225 000 €71,5 m²

Tatartie 1 B, Rastaspuisto, Espoo3h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
278,85 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kaupunki
Espoo

Mainio kolmio Rastaalassa, josta saat remontoimalla juuri mieleisesi kodin!

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avointa tilaa ja läpitalon näkymät ovat viihtyisälle yhtiön piha-alueelle. Avaruutta tuo lisää n. 270 cm huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jota suojaa kuumimmalta auringon paahteelta kaunis kirsikkapuu.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja ikkunoista tulee runsaasti valoa. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä työpäivän tai lenkkeilyn jälkeen. Kaksi wc:tä helpottaa arkea.

Makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa kappistoissa. Lisäksi asuntoon kuuluu verkkovarasto sekä kylmäkellari. Jokaiselle huoneistolle on pistokkeellinen autopaikka.

Rastaala on mainio paikka asua. Aivan vieressä on kauppa, johon piipahtaa parissa minuutissa. Leppävaaran erinomaiset palvelut sijaitsevat reilun kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Julkisilla ja pyöräillen on lyhyt matka Leppävaaran palveluihin ja juna-asemille. Kilon juna-asemalle on matkaa n. 2,4 km ja Leppävaaran asemalle n. 3,5 km. Bussipysäkki lähes vieressä Rastaalantiellä ja Turuntiellä. Autoilijalle sujuvat yhteydet kehäteille. Läheltä löytyvät myös monipuoliset Leppävaaran urheilupuiston liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä ratsastustalli.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Varaa oma esittelyaikasi: Oili Rosti-Räty p. / WhatsApp 0400 550508 tai oili.rosti-raty@remax.fi REMAX Loiste

*"Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Moneen RE/MAXin kohteeseen voit tutustua virtuaalisesti, ja voit kysyä välittäjältä myös etäesittelyä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!"*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tatartie 1 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kohdenumero
21920995
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 765 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / kaupanteossa
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Yhtiön keskeiselle ja suojaiselle piha-alueelle ja olohuoneesta lounaaseen asuinalueelle.
Tulevat remontit
Seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvia korjaus- ja kunnospitotarpeita: - Yksittäisten kellarialueiden lattiapinnoitteiden uusiminen - A- ja C-talojen lastenvaunuvaraston kallistusten korjaus/veden poisto. - Patteriverkoston tasapainotus 2021 - Parkkipaikan kulkuväylien ruusuistutusten korvaaminen kiveyksellä, metalliaita parkkialueen ympärille ruusujen tilalle. - Leikkialueen/sisäpihan kunnostus 2020 - 2022. - Pihapuiden uusiminen. - Roskakatoksen ovien uusiminen 2020. - Katon korjaus. - Piha- ja porrasvalot 2020. - Lämpökeskuksen uusinta, yleisten tilojen lukkojen korjaus ym. pienempiä korjauksia. Lainavaltuutus max. 100 000 euroa.
Tehdyt remontit
2010: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö. 2011: Katon huoltokorjaus. 2014: Elementtisaumojen kunnos tarkastus, roskakatoksen maalaus. 2015: Parvekkeiden sulamisvesien poistosta huolehtiminen, 5 parveketta. 2016: Pihapuiden karsinta / harvennus. 2018: Elementtisaumaus. 2019: Ikkunapellitysten ja seinien tummentumien korkeapainepesut, katon tarkastus, IV-nuohous. 2020: Maalämpöön siirtyminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 200 m, Karakallion ostoskeskus n. 1,3 km, Sellon kauppakeskus n. 3,5 km Koulut: Rastaalan koulu n. 500 m, Karamalmens skola 2,0 km Päiväkoti: Karamäen päiväkoti n. 650 m, Karamalmens daghem 2,0 km Lisätietoa palveluista: Erinomaiset ulkoilureitit ja Leppävaaran urheilupuisto, maauimala ja ratsastustalli läheisyydessä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 146,85 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39,16 € / kk
Hoitovastike
278,85 € / kk
Yhtiövastike
332,31 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Tuleva yhtiölainaosuus n. 6351,04 eur / maalämpöurakka, kokonaiskustannus 180 000 euroa. 1.4.2021 alkaa pääomavastike n. 39,16 eur/kk isännöitsijäntodistuksessa olevan tiedon mukaan. Yhtiökokouksen päätöksiä 13.5.2020: Katon korjauksen kulut ovat karkeasti arvioituna yhtiölle 60 000 euroa, kun oletetaan että uusi bitumikate voidaan asentaa vanhan katteen päälle. Hallituksella tarvittaessa valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä 1 hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Tatartie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 765 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto
Isännöinti
Karakallion Huolto Juha Sariola juha.sariola@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m, juna-asema n. 2,5 km (Kilo) ja 3,5 km (Leppävaara)
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 55 05 08
Nordenskiöldinkatu 3 A LT 3, 00250 Helsinki
Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 55 05 08

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.