225 000 €67 m²

Ylistörmä 5 E, Olari, Espoo3h+k

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
308,20 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa kolmio Olarin ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä.

Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa, heti vapaa koti on remontoitu täysin v.2015. Avara olohuone-keittiö on yhtenäistä tilaa, jota keittiön saareke rajaa kivasti. Makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on runsaasti. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän levyiset kaapit ja toisessa on tilava vaatehuone. Toimivassa eteisessä on suuri peililiukuovikaapisto ja erillinen wc ja kylpyhuone sijaitsevat eteiskäytävän varrella. Koti on sijainniltaan mitä mainioin. Arjen peruspalvelut päiväkoteineen ja kouluineen löytyvät läheltä ja Olarin keskuspuisto sijaitsee myös aivan vieressä. Kuljetpa sitten omalla autolla taikka julkisilla, on yhteydet hyvät.

Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, jonka johdosta myös tämän huoneiston wc ja kylpyhuone tullaan remontoimaan kauttaaltaan 26.4. - 30.7.2021. Tämän jälkeen pääset nauttimaan täysin uudistetusta wc- ja kylpyhuonetilasta.

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä. Ota pian yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika!

Lisätiedot ja esittelyt: Piia Vuorensola 044 244 2038 / piia.vuorensola@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 E, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20992058
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Induktioliesitaso on uusittu n.vuosi sitten. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja erillinen wc tullaan remontoimaan linjasaneerauksen yhteydessä täysin. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa on peililiukuovikaapisto eteisessä, vaatehuone sekä kaapistot yhdessä makuuhuoneessa. Yhtiössä lisäksi kellarikomero, ja kylmäkellarikomero. Yhtiön yleisten tilojen järjestelyt tulevat muuttumaan linjasaneerauksen yhteydessä ja niiden osalta suunnittelu on käynnissä. Kylmäkellarit tullaan poistamaan ja niiden tilalle on tulossa osakkaille vuokrattavia varastotiloja. kellarikomero
Tulevat remontit
v. 2021-2022 linjasaneerauksen toteutus vaiheittain. v. 2022 mahdollisesti kattoremontti. v. 2025 kaikkien rakennusten kattoremontti, lisäeristys, mahd. aurinkovoimala (kustannusarvio 300000€).
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat korjaukset / perusparannukset: v. 1985 pohjoisjulkisivujen ikkunoiden maalaus v. 1988 eteläjulkisivujen etuikkunoiden asennus. v. 1989 itä- ja länsijulkisivujen etuikkunoiden asennus, betonipintojen rauta- ja maalauskorjaukset v. 1992 Kattopinnotteiden uusiminen. v. 1995 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. v.1996 parvekkeiden betoniosien (ei lattioiden) rauta- ja paikkamaalauskorjaukset. Jätevaraston uudelleen rakentaminen. v. 2000 C- ja EF-talojen eteläjulkisivujen peruskorjaus kokonaisuudessaan, AB- ja D-talojen eteläjulkisivujen tiilikenttien ja niitä ympäröivien betoniosien peruskorjaus. v. 2001 Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, porrasaulojen maalaus. v. 2002 parvekkeiden lasituksia osakkaiden toimesta vuosina 1992-2001 ja lasittamattomien 59 parvekkeen lasitus yhtiön toimesta, parvekelasitusten kunnossapidon siirtäminen yhtiölle yhtiöjärjestyksen muutoksella, kylpyhuoneiden kartoitustyö. v. 2004 AB ja D-talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus. v. 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen poistoventtiilien uusiminen, neljän huippuimurin uusiminen. v. 2006 AB-, C- ja D-taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen. v. 2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea, putkiston kuntotutkimus. v. 2009 pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF-talojen länsijukisivujen metallisten ulko-ovien uusiminen, 2 pariovea. v. 2010 AB- ja D-talon eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus. v. 2011 kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen. v. 2012 C-, E-, ja F-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla, D-talon vesikattosaneeraus. v. 2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen 7 ovea. D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta. AB- ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla. C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla). A, C, D, E -talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia. v. 2014 AB-, C ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus, AB, C, EF ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen. v. 2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen. C-talon porrashuoneen maalaus. v. 2016 C-ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen Ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen. Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjäkokeskusta). v. 2019 kaikkien talojen etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta. E-portaan huippuimurin uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Olari n.1km, Prisma Olari n.1,5km Kauppakeskus Iso Omena n.2km. Koulut: Päivänkehrän koulu n.300m, Olarin koulu n.700m. Päiväkoti: Olarin päiväkoti n.300m,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
210 661,79 €
Neliöhinta
3 358,21 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
114,57 € / kk
Hoitovastike
308,20 € / kk
Yhtiövastike
422,77 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastike yhteensä 114,57, joka isännöitsijän todistuksen mukaan jakautuu seuraavasti: pääomavastike4 70,35e/kk + pääomavastike6 44,22€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Liinalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, Piispantilankuja 2, 3.krs. 02240 Espoo. puh. 020 750 5430, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi.
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 02210 Helsinki. p. 09 8190550. Isännöitsijänä Mähönen iiro p. 010 3276 401, iiro.mahonen@braleva.fi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21(vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkit n.200m. Metro Matinkylässä n.2km. Omalla autolla pääset nopeasti kehä II, Länsiväylälle ja Turunväylälle.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön parvekelasitukset ovat taloyhtiön vastuulla. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 10.6.2020: Päätettiin vuoden 2020 korjauksiksi jo aiemmin päätetyn linjasaneerauksen lisäksi parvekelasien kunnostukset. Päätettiin, että lainalyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovatiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.5.2020 tehdyt päätökset mm: Päätettiin hyväksyä linjasaneerauksen toteuttaminen 22.10.2019 ylimääräisen yhtiökokouksen päättämän hankesuunnitelman laajuudessa. Lisäksi hyväksyttiin optio mahdollisesti urakan aikana ilmeneville katon korjaustöille 200.000 €. Kustannusarvion perusteella päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 8.500.000 €:n suuruinen laina linjasaneerauksen maksamiseksi. Päätettiin lainan takaisinmaksuajaksi 25 vuotta. Linjasaneeraus on aloitettu v.2020 ja arvioitu valmistuminen on v.2022. Tämän huoneiston osalta remontti ajoittuu 26.4. - 30.7.2021. Hinta-arvio tämän huoneiston osalta on n.72000€.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia ja niissä osin kulumaa. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki asuintilojen seinät on maalattu vaaleiksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.