleisissä urheiluvälinehuoneissa (56 m2), mutta myös asunnossa. Olemme lisänneet asunnon makuuhuoneisiin kiinteitä kaappeja ja yleisesti säilytystilojen riittävyys on hyvä.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon. Päämakuuhuone on ilta-aurinkoon, sivumakuuhuone aamuaurinkoon.
Näkymät
Länteen ja itään.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittiin täysin putkiremontin yhteydessä 2010. Kuvausta huoneesta: uusittu tyylikkääksi ja valoisaksi putkiremontin yhteydessä 2010. Suihkukaappi, kuivauspatteri, tasoja, laatikoita. Huoneen värit ovat valkoinen, harmaa ja kromi. Kattoa koristavat halogeenivalaisimet. Whirlpoolin pesukone on myytävissä mukana.
Putkiremontti
01/2010 - 03/2010
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusintaa 2021. Muut korjaussuunnitelmassa.
Tehdyt remontit
Viime vuosikymmeninä mm. kaukolämpölaitteiden uusinta 2000; betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003; porrashuoneiden maalaus 2005 ja valaistuksen kehittäminen 2016; putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen suunnittelu ja suoritus 2007-2010; moderneja Molok-suurjätesäiliöitä 2011 ja 2014 ja P-alueen kunnostus 2011; vesikaton uusinta ja elementtisaumojen kunnostusta 2012; piha-alueen kunnostus 2015; julkisivujen maalaus 2018. Linjasaneerauksessa parannettiin asuntojen sähköpistoketarjontaa ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.
Keittiön remontit
Keittiö uusittiin putkiremontin yhteydessä 2010. Kuvausta keittiöstä: keittiö on tyylikäs harmaan-, mustan- ja krominsävyinen Puustelli-keittiö vuodelta 2010 kauniilla kivitasolla. Induktioliesi (ml. liesituuletin), uuni, mikro ja astianpesukone ovat AEG:n. Keittiö on yhä hyvin moderni ja ruokailutottumustemme johdosta sangen vähän käytetty ikäänsä nähden. Siemensin jääkaappi-pakastintorni ja sen seinä ovat valkoiset.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunaosasto, uusittu 2010. Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Taloyhtiön saunaosasto uusittiin vuonna 2010 ja on siisti, toimiva ja pääosin tilava. Kuukausimaksu on 10 euroa ja aikoja riittää hyvin.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kehä I on lähettyvillä. Sieltä ajetaan perille Kalevalantietä ja Louhentietä.
Palvelut
Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
049-016-00087-0001
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu).
Tietoliikennepalvelut
Yhtiöön on juuri asennettu nopea taloyhtiölaajakaista. Erillistä modeemia ei tarvita. Yhteys on valinnaisesti nyt mahdollista nostaa lisätilauksella aina 1000 megabitin (1 giga) nopeuteen.

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
296 735 €
Neliöhinta
4 608,70 € / m2
Velkaosuus
21 265 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Tontti on oma.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,49 € / kk
Hoitovastike
296,70 € / kk
Yhtiövastike
449,19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.
Muut kustannukset
Halukkaille saunamaksu 10 eur/kk, parkkipaikka 14 eur/kk.
Kiinteistövero
N/A

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Louhentalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Liikehuoneistojen pinta-ala
42 m²
Muut tilat
Taloyhtiöllä on yhteisiä vuokratiloja (käytössä liiketilana ja varastona), joiden tuomat tulot alentavat vastiketta.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
E2013
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiöön on tulossa taloyhtiölaajakaista keväällä/kesällä 2021.
Tontin koko
4 309 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Vieraspysäköinti maksuton. Parkkitilaa on yhdelle autolle hyvin.
Rasitteet ja oikeudet
Taloyhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
0
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on vuokrattavissa olevia parkkipaikkoja pihalla. Lisäksi pihan alueella ja lähellä on 24h-paikkoja sekä tiensivupaikkoja.
Pintamateriaalit
Kivi, Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Mäkelä
Puh: 050 520 7770
Markus Mäkelä
Markus Mäkelä
Puh: 050 520 7770

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.